Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-101/2018 (2-5248/2017;) ~ М-6842/2017 от 16.08.2017

Дело № 2-101/2018

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2018 года                                              гор. Пермь

Свердловский районный суд гор. Перми в составе:

председательствующего судьи Лучниковой С.С.,

при секретаре Безматерных А.А.,

с участием представителя истца Асановой Н.Н., действующей на основании ордера, удостоверения,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мухаметшина Р. Б. к Мухаметшиной А. Н. об установлении границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Мухаметшин Р.Б. обратился в суд с иском к Мухаметшиной А.Н. об определении местоположения границ и площади земельного участка по тем основаниям, что он является собственником 1/3 доли земельного участка площадью 598 кв. м, находящегося по адресу: <адрес>. Собственником 2/3 доли данного земельного участка является Мухаметшина А.Н.. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Истцом проведено межевание данного участка, его необходимо поставить на кадастровый учет, после чего произвести раздел участка в натуре. Однако, поставить земельный участок на кадастровый учет, они не имеют возможности, т.к. Мухаметшина А.Н. отказалась подписывать акт согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и не представила свои возражения в письменной форме. Своими действиями Мухаметшина А.Н. нарушает права истца, как собственника данного земельного участка.

Просит определить местоположение границ и площади земельного участка с кадастровым номером № находящегося по адресу <адрес> в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО1.

Истец в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении исковых требований, изложенных в исковом заявлении настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Учитывая мнение представителя истца, в соответствии с ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствии ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие, судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела и установлено судом, Мухаметшин Р.Б. является собственником 1/3 доли земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 584 кв. м с кадастровым номером №, адрес объекта: <адрес> (л.д. 41).

Согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ, Мухаметшина А.Н. является собственником 2/3 доли земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> (л.д.23).

На земельном участке с кадастровым номером № находится жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью 96,4 кв.м., лит А,А1,Г-Г2,Г4,Г5, принадлежащий на праве собственности Мухаметшину Р.Б. (л.д. 22).

Границы земельного участка с кадастровым номером № не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 9, 11 - 21.1, 25 - 30 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

В соответствии с частями 7, 8, 9 ст. 38 ФЗ от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч. 1 ст. 39 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Истцом проведено межевание земельного участка с кадастровым номером № с целью постановки на кадастровый учет и раздела участка в натуре.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО1, являющейся членом в -ОРГАНИЗАЦИЯ- с ДД.ММ.ГГГГ. (уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов -ОРГАНИЗАЦИЯ- с ДД.ММ.ГГГГ. №). Сведения о -ОРГАНИЗАЦИЯ- содержатся в государственном реестре СР КИ (уникальный номер реестровой записи № от ДД.ММ.ГГГГ.) составлен межевой план указанного земельного участка, в соответствии с которым было уточнено местоположение границ, площади данного земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО1 местоположение границ земельного участка установлено посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч. 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»). Местонахождение земельного участка не изменилось. Адрес соответствует ранее выданным земельно-правовым документам (кадастровая выписка о земельном участке № от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельства № от ДД.ММ.ГГГГ., № от ДД.ММ.ГГГГ.).

В результате проведения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО1, являющейся членом в -ОРГАНИЗАЦИЯ- с ДД.ММ.ГГГГ. (уникальный реестровый номер кадастрового инженера в реестре членов -ОРГАНИЗАЦИЯ- с ДД.ММ.ГГГГ. №), был подготовлен межевой план по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с которым местоположение границ земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 584 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащего Мухаметшиной А. Н. и Мухаметшину Р. Б. определено по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Оценив в совокупности предоставленные сторонами доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд пришел к выводу о доказанности истцом обстоятельств фактического использования им земельного участка с кадастровым номером №, при этом, при определении границ земельного участка суд считает возможным руководствоваться заключением кадастрового инженера и межевым планом кадастрового инженера, поскольку они являются обоснованными, заключение кадастрового инженера являются мотивированным, никем не опровергнуты и установить границы земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 584 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащего Мухаметшиной А. Н. и Мухаметшину Р. Б. по координатам, указанным на листе № межевого плана.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, гл. 22 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

Исковые требования Мухаметшина Р. Б. к Мухаметшиной А. Н. об установлении границ земельного участка удовлетворить.

Установить границы земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, площадью 584 кв.м., находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащего Мухаметшиной А. Н. и Мухаметшину Р. Б. по следующим координатам:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Ответчиком в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения может быть принесено заявление об его отмене заочного решения в Свердловский районный суд г. Перми.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья                                                                      С.С.Лучникова

Мотивированное решение составлено 17.01.2018