Мотивированное решение по делу № 02-8622/2016 от 30.08.2016

2-8622/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2016 года г. Москва

Савеловский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Мироновой А.А., при секретаре Григорьевском И.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и оплаты за обслуживание жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истец наименование организации обратилось в суд с иском к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и оплаты за обслуживание жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником квартиры № 78, расположенной по адресу: адрес и машиноместа № 155 по указанному адресу, управляющей организацией в данном доме является наименование организации, фио надлежащим образом своих обязанностей по оплате коммунальных услуг и оплаты за обслуживание жилого помещения не исполняет, в связи с чем, за период с дата по дата у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате указанных услуг в размере сумма Указанную сумму, а также расходы по уплате государственной пошлины (сумма) истец просит взыскать с ответчика.

Представитель истца наименование организации в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания истец извещен надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, представитель ответчика на основании доверенности фио в судебном заседании исковые требования наименование организации не признал по основаниям, приведенным во встречном иске.

Выслушав объяснения представителя ответчика, изучив письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчик фио является собственником квартиры № 78, расположенного по адресу: адрес и машиноместа № 155 по данному адресу.

дата между наименование организации и наименование организации (застройщик) заключен договор № 7/03-У-Л по управлению многоквартирным домом в целях обеспечения сохранности имущества застройщика, согласно ст.129 ФЗ от дата № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», а также в соответствии с п.14 ст.161 ЖК РФ.

В соответствии с п.2.4 договора заказчик наименование организации с момента ввода объекта строительства в эксплуатацию передает, а исполнитель (наименование организации) принимает на себя полномочия по управлению многоквартирным домом со встроенной автостоянкой по адресу: адрес.

Как видно из дела, в целях обеспечения предоставления коммунальных услуг собственникам, наименование организации заключены договоры с ресурсоснабжающими компаниями адрес, также наименование организации был произведен расчет ежемесячных затрат по содержанию дома и были установлены тарифы по управлению, содержанию и текущему ремонту.

Право собственности фио на объекты недвижимости было признано решениями Савеловского районного суда адрес от дата и от дата, зарегистрировано в Управлении Росреестра по адрес.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно расчета истца, фио надлежащим образом своих обязанностей по оплате коммунальных услуг и оплаты за обслуживание жилого помещения и машиноместа не исполняет, в связи с чем, за период с дата по дата у ответчика перед истцом образовалась задолженность по оплате указанных услуг в размере сумма

Решение Савеловского районного суда адрес от дата и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата, ранее состоявшиеся по настоящему гражданскому делу, были отменены постановлением Президиума Московского городского суда от дата, при этом указано, что основания для взыскания с собственника помещений в доме задолженности в пользу наименование организации за период с дата отсутствуют, поскольку договор от дата между наименование организации и наименование организации”Г» № 6/09-Э на приемку в эксплуатацию, управление, содержание и ремонт многоквартирного дома признан прекращенным апелляционным определением Арбитражного суда по иску наименование организации, а дата правлением наименование организации принято решение о заключении договора на управление многоквартирным домом с наименование организации.

Также указано, что при начислении платы за техническое обслуживание (содержание и ремонт) принадлежащей ответчику квартиры необходимо исходить из тарифов, установленных на дата, дата, дата постановлениями Правительства адрес от дата № 571-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на дата», от дата № 671-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на дата», от дата № 748-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на дата».

Во встречном иске, производство по которому судом прекращено) ответчиком произведен расчет суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и оплате за обслуживание жилого помещения по квартире и машиноместу за период с дата по дата исходя из тарифов, установленных постановлениями Правительства адрес от дата № 571-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на дата», от дата № 671-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на дата», от дата № 748-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на дата».

Согласно указанного расчета, за приведенный период сумма задолженности составляет сумма (л.д.214, Том 2).

Судом данный расчет проверен и признается арифметически верным.

Согласно представленным ответчиком платежным документам за приведенный период им оплачено истцу сумма

Таким образом, сумма переплаты ответчика составляет с учетом приведенного расчета и представленных платежных документов – сумма

В связи с приведенным, исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и оплаты за обслуживание жилого помещения удовлетворены быть не могут.

В силу положений ст.98 ГПК РФ с наименование организации в пользу фио подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины – сумма, согласно ст.100 ГПК РФ расходы по оплате услуг представителя – сумма, с учетом объема проделанной представителем ответчика работы, продолжительности рассмотрения дела всеми судебными инстанциями.

В соответствии со ст.443 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

Согласно ст.444 ГПК РФ суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении суда.

Как видно из дела, сумма в размере сумма была оплачена ответчиком истцу после вынесения по делу апелляционного определения от дата, которое затем было отменено постановлением Президиума Московского городского суда от дата

Таким образом, сумма переплаты, рассчитанная ответчиком в размере сумма подлежит взысканию с наименование организации в порядке поворота исполнения определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и оплаты за обслуживание жилого помещения, - отказать.

Взыскать с наименование организации в пользу фио в счет возмещения понесенных расходов – сумма

Произвести поворот исполнения определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата по гражданскому делу по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и оплаты за обслуживание жилого помещения.

Взыскать с наименование организации в пользу фио сумма

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд г. Москвы в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья А.А. Миронова

Решение суда принято в окончательной форме 23.12.2016г.