Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-3395/2017 ~ М-2743/2017 от 24.05.2017

Резолютивная часть

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гавриловой М.В., при секретаре Ледковой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <данные изъяты> кАдминистрации Городского округа Подольск о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

Руководствуясь ст. 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 кАдминистрации Городского округа Подольск о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка № площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес> в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Расстояние, м	Дирекционный угол
X	Y
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение семи дней с момента получения копии заочного решения.

Председательствующий                                                        М.В. Гаврилова

Дело № 2-3395/17

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Подольский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Гавриловой М.В., при секретаре Ледковой И.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 кАдминистрации Городского округа Подольск о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 с учетом измененных требований в порядке ст.39 ГПК РФ обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; установлении границ земельного участка № площадью 500 кв.м., прилегающего к участку № по адресу: <адрес>», согласно следующим координатам:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Расстояние, м	Дирекционный угол
X	Y
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

В обоснование иска указывает на то, что она является членом СНТ «Поляны» с 2002 г., пользуется земельным участком № площадью 500 кв.м. в СНТ «Поляны». Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ за садоводческим товариществом «Поляны» закреплен земельный участок площадью 60000 кв.м., в том числе: коллективно-совместная собственность 14000 кв.м., собственность членов садоводческого товарищества 54000 кв.м. Ответчик отказал ей в предоставлении указанного земельного участка, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на указанный земельный участок. Считает, что ее права нарушены и в соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» №137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (с посл. изм. и доп.), если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд с иском.

ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена, ее представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик - ФИО1 <адрес> Подольск, представитель в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.59).

Третье лицо - СНТ «Поляны», председатель ФИО7 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо - ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.64).

Третье лицо - ФИО9 в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо - ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, признает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Частью 2 указанной статьи предусмотрено, что судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации, земельным объектами земельных отношений являются земельные участки.

Частью 3 указанной статьи предусмотрено, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В силу п. 2.7 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Кроме того, согласно п. 9.1 указанной статьи, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что на основании протокола общего собрания СНТ «Поляны» № от 03.08.2002г. ФИО2 является членом СНТ «Поляны» и за ней закреплен земельный участок № площадью 500 кв.м. (л.д.20). Истец пользуется указанным земельным участком, членские взносы ею оплачены, задолженности перед СНТ «Поляны» не имеет (л.д.21, 29).

Согласно Постановлению ФИО1№ от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 6,1 га расположенный по адресу в районе д. Валищево закреплен за садоводческим товариществом «Поляны» в постоянное (бессрочное) пользование (л.д.9).

Постановлением ФИО1№ от ДД.ММ.ГГГГ участок площадью 0,70 га был изъят у совхоза «Подольский» вблизи <адрес> сельского округа и отведен дополнительно садоводческому товариществу «Поляны» (л.д.10)

Согласно постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ за садоводческим товариществом «Поляны» закреплен земельный участок площадью 60000 кв.м., в том числе: коллективно-совместная собственность 14000 кв.м., собственность членов садоводческого товарищества 54000 кв.м. (л.д.11)

Истцом в материалы дела представлена схема №, составленная кадастровым инженером ООО «ПИК - Недвижимость» ФИО11 от 09.08.2017г., на которой показаны фактические границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Подольск, вблизи <адрес>, СНТ «Поляны», участок 50. Согласно сведениям из ЕГРН границы смежных земельных участков не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, о чем свидетельству фрагмент публичной кадастровой карты. Таким образом, площадь земельного участка составляет 500 кв.м., а также представлено описание границ земельного участка № площадью 500 кв.м. в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Расстояние, м	Дирекционный угол
X	Y
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

(л.д.48-50, 51).

В материалы дела представлен акт согласования местоположения границы земельного участка площадью 500 кв.м. с председателем СНТ «Поляны» - ФИО7, смежным землепользователем участка № - ФИО9, смежным землепользователем участка № с кадастровым номером № - ФИО10, смежным землепользователем участка № - ФИО8 Указанный акт подписан всеми сторонами, возражений со стороны смежных землепользователей не имеется.

На основании вышеизложенного, учитывая, что ФИО2 является членом СНТ «Поляны», владеет и пользуется земельным участком №, споров по границам со смежными земельными участками нет, между истцом и смежными землепользователями подписан акт согласования местоположения границы земельного участка истца, ответчиком в соответствии со ст.56 ГПК РФ возражений относительно заявленных требований не представлено, фактически требования заявлены о праве собственности на данный земельный участок, суд удовлетворяет исковые требования истца и признает за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> а также устанавливает границы указанного земельного участка, в соответствии с координатами, указанными в схеме № кадастрового инженера ООО «ПИК - Недвижимость» ФИО11

Руководствуясь ст. ст. 233 - 237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 кАдминистрации Городского округа Подольск о признании права собственности на земельный участок, установлении границ земельного участка удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок № площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка № площадью 500 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для ведения садоводства, расположенного по адресу: <адрес> в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м		Расстояние, м	Дирекционный угол
X	Y
1	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Подольский городской суд в течение семи дней с момента получения копии заочного решения.

Председательствующий                                                        М.В. Гаврилова