Решение от 10.12.2020 по делу № 02-5897/2020 от 21.09.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2020 года город Москва

Перовский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Шутовой И.В., при секретаре Магомедовой Р.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5897/2020 по иску ГБУ «Жилищник района Перово» к ......... о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ «Жилищник района Перово» обратилось в суд с иском к ................ о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 182 371, 30 руб., пени в размере 9 123, 43 руб., ссылаясь на то, что ответчики являются нанимателями жилого помещения и постоянно зарегистрированы по адресу: адрес, однако, за период с 01.11.2018 г. по 30.09.2019 г. оплату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме не производили, в связи с чем, образовалась задолженность в указанном выше размере, которую истец просит взыскать. Кроме того, ГБУ «Жилищник района Перово» просит взыскать с ответчика уплаченную при подаче искового заявления государственную пошлину в размере 5 029, 89 руб.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики ................ в судебное заседание явились, иск не признали, представили возражения, из которых следует, что они не согласны с суммой задолженности в виду неправильного начисления, а также некачественного оказания услуг истцом. Кроме того ... .... в квартире не проживает, проживает по иному адресу где опочивает коммунальные услуги.

Выслушав представителя истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Плата за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме устанавливается в размере, обеспечивающим содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчики ... ...., ... .... является нанимателями жилого помещения, и проживают в квартире, расположенной по адресу: адрес, однако, за период с 01.11.2018 г. по 30.09.2018 г. оплату за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме не производили, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 182 371,30 руб., что подтверждается оборотной ведомостью по счету №....

Согласно статье 56 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. Если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая доводы ответчика ...фио о том, расчет задолженности неверен в виду неправильного начисления, а также некачественного оказания услуг истцом, суд находит несостоятельными, не подтверждающимися материалами дела. Доказательств, опровергающих доводы истца и подтверждающих то, что ответчиками исполнены обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, не представлено.

Довод ответчика ...фио... о том, что он не проживает в спорном жилом помещении, а потому не должен оплачивать жилищно-коммунальные услуги, судом отклоняется, как не основанный на законе, поскольку согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства, суд полагает возможным удовлетворить требование истца и взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 182 371, 30 руб.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/150 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, сумма пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг составляет 9 123 руб. 43 коп., которая также подлежит взысканию солидарно с ответчиков.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежит солидарному взысканию уплаченная истцом государственная пошлина в размере   5 029 руб. 89 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации , суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Перово» к ...фио......фио о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ..., ... в пользу ГБУ «Жилищник района Перово» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.11.2018г. по 30.09.2019г. в размере 182 371 руб. 30 коп., пени в размере 9 123 руб. 43 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 5 209 руб. 89 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня его вынесения решения в ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

1