Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3404/2016 ~ М-3102/2016 от 14.10.2016

Дело № 2-3404/16

Поступило: 14.10.2016г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» декабря 2016 года г.Новосибирск

Советский районный суд г.Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи: Нефедовой Е.П.

При секретаре: Касьяновой А.А.

Рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» к Ендальцевой Ю. В., Колесниковой А. К. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФГУП «ЖКХ ННЦ» обратились в суд с иском к Ендальцевой Ю.В., Колесниковой А.К., где указали, что являются управляющей компанией по отношению к многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес>

Жильцы квартиры № дома <адрес> Ендальцева Ю.В., Колесникова А.К. не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с 01.04.2014 по 01.04.2016 г. задолженность составила:

- горячая вода – 15910,30 рублей;

- горячая вода (ОДН) – 255,80 рублей;

- непредвиденный ремонт – 528 рублей;

- отопление – 17748,51 рублей;

- содержание жилья – 18963,12 рублей;

- холодная вода (ОДН) – 335,73 рублей;

- электроэнергия (ОДН) – 1069,70 рублей.

Общая сумма задолженности составляет 54811,16 рублей.

Просят взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму задолженности, пени за несвоевременную оплату услуг 14682,10 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 2284,80 рублей.

Представитель истца ФГУП «ЖКХ ННЦ» по доверенности Зубарева О.Н. исковые требования поддержала.

Ответчики Ендальцева Ю.В., Колесникова А.К. в суд не явились, судебные извещения возвращены в суд за истечением срока хранения, что суд расценивает как уклонение от получения судебного извещения и в силу ст.117 ГПК РФ считает ответчиков извещенными надлежащим образом о дате и месте судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за расчетным. Сведения о ежемесячном начислении за оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также возникшей задолженности, содержатся в счетах - квитанциях, которые доставляются жителям ежемесячно.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что Ендальцева Ю.В., Колесникова А.К. зарегистрированы и проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 31). Ендальцева Ю.В. является собственником указанного жилого помещения, что не оспорено ответчиками.

ФГУП «ЖКХ ННЦ» является управляющей компанией по отношению к многоквартирному дому, расположенному по адресу: <адрес>, что подтверждается договором управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.11-16).

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Из материалов дела следует, что истцом собственникам жилых помещений и членам их семей оказываются услуги по содержанию жилья и предоставлению коммунальных услуг.

Однако ответчики не выполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в сумме 54811,16 рублей за период с 01.04.2014 по 01.04.2016 года, а именно: горячая вода – 15910,30 рублей; горячая вода (ОДН) – 255,80 рублей; непредвиденный ремонт – 528 рублей; отопление – 17748,51 рублей; содержание жилья – 18963,12 рублей; холодная вода (ОДН) – 335,73 рублей; электроэнергия (ОДН) – 1069,70 рублей. Задолженность ответчиков подтверждается соответствующими расчетами, представленными истцом (л.д. 17-24, 44-45).

Ответчики в соответствии со ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы иска, не предоставили, правильность исчисления размера задолженности не оспорили, исходя из чего, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в сумме 54811,16 рублей.

Пункт 14 ст. 155 ЖК РФ устанавливает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с неисполнением обязательств по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, ответчикам начислена пеня в размере 14682,10 рублей, что подтверждается соответствующими расчетами, приложенными истцом (л.д. 25-30), не оспоренными ответчиками. Однако, суд полагает подлежащими взысканию пени в размере 14313,98 рублей, поскольку истцом была исчислена пеня за период с 01.04.2014 по 01.09.2016г., в то время как задолженность взыскивается с 01.04.2014г. по 01.04.2016г. Следовательно, суд отказывает в иске в части взыскания пени за период с 01.05.2016г. по 01.09.2016г. в сумме 368,12 рублей.

В силу ст.98 ГПК РФ суд взыскивает пропорционально удовлетворенным требованиям солидарно с ответчиков в пользу истца уплаченную им государственную пошлину за подачу иска в суд, размер которой составляет 2273,37 рублей.

В силу п. 1 ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ.

В связи с тем, что при подаче иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2711,17 рублей, при необходимости ее уплаты только в размере 2273,37 рублей, исходя из цены иска 69493,26 рублей, истцу подлежат возврату налоговым органом излишне уплаченные денежные средства в размере 437,80 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь, ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГУП «ЖКХ ННЦ»-удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Федерального государственного унитарного предприятия «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» солидарно с Ендальцевой Ю. В., Колесниковой А. К. задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 54811,16 рублей, пени в размере 14313,98 рублей, расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 2273,37 рублей, а всего 71398,51 рублей.

Возвратить Федеральному государственному унитарному предприятию «Жилищно-коммунальное хозяйство Новосибирского научного центра» излишне уплаченную госпошлину за подачу иска в суд в сумме 437,80 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц.

Председательствующий подпись Нефедова Е.П.

Мотивированное решение изготовлено 10.01.2017г.