Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1740/2018 ~ М-1457/2018 от 09.07.2018

Дело № 2-1740/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Волгоград                                              30 июля 2018 года

Советский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Макаровой Т.В.,

при секретаре Мухатовой Ю.О.,

с участием представителя истца Давыдовой В.А. – Джемниханова А.М., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Давыдовой Виктории Анатольевны к ООО «Строй-Сити» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов по оплате услуг представителя,

                                      У С Т А Н О В И Л:

    Истец Давыдова В.А. обратилась в суд с иском к ООО «Строй-Сити», просила суд взыскать с ответчика в свою пользу проценты за пользование чужими денежными средствами за каждый день просрочки в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты> рублей.

    В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ она заключила с ООО «Строй-Сити» договор участия в долевом строительстве №.     Предметом данного договора является строительство многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> этап <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, находящемся в аренде, согласно договора № от ДД.ММ.ГГГГ по согласованному проекту с вводом в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ г. Объектом договора является <адрес>, общей проектной площадью <данные изъяты> кв. м, расположенная на <данные изъяты> этаже жилого дома. Стоимость работ по договору составляет <данные изъяты> рублей, которая была оплачена ею в полном объеме. Согласно п. 2.1 данного договора срок передачи объекта участнику долевого строительства до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ). Однако квартира ей не передана, уведомление о необходимости принятия квартиры по акту приема-передачи не направлялось. Она обратилась в суд с исковым заявлением где просила расторгнут договор долевого участия с ООО «Строй-Сити» и вернуть денежные средства, взыскать проценты за пользование денежными средствами, расходы понесенные ею. Решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ее исковые требования удовлетворены частично. Однако в нарушении данного требования действующего законодательства, несмотря на судебные акты, ответчик в добровольном порядке не произвел выплату, в связи с чем, просрочка выплаты составляет <данные изъяты> день (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

    Истец Давыдова В.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и своевременно, обеспечила явку своего представителя.

    Представитель истца Давыдовой В.А. по доверенности Джемниханова А.М., в судебном поддержал, подтвердив изложенное, в исковом заявлении, просил суд удовлетворить в полном объеме.

    Представитель ответчика ООО «Строй-Сити» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Согласно ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

    Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям:

    В соответствии со ст.4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

    Статьей 6 этого же закона предусмотрено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

    В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

    В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

    Согласно ст.10 ФЗ № в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Согласно ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что решением Советского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

Исковые требования Давыдовой Виктории Анатольевны к ООО «Строй-Сити» о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании сумм, уплаченных по договору, неустойки, компенсацию морального вреда, штрафа и судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя,– удовлетворить частично.

    Признать заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Давыдовой Викторией Анатольевной и ООО «Строй-Сити» договор № участия в долевом строительстве жилья расторгнутым.

Взыскать с ООО «Строй-Сити» в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Волгоградского отделения № для погашения задолженности Давыдовой Виктории Анатольевны по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ денежные средства в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с ООО «Строй-Сити»в пользу Отделения Пенсионного фонда РФ по Волгоградской области средства материнского капитала в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, переведенные в Поволжский банк ПАО «Сбербанк России» <адрес> для погашения задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ПАО «Сбербанк России и Давыдовой Викторией Анатольевной.

Взыскать с ООО «Строй-Сити»в пользу Давыдовой Виктории Анатольевны денежные средства, внесенные в счет оплаты объекта долевого строительства в размере <данные изъяты> рублей, денежные средства, оплаченные ей в счет оплаты основного долга по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, оплаченных в счет погашения процентов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, неустойку в размере <данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, штраф в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, а также судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей, а всего взыскать <данные изъяты>) рубля <данные изъяты> копейки.

    В остальной части исковых требований о взыскании неустойки в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, компенсации морального вреда в размере <данные изъяты> рублей, судебных расходов на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, – отказать.

    Взыскать с ООО «Строй-Сити» государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек в доход бюджета муниципального образования городской округ город – герой Волгоград.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользования чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб., суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

ДД.ММ.ГГГГ истец в адрес ответчика ООО «Строй-Сити» направил претензию с требованием произвести выплату неустойки и оплату услуг представителя.

Решение суда о расторжении договора участия в долевом строительстве, взыскании сумм, уплаченных по договору, неустойки, компенсацию морального вреда, штрафа и судебных расходов, связанных с оплатой услуг представителя вынесено ДД.ММ.ГГГГ, однако ответчиком требования истца не исполнены.

    При таких обстоятельствах, суд полагает, что требование истца о взыскании с ответчика пользование чужими денежными средствами, законно и обоснованно.

Согласно расчету, представленному истцом, просрочка ответчика составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> день) – <данные изъяты> рубля.

    Суд не принимает расчёт, представленный истцом, поскольку сумма процентов рассчитана по неверной формуле.

    Согласно расчету суда, период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г<данные изъяты> дня) – <данные изъяты> рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <данные изъяты> рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> – <данные изъяты> рубля, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> <данные изъяты> рубля, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) – <данные изъяты> рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> <данные изъяты> рубль, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты>) – <данные изъяты> рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> <данные изъяты> рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> – <данные изъяты> рублей, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (101 день) – <данные изъяты> <данные изъяты> рубля.

    Следовательно, размер процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> дня) составляет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

    При таких обстоятельствах, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

    Главой 7 ГПК РФ определено понятие судебных расходов и установлен порядок их взыскания.

    В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

        В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 454-О и применимой к гражданскому процессу, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Интересы истца Давыдовой В.А. при рассмотрении настоящего дела представлял представитель Джемниханов А.М. на основании договоров возмездного оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-23, 26-27), в соответствии с которым истцом были оплачены услуги представителя в размере <данные изъяты> рублей.

    Исходя из требований ст.100 ГПК РФ, учитывая конкретные обстоятельства дела, исходя из принципов разумности, справедливости, объема оказанных представителем юридических услуг, сложности дела, суд приходит к выводу о необходимости взыскания судебных расходов по оплате услуг представителя с ООО «Строй-Сити» в пользу Давыдовой В.А. в размере <данные изъяты> рублей.

Указанную сумму суд находит соразмерной объему защищаемого права.

Кроме того, в соответствии со ст.89 ГПК РФ, льготы по уплате государственной пошлины предоставляются в случаях и порядке, которые установлены законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Цена иска составляет <данные изъяты> рублей 10 копеек, государственная пошлина, подлежащая уплате в силу ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, составляет <данные изъяты> рубля.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ООО «Строй-Сити» подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования городской округ город – герой Волгоград в размере <данные изъяты> рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                 Р Е Ш И Л:

Исковые требования Давыдовой Виктории Анатольевны к ООО «Строй-Сити» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами и судебных расходов по оплате услуг представителя, – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Строй-Сити» в пользу Давыдовой Виктории Анатольевны проценты за пользование чужими денежными средствами за каждый день просрочки в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы на услуги представителя в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований Давыдовой Виктории Анатольевны к ООО «Строй-Сити» о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, - отказать.

Взыскать с ООО «Строй-Сити» государственную пошлину в доход муниципального образования городской округ город – герой Волгоград в размере <данные изъяты> рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                                                        Т.В. Макарова