Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-480/2016 ~ М-342/2016 от 26.02.2016

Дело №2- 480/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Борисоглебск                                                                                   15 марта 2016 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе

председательствующего судьи                                                     Бачманова Ю.М.,

    при секретаре                                                                                       Киреевой В.О.,

    с участием истцов                                                                                Ванюшиной С.П.,

                                                                                                                   Ванюшиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Ванюшиной С.П., Ванюшина Н.А., Ванюшина А.А., Ванюшиной Л.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ванюшиной А.В., к администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

истцы обратились в суд с иском, указывая, что 09.02.2016 г. между Ванюшиной С.П., действующей в своих интересах и интересах Ванюшина А.А,, Ванюшина Н.А,, Ванюшиной Л.А, (последняя действует в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ванюшиной А.В.), и администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области был заключен договор на передачу истцам в общую долевую собственность в порядке приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А, <адрес>.

В виду того, что администрация БГО не представила полного пакета документов на указанное выше жилое помещение, Борисоглебский отдел Управления Росреестра по Воронежской области отказывает истцам в регистрации договора от 09.02.2016 г. и перехода права собственности на приобретенную квартиру. По этой причине они были вынуждены обратиться в суд с иском о признании за Ванюшиной С.П., Ванюшиным Н.А., Ванюшиным А.А., Ванюшиной Л.А., Ванюшиной А.В. права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации.

В судебном заседании истцы Ванюшина С.П. и Ванюшина Л.А. заявленные требования поддержали, настаивали на их удовлетворении.

Истцы Ванюшин Н.А., Ванюшин А.А., представитель ответчика- администрации БГО в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом. От представителя ответчика в материалах дела имеется заявление с просьбой дело рассмотреть в его отсутствие. Возражений относительно предмета спора не представлено.

Выслушав мнение истцов, исследовав представленные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в том числе посредством приватизации.

        В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести это помещение в собственность. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

        09.02.2016 г. между администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области, в лице начальника отдела по управлению муниципальным имуществом и земельным ресурсам ФИО9, действующей на основании доверенности № от 27.01.2016 г., с одной стороны, и Ванюшиной С.П., Ванюшиным А.А., Ванюшиным Н.А., Ванюшиной Л.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Ванюшиной А.В., с другой стороны, был заключен договор № 06 на передачу в собственность Ванюшиных в порядке приватизации по 1/5 доли в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру.

    На момент приватизации общая площадь квартиры составляла 15,7 кв.м., в том числе жилая–15,7 кв.м., что подтверждается данными, содержащимися в справке БТИ Борисоглебского района Воронежской области, составленной по состоянию на 16.12.2015 г., имеющейся в материалах дела.

        В спорной квартире на момент приватизации зарегистрированы Ванюшина А.В., Ванюшина Л.А., Ванюшин А.А., Ванюшина С.П., Ванюшин Н.А., что подтверждается выпиской из лицевого счета № 423 от 28.01.2016 г. (л.д.12).

    Согласно условиям договора на передачу квартиры в собственность граждан от 09.02.2016 г. право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования используется истцами впервые.

    Согласно выписке из реестра объектов муниципального жилого фонда Борисоглебского городского округа Воронежской области № 03 от 09.02.2016 г. <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>А значится на праве собственности за муниципальным образованием Борисоглебский городской округ Воронежской области (л.д.13).

        Борисоглебский отдел Управления Росреестра по Воронежской области отказал истцам в регистрации перехода права собственности на квартиру по договору от 09.02.2016 г., поскольку администрация БГО не представила полного пакета документов на спорную квартиру.

        Суд полагает, что указанное обстоятельство не может служить препятствием для реализации гражданами предоставленного им законодательством права на приватизацию занимаемых жилых помещений.

        Поскольку претензий по договору от 09.02.2016 г. стороны друг к другу не имеют, договор ни кем не оспаривается, другие лица, могущие претендовать на спорную квартиру, судом не установлены, суд считает возможным признать за истцами право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> А, <адрес>, в порядке приватизации.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    решил:

признать за Ванюшиной С.П., Ванюшиным А.А., Ванюшиным Н.А,, Ванюшиной Л.А., Ванюшиной А.В. право общей долевой собственности по 1/5 доле за каждым в порядке приватизации на квартиру общей площадью 15,7 кв.м., в том числе жилой – 15,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> А, <адрес>.

Решение в течение одного месяца может быть обжаловано в Воронежский областной суд.

Председательствующий: