Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10189/2014 ~ М-9991/2014 от 17.11.2014

2-10189/27-2014

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2014 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Зариповой Е.В.,

при секретаре Долгих Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Фирма Комфорт» к Гридчину В.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Иск заявлен по следующим основаниям. В доме № 3А по ул. Ровио, г.Петрозаводска создано Товарищество собственников жилья «Ровио, 3/А» (далее - ТСЖ «Ровио, 3/А»). ТСЖ «Ровио, 3/А» в полном объеме исполняет свои обязательства по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: г. Петрозаводск, ул. Ровио, д. 3А, а также предоставлению коммунальных услуг собственнику жилого помещения в данном доме и лицам, которые пользуются помещениями в этом доме на законных основаниях. В соответствии с информацией о начислениях и оплате по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года у Гридчина В.С. сложилась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты>. До настоящего момента вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. Между ООО «Фирма Комфорт» и ТСЖ «Ровио, 3/А» заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ на сбор и перечисление платы за жилищно-коммунальные услуги с потребителей услуг, согласно которому агент от своего имени (п. 1.2 договора), среди прочего, обязался осуществлять претензионно-исковую работу, в том числе по взысканию задолженности с потребителей услуг (п.п.2.2.2 договора). В рамках указанного договора ООО «Фирма Комфорт» подготовлено и представлено в суд настоящее исковое заявление от своего имени. Истец, ссылаясь на ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 98, 100, 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд взыскать с Гридчина В.С. в пользу ООО «Фирма Комфорт» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени за несвоевременное внесение платы в размере <данные изъяты>.; всего <данные изъяты>.; расходы по оплате государственной пошлины возложить на ответчика.

Определением суда от 02 декабря 2014 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ТСЖ «Ровио, 3/А».

Определением суда от 15 декабря 2014 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Гридчин В.В.

В судебном заседании представитель ООО «Фирма Комфорт» - Соколова Ю.П., действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Гридчин В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

Представитель ответчика Гридчина В.С. - Лобаго О.А., действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ТСЖ «Ровио, 3/А» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался.

Третье лицо Гридчин В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о рассмотрении дела заочно, по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В судебном заседании установлено, что Гридчин В.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии из ЕРГП на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании справки МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ № в указанной квартире нет зарегистрированных граждан.

Истец указывает, что ответчик Гридчин В.С. длительное время не производит оплату за техническое обслуживание и коммунальные услуги. Задолженность ответчика составляет <данные изъяты> и пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты>., что подтверждается материалами дела.

При анализе изложенных выше обстоятельств, установленных в судебном заседании и нашедших объективное подтверждение в материалах дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик обязан своевременно и полностью производить оплату за техническое обслуживание и коммунальные платежи.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (п. 3 указанной статьи).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Поскольку ответчиком возражений и доказательств по оплате задолженности в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> и пени за просрочку платежей в размере <данные изъяты>.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца подлежат взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Взыскать с Гридчина В.С. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Фирма Комфорт» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе обратиться в Петрозаводский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения, решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья: Е.В. Зарипова

Мотивированное решение составлено 31 декабря 2014 года.