Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-770/2017 ~ М-735/2017 от 24.08.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2017 года г. Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Валикова К.С.,

при секретаре Дзёминой Ю.В.,

с участием:

истца Костенко В.Г.,

третьего лица Костенко С.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Костенко В.Г. к администрации муниципального образования г. Зеленокумска Советского района Ставропольского края о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Костенко В.Г. обратился в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования г. Зеленокумска Советского района Ставропольского края о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, в котором указывает, что 03.09.1997 года был заключен договор приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между ОАО «ВЭЛАН» и Костенко Л.В, Костенко В.Г. 29.10.1997 года зарегистрировали право совместной собственности на квартиру в БТИ г. Зеленокумска. 11.10.2006 года умерла его жена Костенко Л.В. К наследованию по закону призывались он как супруг, и их сын Костенко С.В., который отказался от принятия наследства в его пользу. Он фактически принял наследство после смерти супруги, вступив во владение и пользование квартирой. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности в установленном законом порядке на данную квартиру. Однако, при обращении к нотариусу ему было указано, что в п.1 договора приватизации отсутствует адрес приобретаемого жилого помещения, данное обстоятельство препятствует получения свидетельства о праве на наследство на долю умершей супруги и регистрации за ним права собственности на квартиру. Во внесудебном порядке невозможно подтвердить право на данную квартиру, и он вынужден обратиться в суд. Просит суд признать за ним Костенко В.Г. право собственности на квартиру с кадастровым номером 26:27:061301:684, расположенную по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец Костенко В.Г. исковые требования подержал и просил суд удовлетворить их по изложенным в исковом заявлении основаниям.

В судебном заседании третье лицо Костенко С.В. не возражал против исковых требований Костенко В.Г. и просил суд удовлетворить их, признать за истцом право собственности на квартиру с кадастровым номером 26:27:061301:684, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования г. Зеленокумска Советского района Ставропольского края, в судебное заседание не явился, представил в суд заявление № 4375 от 22.09.2017 года, с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствии, возражений по исковому заявлению не имеют.

Представитель третьего лица – ОАО «ВЭЛАН», в судебное заседание не явился, представил в суд отзыв и заявление от 25.09.2017 года, с просьбой рассмотреть данное дело в отсутствии их представителя, возражений либо претензий по исковому заявлению не имеют, просят удовлетворить заявленные требования.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствии не явившихся представителя ответчика – администрации муниципального образования г. Зеленокумска Советского района Ставропольского края и представителя третьего лица ОАО «ВЭЛАН».

Изучив материалы дела, выслушав истца, учитывая мнение ответчика и третьих лиц, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Приведенные положения закона конкретизированы в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если: наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса РФ.

Как следует из свидетельства о смерти серии I-ДН №, выданного отделом ЗАГС управления ЗАГС Ставропольского края по Советскому району 11.10.2006 года следует, что Костенко Л.В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись №.

В материалах дела имеется свидетельство о заключении брака I-ГН №, выданное ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Костенко В.Г. и Ивенская Л.В. заключили брак 17.01.1976 года, после заключения которого жене присвоена фамилия – Костенко Л.В.

От совместного брака у Костенко В.Г. и Костенко Л.В. имеется сын Костенко С.В., 18.03.1982 года рождения, что подтверждено свидетельством о рождении серии III-ГН №, выданным Советским районным ЗАГС Ставропольского края 22.03.1982 года.

03.09.1997 года между ОАО «ВЭЛАН» в лице Неделькиной Л.И. и Костенко Л.В., Костенко В.Г. заключен договор приватизации квартиры, состоящей из двух комнат общей площадью 34,6 кв.м., жилой 22,0 кв.м.

Согласно распоряжения ОАО «ВЭЛАН» № 100 от 21.08.1997 года Костенко В.Г. разрешена приватизация <адрес> н. Зеленокумске.

Право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.10.2016 года № 26/029/303/2016-276.

Как видно из справки от 10.11.2016 года, выданной Советским филиалом ГУП СК «СКИ», квартира, расположенная по адресу: <адрес> кадастровым номером 26:27:061301:684, общей площадью 34,6 кв.м., жилой площадью 22,0 кв.м., принадлежит Костенко Л.В. и Костенко В.Г. на основании договора приватизации жилья от 03.09.1997 года.

Согласно кадастрового паспорта помещения от 27.10.2016 года, выданного ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю кадастровый номер квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 26:27:061301:684, кадастровая стоимость <данные изъяты>

Согласно сообщения нотариуса Антоновой Г.А. от 20.09.2017 года № 874, завещание от имени Костенко Л.В., 18.07.1952 года рождения, умершей 11.10.2006 года не удостоверялось. Наследственное дело не заводилось.

Как видно из сообщения нотариуса Черниговской Т.А. от 19.09.2017 года № 914, завещание от имени Костенко Л.В., 18.07.1952 года рождения, умершей 11.10.2006 года не удостоверялось. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Как видно из сообщения нотариуса Николенко Л.А. от 27.09.2017 года № 747, заведено наследственное дело № 78/2007 после смерти Костенко Л.В., 18.07.1952 года рождения, умершей 11.10.2006 года. Заявления о принятии наследства по закону подано 04.04.2007 года супругом Костенко В.Г. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Принадлежность наследодателю Костенко В.Г. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, судом установлена бесспорно, как и право собственности наследника по закону первой очереди Костенко В.Г. на неё, таким образом требования истца законны и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Костенко В.Г. к администрации муниципального образования г. Зеленокумска Советского района Ставропольского края о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Костенко В.Г. право собственности на <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение календарного месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд.

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, изготовлено в окончательной форме 14 октября 2017 года.

Судья. _{подпись} К.С. Валиков

Копия верна:

Судья К.С. Валиков