Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7392/2018 ~ М-6344/2018 от 13.09.2018

Решение

Именем Российской федерации

19 ноября 2018 года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Пенкиной Е.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7392 по иску Прахова М. В. к Власовой Ю. А. о выделе доли дома в натуре,

У с т а н о в и л:

Прахов М.В. обратился в суд с иском к Власовой Ю.А., которым просил выделить в натуре принадлежащую ему долю <адрес> в <адрес> и прекратить право общей долевой собственности на дом. В обоснование требований ссылается на то, что порядок пользования домом между собственниками сложился.

В судебном заседании истец Прахов М.В. отсутствовал. Его представитель по доверенности Суворова Е.И. поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить.

Ответчик Власова Ю.А. в судебном заседании иск признала, пояснила, что споров по вопросу пользования домом не имеется. У каждого собственника изолированная часть дома с отдельным входом.

Суд, заслушав стороны, проверив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно пунктам 2,3 ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что Прахов М.В. и Власова Ю.А. являются собственниками жилого <адрес> в <адрес> по ? доле каждый. Дом расположен на земельном участке, имеющим категорию земель – земли населенных пунктов и разрешенное использование – для индивидуального жилого дома.

<адрес> <дата> Прахову М.В. выдано разрешение на ввод объектов в эксплуатацию (л.д.42). Таким образом, самовольно возведенные строения на момент рассмотрения дела отсутствуют. Из представленного плана БТИ усматривается, что стороны поль&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;???????????x&#0;&#0;&#0;?j&#0;???????????h?&#0;???????&#0;????&#0;?j&#0;??????????&#0;??????????

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

У суда нет оснований не принимать признание иска судом, т.к. по изложенным выше основаниям отсутствуют обстоятельства, препятствующие выделу доли дома в натуре.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о выделе доли дома истца в натуре, что является основанием для прекращения права общей долевой собственности на дом.

Руководствуясь ст.ст.247,252 ГК РФ, ст.ст.39,173, 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Прахова М. В. удовлетворить.

Выделить Прахову М. В. принадлежащую ему долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> виде части жилого дома: лит. а3 - веранда №1 - 15,3 кв.м., лит. А - жилая №5 - 21,2 кв.м., лит. A3 - кухня-столовая №6 - 25,7 кв.м., санузел №7 - 5,6 кв.м., жилая №8 - 15,7 кв.м., лит. А4 - коридор №2 - 3,8 кв.м., холл №3 - 20,5 кв.м, шкаф №4 - 2,0 кв.м., жилая № 9 - 15,9кв.м., жилая №10 - 16,3 кв.м., холл №11 -8,7 кв.м., санузел №12 - 4,8 кв.м., жилая №13 - 20,6 кв.м., жилая №14 - 21,6 кв.м, площадью всех частей помещения 197,7 кв.м.

Выделить Власовой Ю. А. принадлежащую ей долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> виде части жилого дома: лит.а – веранда № 4- 4,4 кв.м, в лит.А2- кухня № 3-8,3 кв.м, жилая № 2 – 13,7 кв.м, лит.а2-веранда № 5- 5,8 кв.м, веранда № 6 – 9,7 кв.м, жилая № 1 – 21,0 кв.м, площадью всех частей помещения 62,9 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> между Праховым М. В. и Власовой Ю. А..

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26 ноября 2018 года.

Судья: