Решение по делу № 2-589/2014 ~ М-374/2014 от 25.03.2014

РЕШЕНИЕ

(в окончательной формулировке)

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Каспийский городской суд РД в составе:

председательствующего Клиндухова В.А.

с участием адвокатов Казанатова А.М. и Эмиржанова Т.А.

при секретаре судебного заседания Демировой Б.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кардашовой П. А. к П. «К.» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Кардашова П.А. обратилась в суд с иском к П. «К.» о взыскании денежных средств.

Доводы иска обоснованы тем, что в 2007 г. решением Каспийского городского суда в ее пользу вынесено решение о праве истицы на долю в завершенном строительстве жилого дома в кооперативе «К.», руководителем которого является гр. Расулов М.Р. в 1990 г. по требованию кооператива ею были внесены в качестве взноса 30 % за обещание через год получить жилье. Через полгода она еще оплатила 30 % от стоимости 4-х комнатной квартиры, всего 16 тыс. руб. С 1992 г. по 1995 г. истица вносила требуемые паевые взносы, пока строительство не заморозили. В настоящее время строительство дома завершено, однако жилье ей до сих пор не было выделено. Вместе с тем она имеет письменные расчеты об индексации от ДД.ММ.ГГГГ – 618584 руб., от ДД.ММ.ГГГГ – 1117559 руб. На основании изложенного просит обязать ответчика выделить ей каркас 2-х комнатной квартиры на сумму 765582 руб.

В судебном заседании истица Кардашова П.А. уточнила свои исковые требования и просила не обязывать ответчика выделять ей каркас 2-х комнатной квартиры, а просила взыскать с ответчика задолженность по паевым взносам в размере 765582 руб. При этом истица пояснила, что с 1992 г. она вносила требуемые паевые взносы на строительство многоквартирного дома. В настоящее время дом застроен, пайщики получили свое жилье, а ей не было выделено жилье. Поскольку ей не была предоставлена квартира она написала заявление об исключении ее из членов кооператива «К.». После выхода из членов данного кооператива ответчик Расулов М.Р. выплатил ей деньги в сумме 412 тыс. руб. с учетом индексации на 2007 г., однако сейчас 2014 г., и поэтому в связи с тем, что ей не возвращены все деньги, которые она вносила в строительство жилого дома, она просит взыскать с ответчика оставшуюся часть денег в размере 765582 руб.

Ответчик Расулов М.Р., явившийся на первое судебное заседание заявил, что действительно имеются квитанции о внесении пая в строительство дома истицей, но при этом просит обязать истицу представить доказательства в судебном заседании о том куда были потрачены деньги, которые вносились пайщиками. Кроме того, Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства РД дан расчет индексации, но там не указано, что он должен выплатить эти деньги Кардашовой П. Просит в удовлетворении иска отказать.

Заслушав объяснения сторон, изучив материалы дела суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Статья 125 ЖК РСФСР, действовавшая на момент вступления истицы в кооператив, устанавливала, что права и обязанности члена жилищно-строительного кооператива, а также членов его семьи, условия пользования и основания прекращения пользования жилым помещением определяются Уставом кооператива.

В соответствии со ст. 124 ЖК РФ:

1. Гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

2. Решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) являются основанием вселения в жилые помещения в домах жилищного кооператива.

3. Основанием владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения жилым помещением является членство в жилищном кооперативе.

Порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива (п. 1 ст. 125 ЖК РФ).

Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью (п. 1 ст. 129 ЖК РФ).

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Истица Кардашова П.А. стала членом кооператива ЖСК «К.» после смерти мужа, с 1992 года в разные периоды времени ею были произведены взносы на счет в ЖСК «К.» на строительство многоквартирного дома.

Поскольку, как установлено судом, истица была исключена из членов кооператива ввиду того, что ей не была выделена квартира в завершенном строительством жилом многоквартирном доме, она в соответствии с положениями ст. 218 ч. 4 ГК РФ не приобрела право собственности на квартиру в многоквартирном доме, в связи с чем ответчик обязан возвратить паевой взнос, вносимый истицей в строительство многоквартирного дома.

Истицей Кардашовой П.А. представлена суду расписка из которой усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ Кардашова П.А. получила от председателя П. «К.» сумму денег в размере 412 тыс. руб.

В судебном заседании ответчик – председатель П. «К.» - Расулов М. Р. подтвердил, что действительно имеются квитанции о внесении истицей паевого взноса в строительство многоквартирного жилого дома, тем самым он признал, что истицей вносились паевые взносы в строительство многоквартирного дома, однако по завершении строительства истицей не была выделена квартира в спорном доме, так как она написала заявление о выходе из кооператива и ей он выплатил 412 тыс. руб., больше ничего он выплачивать не собирается.

При повторном извещении о времени и месте рассмотрения дела, ответчик Расулов М.Р. на заседание не явился, представить суду заявление об отложении разбирательства дела, в связи с его болезнью, однако доказательств подтверждающих его болезнь, либо обращения к врачу к заявлению не приложил и суду не представил. О причинах не явки в судебное заседание не сооьщил, в связи с изложенным суд находит возможным рассмотрение дал в его отсутствие на основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ.

Судом было истребовано из архива Каспийского городского суда и обозрено в судебном заседании гражданское дело Кардашовой П.А. к ЖСК «К.» о взыскании паевого взноса.

В материалах данного дела имеются подлинники квитанций об оплате паевых взносов с 1991 года на строительство дома от имени Кардашова М. Ш. и от Кардашовой П. А..

Данные квитанции ни кем не оспорены, сведения и суммы указанные в нем не были поставлены под сомнение и стороной ответчика не оспариваются.

Более того, в судебном заседании ответчик председатель кооператива «К.» Расулов М.Р. подтвердил наличие квитанций о внесении паевых взносов со стороны Кардашевой П.А.

В судебном заседании истица подтвердила, что ответчиком была возвращена часть денег от паевых взносов вносимых ею в строительство дома, в связи с этим с ответчика подлежит взысканию оставшаяся часть взносов.

В соответствии со ст.57 ГПК РФ, доказательства представляются в суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В соответствии ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Судом в порядке ст.ст. 147-150 ГПК РФ была проведена досудебная подготовка и ответчику было предложено представить свои возражения либо объяснения по иску, а также доказательства в обоснование своих доводов.

В судебном заседании судом повторно было предложено ответчику Расулову М.Р. представить суду подлинники документов на П. «К.», однако ни в ходе подготовки к судебному разбирательству, ни в судебно мзаседании, ни до рассмотрения дела по существу и вынесения решения по делу ни ответчиком Расуловым М.Р., ни его представителем Эмиржановым Т.А. не были представленны подлинники документов на П. «К.», а также какие- либо доказательства, в обоснование своих доводов и возражений, изложенных в судебном заседании.

С учетом данных обстоятельств, суд рассмотрел дело и выносит решение по существу дела, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Согласно имеющимся в материалах архивного дела квитанциям в 1 квартале 1991г. Кардашовым М. была внесена сумма пая в размере 9700 рублей; за 3 квартал 1992г. - 35000 рублей; 2 квартал 1993 г. – 56000 рублей; 1 квартал 1994 года - 194000 рублей; 3 квартал 1994 года - 500000 рублей; 4 квартал 1994 года – 250000 рублей; 2 квартал 1995 года – 450000 рублей; 2 квартал 1995 года – 900000 рублей.

Согласно расчета – индексации вкладов пайщика ЖСК «К.» Кардашовой П.А. по состоянию уровня цен в жилищном строительстве на ДД.ММ.ГГГГ г., выданной ГБУ РД «Региональный центр Республики Дагестан по ценообразованию в строительстве» при Министерстве строительства и жилищно-коммнунального хозяйства РД от ДД.ММ.ГГГГ № 3-4/20, размер взноса по уровню цен жилья на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 177559 руб., с учетом индекса удорожания.

Поскольку Кардашовой П.А. была выплачена часть паевого взноса в размере 412 тыс. руб., то в пользу истицы необходимо взыскать оставшуюся часть в размере 765582 руб., расчет суммы : 1177559 руб. – 412000 руб. = 765582 руб.

Исходя из приведенного расчета в пользу истицы с ответчика необходимо взыскать оставшуюся задолженность по паевому взносу в размере 765582 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кардашовой П. А. – удовлетворить.

Взыскать с П. «К.» <адрес> в пользу Кардашовой П. А. деньги в сумме 765582 (семьсот шестьдесят пять тысяч пятьсот восемьдесят два) рубля.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий -

Решение в окончательной формулировке отпечатано ДД.ММ.ГГГГ г.