Решение по делу № 2-4320/2012 ~ М-4386/2012 от 14.09.2012

Дело № 2-4320/12

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 октября 2012 г. г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ченцовой Л.В.,

при секретаре Рудчук О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л.Н.В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Д.К.В., Л.А.В. к К.В.Н., ООО «Управляющая компания Эдельвейс», администрации городского округа «Город Калининград», МУП РИВЦ «Симплекс», ЗАО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», МУП КХ «Водоканал», МУП «Калининградтеплосеть» о понуждении к заключению договоров и установлении раздельного порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Л.Н.В., действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Д.К.В., Л.А.В. обратились в суд, указав в исковом заявлении, что зарегистрированы и проживают в квартире <адрес> В этой же квартире зарегистрирован К.В.Н., который членом их семьи не является и расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Просят суд обязать ответчиков производить раздельное начисление оплаты за жилое помещение и оказанные услуги, с направлением отдельных квитанций, исходя из размера занимаемой площади.

В судебном заведении истица Л.Н.В. и ее представитель Л.А.В. иск поддержали, просят суд обязать ООО «Управляющая компания Эдельвейс» и ЗАО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» заключить с ними отдельные договоры на внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец Л.А.В. в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик К.В.Н. в суд не прибыл.

Представители ответчиков ООО «Управляющая компания Эдельвейс», МУП РИВЦ «Симплекс», ЗАО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», МУП КХ «Водоканал», администрация городского округа «Город Калининград», МУП «Калининградтеплосеть» в судебное заседание также не явились.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади.

Как установлено в судебном заседании истица Л.Н.В.., ее несовершеннолетний сын Д.К.В., истец Л.А.В. зарегистрированы в квартире <адрес>. В этой же квартире зарегистрирован К.В.Н.., коорый к членам их семьи не относится.

Порядок внесения оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между Л. и К. не определен. Платежный документ предоставляется единым на имя всех зарегистрированных в квартире лиц. Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в постановлении № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения с возложением на наймодателя (управляющую компанию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

С учетом изложенных выше обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов об установлении раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальные услуги, возложении обязанности на ООО «Управляющая компания Эдельвейс» и ЗАО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» заключения с ними отдельных договоров об оказании услуг, исходя из приходящейся на каждого лица, зарегистрированного в квартире, доли общей площади жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО Р Е Ш И Л :

Установить для Л.Н.В. и Л.А.В. раздельный с К.В.Н. порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения на квартиру <адрес>.

Обязать ООО «УК Эдельвейс» заключить с Л.Н.В. и Л.А.В. отдельный договор на внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги с включением в состав семьи несовершеннолетнего Д.К.В., исходя из приходящейся на них 3/4 доли общей площади жилого помещения.

Обязать ООО «УК Эдельвейс» заключить с К.В.Н. отдельный договор на внесение оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из приходящейся на него 1/4 доли общей площади жилого помещения.

Обязать ЗАО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» заключить с Л.Н.В. и Л.А.В. отдельный договор на внесение оплаты за услугу поставки газа, исходя из приходящейся на них 3/4 доли общей площади жилого помещения.

Обязать ЗАО «Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург» заключить с К.В.Н. отдельный договор на внесение оплаты за услугу поставки газа, исходя из приходящейся на него 1/4 доли общей площади жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд Центрального района г.Калининграда заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г.Калининграда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено <Дата > года.

Судья: