Мотивированное решение от 17.07.2019 по делу № 02-2853/2019 от 20.05.2019

Р Е Ш Е Н И Е 

Именем Российской Федерации

17 июля 2019 года

Чертановский районный суд г.Москвы 

в составе

председательствующего судьи Ильинской Т.А.

при секретаре Караевой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2853/19 по иску

фио, фио к фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы  обратились в суд с указанным иском к ответчикам фио, фио о признании утратившими право пользования жилым помещением квартирой №37, расположенной по адресу: г.Москва. адрес. В обосновании заявленных требований истцы указывают, что дата истец фио приобрел в собственность ½ долю в праве общей долевой собственности на указанную квартиру на основании договора купли-продажи от дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата.

дата истец фио приобрел в собственность ½ долю в праве общей долевой собственности на квартиру на основании договора купли-продажи квартиры от дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата.

дата истец фио приобрел в собственность 1/6 долю в праве общей долевой собственности в указанной квартире на основании договора купли-продажи доли в квартире от дата.

дата истец фио приобрел в собственность 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру на основании договора купли-продажи доли в квартире от дата, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата.

Как при приобретении истцом фио своих долей в квартире, так и  при приобретении 1/6 доли квартиры истцом фио в договорах купли-продажи  долей  упоминалось о зарегистрированных лицах – ответчика фио и фио Согласно п.11 договора купли-продажи доли квартиры от дата  продавец обязуется сняться с регистрационного учета и гарантирует снятие с регистрационного учета  по месту жительства фио и фио До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись, фактически в квартире не проживают, с момента приобретения истцами квартиры в ней не появлялись.

Истец фио, представитель истцов адвокат фио в судебное заседание явились, исковые требования по доводам, изложенным в нем, поддержали.

Ответчики фио, фио в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

В соответствии с п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

           Если лицу, направляющему сообщение, известен адрес фактического места жительства гражданина, сообщение может быть направлено по такому адресу.

Адресат юридически значимого сообщения, своевременно получивший и установивший его содержание, не вправе ссылаться на то, что сообщение было направлено по неверному адресу или в ненадлежащей форме (статья 10 ГК РФ).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

  Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

   Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

   При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

  Суд, выслушав истца, адвоката истцом, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истцы фио и фио являются собственниками квартиры 37, расположенной по адресу: адрес размере 5/6 и 1/6 долей соответственно, что подтверждается представленными свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.11, 12).

Согласно представленной выписки из домовой книги, в квартире зарегистрированы: фио, фио, фио, фио, фио, фио с дата, фио с дата (л.д.14).

Сведений о сохранении права пользования ответчиками квартирой 37, расположенной по адресу: адрес договоры купли-продажи на основании которых истцы приобрели право собственности, не содержат.

По ходатайству адвоката истцов в судебном заседании в качестве свидетеля допрошена фио, пояснившая, что является супругой истца фио Ответчики в квартире не проживают. На момент сделки уже не проживали, ЖКУ не оплачивали, вселиться не пытались.

Оснований не доверять показаниям  свидетеля не имеется. поскольку они не противоречивы и согласуются с иными доказательствами по делу.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

 В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          Поскольку ответчики фио, фио зарегистрированы в спорном жилом помещении, при этом фактически по месту регистрации не проживают, коммунальные платежи не оплачивают, чем нарушают права собственников жилого помещения, добровольно мер по снятию с регистрационного учета не предпринимают, суд полагает требования истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением квартирой 37, расположенной по адресу: адрес подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от дата № 713, одним из оснований для снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета является их выселение или признание утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с вышеизложенным фио, фио подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: адрес.

         Таким образом,  на основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 37, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░.░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░, ░.65, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░.░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░  ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

   ░░░░░: