Определение суда апелляционной инстанции по делу № 33-46749/2022 от 11.11.2022

УИД ..

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 августа 2022 года г. Москва

Бутырский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Начинкиной Т.П., при секретаре Кратько А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3284/2022 по иску ООО «Замоскворечье» к Илюшиной .. о взыскании денежных средств, судебных расходов,

установил:

ООО «Замоскворечье» обратилось в суд с иском к Илюшиной Е.С. о взыскании задолженности по договору об оказании услуг от .. в размере .. руб., предметом которого являлись правоотношения сторон по продаже ответчиком покупателю, указанному агентством помещения, расположенного по адресу: .., стоимостью .. руб., ссылаясь на то, что ответчик оказанные ей услуги не оплатила.

В судебном заседании представитель истца Колпаков Д.В. на удовлетворении заявленных требований настаивал.

Ответчик Илюшина Е.С. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Дело рассмотрено судом по правилам ст. 167 ГПК РФ.

Ходатайство ответчика об отложении разбирательства дела, поступившее в экспедицию суда .., рассмотрено судом по правилам ч. 2 ст. 224 ГПК РФ и оставлено без удовлетворения, поскольку никаких достоверных подтверждений, свидетельствующих об уважительности причин неявки в суд, сторона ответчика не представила.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, .. между ООО «Замоскворечье» и Илюшиной Е.С. был заключен договор об оказании услуг, предметом которого являлись правоотношения сторон по продаже ответчиком покупателю, указанному агентством помещения, расположенного по адресу: .., стоимостью .. руб.

В соответствии с условиями указанного договора (п.п. 3.1. – 3.4.), Агентство приняло на себя обязательство оказать Заказчику услуги, связанные с продажей Объекта, том числе организовать рекламную компанию, вести переговоры с потенциальными покупателями об условиях сделки купли-продажи, по согласованию с Заказчиком осуществлять показ Объекта покупателям, в случае нахождения покупателя Помещения принять аванс (задаток) за продаваемый Объект или обеспечить принятие аванса (задатка) на имя Заказчика, в случае признания документов, представленных Заказчиком, достаточными для оформления сделки купли-продажи, организовать сделку по отчуждению Объекта, провести сопровождение и государственную регистрацию сделки, а Заказчик обязуется оплатить Агентству вознаграждение в сумме .. руб. в течение одного дня после проведения государственной регистрации перехода права собственности и получения Заказчиком денежных средств за продаваемый Объект (п.4.3. Договора).

Как следует из п.7.4. Договора, Агентством был найден покупатель Квартиры – ...

С указанным покупателем Заказчиком при участии Агентства был подписан договор купли-продажи объекта.

Фактом, подтверждающим исполнение обязательств истца по нахождению покупателя, является государственная регистрация перехода права на объект на имя покупателя .. г.

.. истцом в адрес ответчика направлено требование об оплате оказанных услуг по договору.

В ответе на претензию ответчик указала на ненадлежащее оказание услуг компанией.

В доводах письменных возражений ответчик ссылалась на то, что на момент заключения договора покупатель уже был найден, организация рекламной компании, переговоры с покупателями, показ объекта не требовались.

Общим нормативным правилом исполнения обязательств является надлежащее исполнение, т.е. в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. ст. 309, 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 779 ГК РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В случае невозможности исполнения, возникшей по вине заказчика, услуги подлежат оплате в полном объеме, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

В случае, когда невозможность исполнения возникла по обстоятельствам, за которые ни одна из сторон не отвечает, заказчик возмещает исполнителю фактически понесенные им расходы, если иное не предусмотрено законом или договором возмездного оказания услуг.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, со стороны ответчика не представлено доказательств того, что услуги по поиску покупателя – .. и оформлению сделки ей оказало иное лицо, а также факт несения расходов на оплату услуг такового.

Ходатайств об истребовании дополнительных доказательств сторона ответчика не заявляла, свою позицию документально не подтвердила.

В силу положений частей 1-3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Документы, представленные стороной истца, суд принимает в качестве допустимых доказательств по делу, свидетельствующих о том, что Илюшина Е.С. приняла услуги ООО «Замоскворечье» по поиску покупателя и оформление сделки в отношении принадлежащего ей помещения, однако стоимость услуг не оплатила.

Поскольку комплекс действий, направленных на продажу недвижимости и оформление сделки осуществлен ООО «Замоскворечье», в результате чего заключен договор купли-продажи недвижимости, то в соответствии с условиями заключенного договора у истца возникло право на получение вознаграждения за оказанные услуги.

При таких обстоятельствах, с Илюшиной Е.С в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в счет оплаты вознаграждения .. руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд относит расходы истца по оплате государственной пошлины в размере .. руб. на ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ООО «Замоскворечье» к Илюшиной .. о взыскании денежных средств, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Илюшиной .., .. года рождения, место рождения .., паспорт .., в пользу ООО «Замоскворечье» (ИНН .. ОГРН ..) задолженность в размере .. руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере .. руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Т.П. Начинкина