Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-341/2022 (2-3698/2021;) ~ М-3440/2021 от 06.12.2021

Дело № 2-341/2022

УИК №34RS0006-01-2021-006119-54

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Волгоград                                                                                 27 января 2022 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Матюхиной О.В.,

при секретаре Лукьяновой В.В.,

с участием:

ответчика Морозова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Унитарной некоммерческой организации «Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов» к Морозову Денису Александровичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

                                          У С Т А Н О В И Л:

УНО «Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов» обратилось в суд с иском к Морозову Д.А. о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, расходов по оплате государственной пошлины.

В обоснование требований указал, что истец является фондом капитального ремонта, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации некоммерческой организации Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» от дата.

Жилое помещение по адресу: адрес принадлежит Ответчику на праве собственности, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

На основании ЖК РФ, адрес номер-ОД от дата постановлением адрес номер-п от дата утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес», и была опубликована в издании «Волгоградская правда» номер от дата.. Таким образом, собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории адрес и включенных в Региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с дата.

Собственник помещения в многоквартирном доме за период с дата по дата не уплатил взносы на капитальный ремонт на общую сумму иные данные рублей, что подтверждается выпиской по лицевому счету номер, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за период с дата по дата в размере иные данные, что подтверждается протоколом расчета пени по лицевому счету номер.

Мировым судьей судебного участка Советский районный суд адрес был вынесен судебный приказ номер по заявлению, Истца. Однако Ответчик обратилась в суд с заявлением об отмене судебного приказа, указав, что возражает относительно его исполнения. Определением мирового судьи судебный номер был отменен.

Просил взыскать с Ответчика в пользу Истца в соответствии с его долей в праве задолженность по взносам на капитальный ремонт, в размере иные данные рублей, пени за несвоевременную уплату взносов на капитальный ремонт за в размере иные данные рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере иные данные рублей.

Представитель истца Унитарной некоммерческой организации «Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно.

Ответчик Морозов Д.А. в судебном заседании исковые требования не признал, просил применить к заявленным требованиям срок исковой давности, снизить размер пени.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст.210 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В силу ч. 1,2 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуг. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещении в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы па капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

На основании ст. 167 ЖК РФ дата Волгоградской областной Думой принят закон Волгоградской области номер-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области», которым установлены правовые основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, определен порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области, а также порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

На основании ЖК РФ, Закона Волгоградской области номер-ОД от дата постановлением Правительства Волгоградской области номер-п от дата утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области» (далее по тексту - Региональная программа), и была опубликована в издании «Волгоградская правда» № 10 от 22.01.2014.

Таким образом, собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области и включенных в Региональную программу, обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с октября 2014 года.

Данная норма также отражена в ст. 4 Закона Волгоградской области номер от дата.

В соответствии со ст. 178 ЖК РФ постановлением Правительства Волгоградской области номер от дата создана Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» (далее именуемая - Региональный оператор), функции и полномочия учредителя которого осуществляет Комитет жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области.

Деятельность регионального оператора регламентирована главой 17 ЖК РФ, которой определен порядок формирования фондов капитального ремонта региональным оператором, а также финансирование капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

При разрешении спора судом установлено, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес, был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области.

Собственником помещения № VI, указанного многоквартирного дома, является Морозов Денис Александрович, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии с ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Правительства Волгоградской области от 31.12.2013 № 812-п, в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области утверждена Региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области».

В региональную программу включены все многоквартирные дома (п. 1 ч. 2 ст. 168 ЖК РФ) за исключением указанных в п. 1 ч. 2 ст. 169 ЖК РФ определяющего, что взносы па капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирных домах, признанных в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

В соответствии с ч. 2 ст. 171 ЖК РФ в случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, обязанность уплачивать взносы на капитальный ремонт возникает в силу закона (ч.ч. 1, 3 ст. 158 ЖК РФ). Собственников помещений и регионального оператора не связывают никакие договорные отношения относительно обязанности собственников уплачивать взносы на капитальный ремонт, то есть у собственника помещения в многоквартирном доме, нет денежных обязательств перед региональным оператором - владельцем специального счета, однако есть обязательство перед фондом капитального ремонта, который формируется на специальном счете.

В соответствии с ч. 3 ст. 189 ЖК РФ организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, отвечает за организацию и проведение капитального ремонта общего имущества этого дома, в случае если собственники формируют фонд капитального ремонта на специальном счете.

В соответствии с ч. 4.1. ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме в более ранние сроки, чем это установлено региональной программой капитального ремонта, при условии, что на дату принятия данного решения средств на специальном счете достаточно для финансирования капитального ремонта или выбраны иные способы его финансирования. Таким образом, при возникновении необходимости провести ремонт ранее запланированного, в обязанность управляющей организации входит организовать данный ремонт.

Истец обратился к мировому судье судебного участка № адрес с заявлением о вынесении судебного приказа.

Определением мирового судьи по делу номер судебный приказ от дата о взыскании с Морозова Д.А. задолженности по оплате взносов за капитальный ремонт отменен.

В настоящее время у ответчика имеется задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с дата по дата в размере иные данные рублей.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено Федеральным Законом.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства в суде ответчиком было заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности установлен статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации продолжительностью три года.

В соответствии со ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами (п. 1). По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п. 2).

В соответствии со ст. 201 Гражданского кодекса Российской Федерации перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского Кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Поскольку УНО «Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов» в исковом заявлении просит взыскать с ответчика задолженность за период с дата по дата, таким образом, по требования о взыскании задолженности, возникшей за пределами трехлетнего срока до обозначенной даты, срок исковой давности истек (п. 1 ст. 6, п. 3 ст. 204 ГК РФ).

В связи с чем, требования о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт подлежат удовлетворению за период с дата по дата год в размере иные данные рублей иные данные копеек, а поскольку ответчик доказательств оплаты задолженности не представил, то у суда не имеется оснований подвергать сомнению требования истца, в связи с чем, суд полагает необходимым исковые требования о взыскании задолженности по взносам за капитальный ремонт подлежащими удовлетворению за период с дата по дата год в размере иные данные рублей иные данные копеек.

    В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

    Расчет начислений пени производился по формуле:

пени = задолженность за ЖКУ х ставка рефинансирования х дни просрочки иные данные при задолженности свыше иные данные дня просрочки расчет пени производиться: задолженность за ЖКУ х ставка рефинансирования х дни просрочки /иные данные.

В соответствии с указанием Банка России от дата номер «О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России» значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определённому на соответствующую дату.

Сумма пени по задолженности составила иные данные рублей иные данные копейка.

Суд принимает расчет, представленный истцом, поскольку он не содержит арифметических ошибок и соответствует обстоятельствам дела.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Учитывая значительный размер неустойки, с учетом правовой позиции Конституционного суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от дата номер-О, указывающего на то, что положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба, а также с учетом конкретных обстоятельств настоящего дела и соответствующего ходатайства ответчика, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для снижения размера взыскиваемой неустойки до иные данные рублей

Главой 7 ГПК РФ определено понятие судебных расходов и установлен порядок их взыскания.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ государственная пошлина по данному иску составляет иные данные рубля иные данные копеек, вместе с тем, поскольку исковые требования удовлетворены в части, то с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлины в размере иные данные рулей иные данные копейки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 ГПК РФ, суд

                                                 Р Е Ш И Л:

Исковые требования Унитарной некоммерческой организации «Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов» к Морозову Денису Александровичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, расходов по оплате государственной пошлины, - удовлетворить в части.

Взыскать с Морозова Дениса Александровича в пользу Унитарной некоммерческой организации «Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с дата года по дата в размере иные данные рублей иные данные копеек, пени в размере иные данные рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере иные данные рулей иные данные копеек.

В остальной части исковые требования Унитарной некоммерческой организации «Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов» к Морозову Денису Александровичу о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт, пени, расходов по оплате государственной пошлины - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Судья                     подпись                                                     О.В. Матюхина

Мотивированный текст решения суда изготовлен дата.

Судья                   подпись                                                           О.В. Матюхина