Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-363/2014 ~ М-362/2014 от 17.06.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2014 года город Плавск, Тульская область

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Малинина Д.А.,

при секретаре Харламовой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Плавского районного суда Тульской области гражданское дело по иску Макаркиной Е.Г. и Макаркиной Т.Г. к Макаркину Г.А., Мазеповой Т.К. о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону,

установил:

Макаркина Е.Г., Макаркина Т.Г. обратились в суд с иском к Макаркину Г.А., Мазеповой Т.К. о признании за ними в порядке наследования по закону права общей долевой собственности на часть жилого дома под № по <адрес> общей площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., с верандой ... кв.м., под литерами А, а1, с номерами на поэтажном плане 11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,22, закрепив за каждым по 1/2 доли. Исковые требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать Макаркина О.И.. После ее смерти осталось имущество в виде 1/2 доли в жилом доме с надворными постройками, общей площадью ... кв.м., находящегося по адресу: <адрес>. Доля в жилом доме с надворными постройками принадлежит их матери на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни Макаркина О.И. не зарегистрировала свое право собственности. Наследниками первой очереди умершей Макаркиной О.И. являются: супруг Макаркин Г.А., дети Макаркина Е.Г. и Макаркина Т.Г. (истцы). Других наследников нет. В 6-месячный срок после смерти они обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. В связи с тем, что права не были зарегистрированы за их матерью, им было предложено обратиться в суд. В настоящее время они намерены произвести переоборудование занимаемой ими 1/2 доли жилого дома, но при каждом переоборудовании им и их соседям придется производить перераспределение долей. Фактически их мать проживала и пользовалась и они проживают и пользуются 1/2 долей, которая является частью жилого дома под литерами А и а1, с номерами на поэтажном плане 11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,22. Жилой дом состоящей из двух частей, которые имеют самостоятельные входы. Другая 1/2 доли, которая также является частью дома под литерами А и «а», с номерами на поэтажном плане 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,21 и с надворными постройками принадлежит Мазеповой Т.К. Считают, что могут быть признаны собственниками части жилого дома, общей ... кв.м., жилой площадью ... кв.м., с верандой площадью ... кв.м., под литерами А и а1, с номерами на поэтажном плане 11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,22 в порядке наследования по закону.

В судебное заседание истцы Макаркина Е.Г. и Макаркина Т.Г. не явились. О времени и месте судебного извещены, о чем имеется почтовое уведомление. Предоставили в суд заявления, в которых поддержали свои исковые требования в полном объеме и просили рассматривать дело в их отсутствие.

Ответчики Макаркин Г.А. и Мазепова Т.К. в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены, о чем имеется почтовое уведомление. Предоставили суду заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, указав, что исковые требования признают и поддерживают.

Представитель третьего лица муниципального образования Камынинское Плавского района в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался. Предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, указав, что исковые требования признает и самостоятельных требований не заявляет.

Третье лицо – нотариус Плавского нотариального округа Тульской области в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался. В письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований.

Суд в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие не явившихся истцов, ответчиков и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Макаркиной Е.Г. и Макаркиной Т.Г. подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе.

Согласно ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из справки, выданной администрацией муниципального образования Камынинское Плавского района от ДД.ММ.ГГГГ за № следует, что истцы Макаркина Е.Г., Макаркина Т.Г. постоянно проживали по адресу: <адрес>, совместно с отцом (согласно свидетельств о рождении) Макаркиным Г.А. и матерью Макаркиной О.И. по день ее смерти - ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Из договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Плавской государственной нотариальной конторы Тульской области, акта оценки жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, из выписки из технического паспорта, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация – Федерального БТИ» Тульский филиал Плавский ПУ Щекинское отделение от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что Макаркина О.И. является правообладателями 1/2 доли спорного жилого дома.

В судебном заседании установлено, в том числе из технического паспорта, что спорный жилой дом представляет собой одноэтажное строение, с общей площадью ... кв.м. и жилой ... кв.м., расположен на земельном участке с надворными постройками. Жилой дом разделен на две самостоятельные части, одну из которой занимала Макаркина О.И. со своей семьей, а другую занимает ответчик Мазепова Т.К. со своей семьей. Обе части дома имеют отдельные выходы, представляют собой изолированные части жилого одноэтажного дома с индивидуальными входами и самостоятельными техническими коммуникациями.

Часть дома, занимаемая истцами, состоит из трех жилых комнат общей и жилой площадью ... кв.м. (на плане №11), 11,4 кв.м. (на плане №12), ... кв.м. (на плане №13); кухни площадью ... кв.м. (на плане №14); подсобного помещения площадью ... кв.м. (на плане №15); ванной комнаты площадью ... кв.м. (на плане №16); туалета площадью ... кв.м. (на плане 17); кладовой площадью ... кв.м. (на плане №18); коридора площадью ... кв.м. (на плане №19); коридора площадью ... кв.м. (на плане №20); расположенных в литере А; с верандой площадью ... кв.м. (на плане №22) под литером а1.

Спорный жилой дом не состоит в реестре государственного имущества, что подтверждается уведомлением УФСГР КиК по Тульской области (росреестр) за № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений (л.д.20).

Анализ представленных документов, приведенных выше, позволяет суду установить, что Макаркина О.И. проживала в спорной части жилого дома как законный собственник.

Согласно свидетельству о смерти ... №, выданному территориальным управлением Камынинского сельского округа Плавского района ДД.ММ.ГГГГ, Макаркина О.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Из свидетельства о заключении брака ... №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комынинским сельским советом Плавского района Тульской области, Макаркина О.И. на день смерти состояла в браке с Макаркиным Г.А. (ответчиком).

Из свидетельств о рождении серии ... №, № выданных ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что Макаркина О.И. и Макаркин Г.А. имеют общих детей – дочерей Макаркину Е.Г. и Макаркину Т.Г. (л.д.9).

Согласно сообщению нотариуса Плавского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ за № в производстве Плавского нотариального округа Тульской области имеется наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ Макаркиной О.И. По наследственному делу ДД.ММ.ГГГГ подано заявление Макаркиным Г.А., действующего за себя лично и как законный представитель н/л дочери Макаркиной Т.Г. и Макаркиной Е.Г. о выдаче свидетельства о праве на наследство. ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство на земельную долю, зарегистрировано в реестре за №. Завещаний от имени Макаркиной О.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ нотариусом не удостоверялось (л.д.27).

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Представленные суду сведения позволили установить, что к имуществу Макаркиной О.И., которое представляет собой 1/2 доли указанного выше жилого дома, наследниками по закону являются ее муж Макаркин Г.А. и дочери Макаркина Е.Г. и Макаркина Т.Г.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (п.1 ст.1119 ГК РФ).

Согласно ст.1157 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (ст.1158 ГК РФ). Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ), в том числе в случае, когда он уже принял наследство. Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

Ответчик Макаркин Г.А. в письменном заявлении согласился с исковыми требованиями своих дочерей Макаркиной Е.Г. и Макаркиной Т.Г., которые просят признать право собственность на спорную часть жилого дома за ними в равных долях. Тем самым ответчик Макаркин Г.А. отказался от наследования спорной доли в части жилого дома, оставшейся после смерти его жены Макаркиной О.И. в пользу дочерей Макаркиной Е.Г. и Макаркиной Т.Г. (истцов). Обстоятельств, по которым отказ Макаркина Г.А. не может быть принят судом, не установлено.

При установленных обстоятельствах дела, руководствуясь нормами наследственного и гражданского законодательства, суд полагает возможным признать Макаркина Г.А. отказавшегося от наследства к имуществу его жены Макаркиной О.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Обстоятельства, свидетельствующие о наличии спора о принадлежности спорной части жилого дома заинтересованным лицам, отсутствуют.

Доказательств, опровергающих приведенные выше обстоятельства, по делу не установлено.

Таким образом, суд установил, что Макаркина Е.Г. и Макаркина Т.Г. являются единственными наследниками по закону после смерти своей матери Макаркиной О.И., принявшими наследство, поскольку продолжают проживать в спорной части жилого дома, соответственно, пользуются вещами умершей. Разрешить вопрос о наследственном праве собственности во внесудебном порядке в настоящее время истцам не представляется возможным.

По делу установлено, что ответчик Макаркин Г.А., ответчик Мазепова Т.К., третьи лица администрация муниципального образования Камынинское Плавского района и нотариус Плавского нотариального округа Тульской области не претендуют и не предъявляют требования на право собственности на вышеуказанную долю спорной части жилого дома. Каких-либо возражений, в том числе в порядке ст.56 ГПК РФ, по поводу предъявленного иска указанные лица суду не представили. Напротив, ответчики и третьи лица не возражали против удовлетворения исковых требований. Ответчики Макаркин Г.А. и Мазепова Т.К., признали иск, о чем указали в собственноручных письменных заявлениях.

Согласно сообщению нотариуса Плавского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ за № наследодатель Макаркина О.И. не зарегистрировала свое право собственности на спорный жилой дом в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав и сделок с недвижимостью.

Согласно уведомлению УФСГР КиК по Тульской области (росреестр) № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах Макаркиной О.И. на спорную часть жилого дома отсутствуют в едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.20).

Таким образам, в установленном законом порядке не оформлена регистрация доли умершей Макаркиной О.И. в спорном жилом доме.

Между тем индивидуальные данные и сведения, необходимые для регистрации права собственности на спорный объект недвижимости (часть жилого дома) в настоящее время получены и не оспариваются.

То обстоятельство, что в установленном законом порядке Макаркина О.И. при жизни не оформила своего права в спорном жилом доме не ставят под сомнение установленные выше судом обстоятельства и, по мнению суда, не может препятствовать законному правообладанию истцами Макаркиной Е.Г. и Макаркиной Т.Г. и являться единственным основанием к отказу в их исковых требованиях.

Согласно п.1 ст.6 Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 Постановления Пленума ВС РФ №10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, в совокупности с нормами наследственного и гражданского законодательства, суд находит их достаточными для признания за Макаркиной Е.Г. и Макаркиной Т.Г. права собственности в порядке наследования по закону на спорную часть жилого дома.

В соответствии со ст.ст.244, 245 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух и более лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Истцы просят признать за ними право собственности в долях, закрепив за каждым по 1/2 доли.

С учетом установленных выше обстоятельств и приведенных норм суд находит это требование истцов законным.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания прав и иными способами, предусмотренными законом, поэтому требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно Федеральному закону от 21 июля 1997 года №122-ФЗ (в ред. от 07.05.2013 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) – это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (п.1 ст.2).

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (ст.17).

На основании вышеуказанной правовой нормы и в соответствии со ст.131 ГК РФ постановленное решение по делу является основанием для регистрации права собственности Макаркиной Е.Г., Макаркиной Т.Г. на указанное недвижимое имущество в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тульской области.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Макаркиной Е.Г. и Макаркиной Т.Г. к Макаркину Г.А., Мазеповой Т.К. о признании права общей долевой собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Макаркиной Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес>, Макаркиной Т.Г., ДД.ММ.ГГГГ, уроженки <адрес>, право общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти Макаркиной О.И., последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, на часть жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м., состоящую из трех жилых комнат общей и жилой площадью ... кв.м. (на плане №11), ... кв.м. (на плане №12), ... кв.м. (на плане №13); кухни площадью ... кв.м. (на плане №14); подсобного помещения площадью ... кв.м. (на плане №15); ванной комнаты площадью ... кв.м. (на плане №16); туалета площадью ... кв.м. (на плане 17); кладовой площадью ... кв.м. (на плане №18); коридора площадью ... кв.м. (на плане №19); коридора площадью ... кв.м. (на плане №20); расположенных в литере А; с верандой площадью ... кв.м. (на плане №22) под литером а1, закрепив право собственности за каждым по 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Плавский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Д.А. Малинин