Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-339/2012 ~ М-89/2012 от 30.01.2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2012 года Серовский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Кодоловой Е.С.,

с участием прокурора Гребёнкиной А.Н.,

при секретаре Герасименко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 339/2012 по иску

Администрации Сосьвинского городского округа к

Путилову Александру Аркадьевичу, Путиловой Галине Леонидовне, Путилову Алексею Александровичу

о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Сосьвинского городского округа обратилась в суд с иском к Путилову А.А., Путиловой Г.Л., Путилову А.А. о прекращении права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, р.<адрес> выселении из указанного жилого помещения.

В обоснование исковых требований указав о том, что Путилову А.А. и членам его семьи на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена в пользование квартира под номером 8 в <адрес> в р.<адрес>. Путилов Александр Аркадьевич и члены его семьи, а именно Путилова Г.Л., Путилов Алексей Александрович, участвовали в подпрограмме «Государственные жилищные сертификаты», получили социальную выплату государственный жилищный сертификат в 2010 году. В настоящее время государственный жилищный сертификат Путиловым А.А. реализован, жилое помещение посредством его реализации приобретено. Одним из условий для участия в данной программе является необходимость сдачи занимаемого по договору социального найма жилого помещения, в связи с чем, Путиловым А.А. и членами его семьи было дано письменное обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения. Добровольно принятое обязательство ответчиками не исполнено.

В судебном заседании представитель истца – Макарова А.А., действующая на основании доверенности, на предъявленных исковых требованиях настаивает в полном объеме, подтвердив вышеизложенные обстоятельства.

Ответчик Путилова Г.Л. в судебном заседании исковые требования признала. Пояснила суду о том, что в квартире проживают в настоящее время ее муж Путилов А.А. и сын Путилов А.А., которые оба являются инвалидами. Сын осуществляет уход за отцом. С Путиловым А.А. брак расторгнут. Сертификаты получали с Путиловым А.А. отдельно. Она получала сертификат на себя и на сына. Ею сертификат реализован, приобретена квартира в <адрес>. Она согласна освободить квартиру.

Ответчики Путилов Александр Аркадьевич и Путилов Алексей Александрович в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения были извещёны надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, ответчика Путилову Г.Л., заключение прокурора, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Исходя из положений части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с частью 2 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

Расторжение договора социального найма влечет за собой прекращение прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, имевшихся у них на основании этого договора в соответствии с положениями статей 60, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, что порождает их обязанность освободить жилое помещение, являвшееся предметом договора социального найма.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру жилой площадью 46,3 кв.м. под номером 8 в <адрес>, расположенном в р.<адрес>, находится в муниципальной собственности Сосьвинского городского округа, реестровый номер: Ж-02158-08 (выписка из реестра № от ДД.ММ.ГГГГ). Как следует из ордера №, было предоставлено Путилову Александру Аркадьевичу для проживания с семьей, состоящей из жены Путиловой Г.Л., сына Путилова А.А.

Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена федеральная целевая программа «Жилище на 2002-2010 годы». Её составной частью является подпрограмма «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством». Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах реализации подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством» установлено, что формой государственной финансовой поддержки обеспечения граждан жильем в рамках реализации подпрограммы является предоставление им за счет средств федерального бюджета социальной выплаты на приобретение жилья, право на получение которой удостоверяется государственным жилищным сертификатом.

В силу п. 44 "Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы" для получения сертификата гражданин - участник подпрограммы представляет документы, предусмотренные данным пунктом Правил, в том числе обязательство о сдаче или о безвозмездном отчуждении жилого помещения по форме (в 2 экземплярах), - в случае пп. "б" п. 16.1 Правил.

Гражданином - участником подпрограммы и членами его семьи, проживающими на основании договора социального найма в жилом помещении, находящемся в государственном или муниципальном жилищных фондах, принимается обязательство о расторжении указанного договора и об освобождении занимаемого жилого помещения (пп. "б" п. 16.1 Правил)

Согласно п.45 Правил обязательство подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в 2-месячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств, предоставленной ему социальной выплаты.

В судебном заседании установлено, что Путилов Александр Аркадьевич являлся участником подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы»» в соответствии с п.5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограммы.

Из представленного обязательства от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Путилов Александр Аркадьевич, Путилова Г.Л. и Путилов Алексей совместно приняли решение об освобождении и сдаче квартиры в двухмесячный срок со дня приобретения другого жилого помещения посредством реализации государственного жилищного сертификата, то есть расторжении договора социального найма и об освобождении занимаемого жилого помещения, о чем дополнительно удостоверили обязательство ДД.ММ.ГГГГ в нотариальном порядке.

При этом, указанным обязательством предусмотрена обязанность нанимателя с момента подписания обязательства не приватизировать жилое помещение и не совершать иных действий, влекущих или могущих повлечь его отчуждение, а также не предоставлять жилое помещение для проживания другим лицам.

Путилову А.А. и членам его семьи в 2010 году была предоставлена за счёт средств федерального бюджета социальная выплата на приобретение жилья, право на получение которой удостоверено государственным жилищным сертификатом.

Путиловым Александром Аркадьевичем государственный жилищный сертификат был реализован ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой, выданной И.о. начальника ЖДО ФКУ ЖКУ ГУФСИН А.А. Дружининым.

До настоящего времени занимаемое по договору социального найма жилое помещение по адресу: р.<адрес> не сдано и не освобождено. Ответчики Путилов Александр Аркадьевич, Путилова Г.Л., Путилов Алексей Александрович не снялись с регистрации по прежнему месту жительства, что подтверждено справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Сосьвинского городского округа.

Обязательным условием предоставления жилищного сертификата Путилову А.А. являлось освобождение ранее занимаемого жилья по договору социального найма со всеми членами семьи, в противном случае предоставление финансовой поддержки за счет средств бюджета исключалось. Добровольно отказавшись от права пользования, ответчики жилое помещение не освободили в установленный срок, не исполнив обязательство.

В соответствии со ст.84 Жилищного кодекса РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, с предоставлением других жилых помещений и без предоставления других жилых помещений.

В данном случае основании для предоставления ответчикам другого жилого помещения в результате выселения не имеется, право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекратилось.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При указанных обстоятельствах исковые требования Администрации Сосьвинского городского округа подлежат удовлетворению в полном объеме.

Исходя из положений ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции в качестве истцов, освобождены от уплаты государственной пошлины. В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён, взыскивается с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов как ответчик (ч. 2 ст. 333.36 НК РФ), в местный бюджет. Судебные расходы по государственной пошлине в размере 4000 руб. подлежат взысканию с ответчиков в равных долях с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Сосьвинского городского округа удовлетворить в полном объеме.

Прекратить право пользования Путилова Александра Аркадьевича, Путиловой Галины Леонидовны, Путилова Алексея Александровича жилым помещением - квартирой под номером 8, находящейся в доме под номером 63 по <адрес> в р.<адрес>.

Выселить Путилова Александра Аркадьевича ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Путилову Галину Леонидовну ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, Путилова Алексея Александровича ДД.ММ.ГГГГ г.рождения из жилого помещения – квартиры под номером 8, находящейся в доме под номером 63 по <адрес> в р.<адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Путилова Александра Аркадьевича, Путиловой Галины Леонидовны, Путилова Алексея Александровича государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 4 000 рублей в равных долях, то есть по 1333 рублей 33 копейки с каждого.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Серовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в печатном виде

Судья