Мотивированное решение по делу № 02-4447/2022 от 04.05.2022

УИД № 77RS0017-02-2022-001283-66

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

27 октября 2022 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4447/2022 по иску Зиновьева Олега Романовича к Зиновьеву Роману Александровичу, Зернову Александру Анатольевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, по встречному иску Зернова Александра Анатольевича к Зиновьеву Олегу Романовичу о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании предоставить ключи от входной двери, определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что истец и ответчики, являясь родственниками, зарегистрированы в жилом помещении по адресу: адрес; ответчик Зиновьев Р.А. выехал из спорного жилого помещения в 1998 году, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось; ответчик Зернов А.А. зарегистрирован в жилом помещении с рождения, длительное время в квартире не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет. Поскольку отсутствие ответчиков в спорной квартире носит постоянный характер, тем самым ответчики отказались от своих прав на спорное жилое помещение, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Ответчиком Зерновым А.А. предъявлен встречный иск к Зиновьеву О.Р. о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании предоставить ключи от входной двери, определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг, в обоснование которого указал, что он был зарегистрирован в спорном жилом помещении с рождения по месту жительства его отца – фио, проживал в квартире совместно с отцом и бабушкой фио (матерью отца); 17 июня 2004 года фио умер, после чего отношение бабушки к истцу изменилось, она и ответчик Зиновьев О.Р. начали чинить истцу препятствия в пользовании жилым помещением, в связи с чем истец, являясь несовершеннолетним, был вынужден временно переехать для проживания к его матери. Истец неоднократно обращался к бабушке и ответчику с просьбами не нарушать его жилищные права, не ограничивать в пользовании жилым помещением, определить долевой порядок участия в оплате коммунальных услуг, на что был получен отказ. Ответчиком были созданы условия, при которых истец не мог проживать в квартире, у него отсутствовали ключи от входной двери. На основании изложенного Зернов А.А. просит суд определить долевой порядок внесения платежей за жилье и коммунальные услуги в отношении спорной квартиры; обязать ответчика не чинить ему препятствия в пользовании квартирой и передать ключи от входной двери.

Истец (ответчик по встречному иску) Зиновьев О.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом; обеспечил участие в судебном заседании своего представителя, которая исковые требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении; против удовлетворения встречного иска возражала по доводам письменных возражений, приобщенных в материалы дела.

Ответчик (истец по встречному иску) Зернов А.А. в судебное заседание явился, против удовлетворения иска возражал, доводы встречного иска поддержал, настаивал на его удовлетворении.

Ответчик Зиновьев Р.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие, заявлений об отложении слушания по делу не поступало.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие указанных участников процесса.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 адрес кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ст.ст. 67-68 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. 4. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу ч. 3 ст. 83 адрес кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес.

25 декабря 2008 года между Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и фио заключен договор социального найма указанного выше жилого помещения № 5501-01-2008-1437939; совместно с нанимателем в жилое помещение вселены в качестве членов ее семьи: дочь – фио, муж дочери – Зиновьев Р.А., и внуки – Зернов А.А. и Зиновьев О.Р.

Также судом установлено, что на дату рассмотрения дела судом в указанном жилом помещении постоянно зарегистрированы истец, ответчики и третье лицо.

Из пояснений фио, изложенных в иске и поддержанных его представителем в судебном заседании, следует, что ответчик Зиновьев Р.А. приходится ему отцом, в 1998 году ответчик выехал из спорного жилого помещения, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в жилом помещении не проживает, обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось.

Из пояснений фио следует, что он является внуком нанимателя жилого помещения фио, сыном ее умершего в 2004 году сына фио; был зарегистрирован в спорном жилом помещении с рождения по месту жительства его отца – фио, проживал в квартире совместно с отцом и бабушкой фио; после смерти отца отношение бабушки к нему изменилось, она и Зиновьев О.Р. начали чинить Зернову А.А. препятствия в пользовании жилым помещением, в связи с чем он, являясь несовершеннолетним, был вынужден временно переехать для проживания к своей матери, то есть его отсутствие в жилом помещении носит вынужденный и временный характер, от своих прав на жилое помещение он не отказывался.

Также в ходе рассмотрения дела установлено и подтверждено сторонами, что фио умерла, договор социального найма спорного жилого помещения не перезаключался.

В ходе судебного разбирательства по запросам суда поступила информация о том, что Зиновьев Р.А. и Зернов А.А. с заявлениями о чинении им препятствий в пользовании спорной квартирой в территориальное ОВД не обращались; ответчик Зиновьев Р.А. документирован действующим паспортом гражданина РФ, исполнительные производства в отношении фио и фио на исполнении в структурных подразделениях ГУ ФССП по адрес не находятся; Зиновьев Р.А. в базе ЕМИАС не значится, прикрепление на медицинское обслуживание к какой-либо поликлинике адрес отсутствует; Зернов А.А. фактически проживает по адресу: адрес, прикреплен на медицинское обслуживание к филиалу № 3 адрес № 52 ДЗМ»; Зернову А.А. назначена страховая пенсия по случаю потери кормильца с 17.06.2004 года, выплата пенсии осуществляется по настоящее время; Зиновьев Р.А. не является получателем социальных выплат по адрес; записи актов о смерти и о перемене имени в отношении фио не обнаружено; корреспонденция на имя фио и фио по месту регистрации поступала, однако возвращена отправителям по истечении срока хранения; Зиновьев Р.А. и Зернов А.А. в качестве индивидуального предпринимателя не зарегистрированы, в ИФНС не имеется сведений об их доходах.

Согласно ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Таким образом, совокупность собранных по делу доказательств позволяет суду прийти к выводу, что в судебном заседании нашел свое подтверждение факт непроживания фио и фио в спорном жилом помещении, при этом такое отсутствие ответчиков в квартире носит постоянный характер, препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинилось, участия в содержании спорного жилого помещения ответчики не принимают, что указывает на добровольный отказ ответчиков от права пользования спорным жилым помещением.

Следовательно, суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за Зиновьевым Р.А. и Зерновым А.А. не имеется, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования фио подлежат удовлетворению.

Доводы Зернова А.А. о том, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, проверены судом.

В ответ на судебный запрос ОМВД России по адрес представлена информация, что Зернов А.А. обратился в Отдел с заявлением о чинении препятствий в пользовании спорным жилым помещением 13 июля 2022 года, по результатам его обращения 21 июля 2022 года вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, копия которого представлена суду и приобщена в материалы дела.

Учитывая, что такое обращение фио в территориальный отдел полиции имело место впервые в период, когда настоящий спор уже находился в производстве суда, суд относится к поведению ответчика фио критически, и приходит к выводу, что достоверных и достаточных доказательств тому, что Зернову А.А. чинились препятствия в пользовании жилым помещением, не имеется.

Кроме того, вопрос об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг Зерновым А.А. также инициирован впервые в ходе рассмотрения настоящего дела, что указывает на отсутствие интереса фио в сохранении за ним права пользования спорной квартирой в более ранние периоды и не влияет на выводы суда о добровольном отказе фио от права пользования спорной квартирой.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении встречного иска фио в полном объеме.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановление Правительства РФ № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом удовлетворены требования фио о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, указанные обстоятельства в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства являются основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зиновьева Олега Романовича (паспортные данные) удовлетворить.

Признать Зиновьева Романа Александровича (паспортные данные), Зернова Александра Анатольевича (паспортные данные) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Зиновьева Романа Александровича (паспортные данные), Зернова Александра Анатольевича (паспортные данные) с регистрационного учета по адресу: адрес.

Встречные исковые требования Зернова Александра Анатольевича (паспортные данные) к Зиновьеву Олегу Романовичу (паспортные данные) о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании предоставить ключи от входной двери, определении порядка и размера участия в оплате жилья и коммунальных услуг – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Плаксина О.А.

Решение в окончательной форме принято 03 ноября 2022 года