Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-727/2014 ~ М-668/2014 от 04.07.2014

Копия

Гражданское дело № 2-727/2014

Заочное Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог                                                                                             ДД.ММ.ГГГГ

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Барковой Е.Н.,

при секретаре Рязановой А.А.,

с участием:

истца - ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению

ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась с иском к ФИО2, просит признать её утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, для снятия с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что она является нанимателем указанного жилого помещения. Ответчик - это её дочь, была вселена в квартиру как член семьи. В 1995 году ФИО2 выехала из квартиры, переехав к сожителю. В 1999 году, ответчик, не вселяясь в квартиру, встала на регистрационный учет. С 1995 года ФИО2 в квартире не появляется, не участвует в оплате коммунальных услуг. Ей не препятствуют в пользовании жилым помещением, она в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма. Ответчик не проживает в квартире более 19 лет, её отсутствие нельзя признать временным.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования, суду пояснила, что с ответчиком отношения не поддерживает, дочь длительное время в квартире не проживает, не участвует в оплате содержания жилья.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела, ходатайство об отложении рассмотрения дела не заявлял, свое мнение по иску не представил.

Третье лицо - ОУФМС по Свердловской области в Сухоложском районе просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо - Администрация городского округа Сухой Лог, просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, не имеют возражений против заявленных требований.

Свидетель ФИО5 суду пояснила, что ответчик приходится ей сестрой, сестра в квартире не проживает, ведет асоциальный образ жизни, факт её регистрации препятствует в приватизации квартиры.

Суд, руководствуясь ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчика.

Заслушав истца, свидетеля, изучив представленные доказательства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно правилам ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В силу толкования данных положений Жилищного кодекса Российской Федерации, изложенного в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно представленного ордера (л.д.5) истцу ФИО3 в наем ДД.ММ.ГГГГ была предоставлена трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, право пользования спорным жилым помещением также приобрели её супруг - ФИО6, дочери ФИО7, ФИО5, ФИО2, ФИО2 и сын ФИО8

Из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) следует, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3 (истец), ФИО6 - её супруг, ФИО2 и ФИО5 - дочери, ФИО9 и ФИО10 - внуки.

Как следует из Акта о фактическом проживании (л.д.7), составленного специалистом <данные изъяты> ФИО11 в указанной квартире ФИО2 фактически не проживает.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании подтвердил факт длительного не проживания ответчика в квартире. Фактически расходы по содержанию данной квартиры несет истец.

Поскольку, ответчик в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени (более 19 лет) не проживает, обязанностей по его содержанию не исполняет и суду не представлено доказательств вынужденного непроживания ответчика и создания со стороны истца либо иных лиц, зарегистрированных в квартире препятствий в пользовании жилым помещением, суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Сухоложский городской суд.

Решение изготовлено в печатном виде в совещательной комнате.

Судья: подпись.

Копия верна.

Судья Сухоложского городского суда

Свердловской области                                                                               Е.Н. Баркова