Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-404/2016 (2-6593/2015;) ~ М-6804/2015 от 24.11.2015

Дело № 2-404/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2016 года                 г. Новосибирск

    Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Илларионова Д.Б.,

секретаря Расулова Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дранникова АА к Гутовой ГП, Гутову ИВ о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Дранников А.А. обратился в суд с указанным иском, с учетом последних уточнений просит признать Гутову Г.П., Гутова И.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

    В обоснование своих требований истец ссылается на то, что по договору купли-продажи недвижимого имущества от /дата/, заключенному по результатам торгов по продаже арестованного заложенного имущества, он приобрел в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, право собственности на которую было зарегистрировано за ним /дата/ На момент заключения договора в квартире были зарегистрированы ответчики. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца, как собственника жилого помещения, в связи с данными обстоятельства истец вынужден обратиться с данным иском в суд.

    В судебное заседание истец Дранников А.А. не явился, извещен надлежащим образом.

    Представитель истца Поломошников М.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

    Ответчики Гутова Г.П., Гутов И.В. о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, от получения судебных извещений, направленных по месту их регистрации по месту жительства в г. Новосибирске, уклонились.

    Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

    В силу положений ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

    Если участник дела уклонился от получения извещения, то суд вправе признать такое лицо извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании ст. 167 ГПК РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.

    При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчики извещены о дате судебного разбирательства надлежащим образом.

    Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Суд, заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, приходит к следующему.

    Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

    В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

    Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит Дранникову А.А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданного /дата/ (л.д.8), договора купли-продажи от /дата/ (л.д.4-5), протоколом № в результатах торгов по продаже арестованного имущества от /дата/.(л.д.6-7)

Согласно выписке из домовой книги от /дата/ Гутова Г.Н. зарегистрирована по месту жительства с /дата/, Гутов И.В. зарегистрирован по месту жительства с /дата/ по адресу: <адрес> (л.д.9).

    В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением РФ № 713 от 17.07.1995г. (в ред. от 28.03.2008г.), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Гутова Г.П., Гутов И.В. в квартире по адресу: <адрес> не проживают, суд находит требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.     

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Дранникова АА к Гутовой ГП, Гутову ИВ о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

    Признать Гутову ГП, Гутова ИВ утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись)

Подлинное решение находится в материалах гражданского дела № 2-404/2016 Октябрьского районного суда г.Новосибирска