Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-471/2017 ~ М-256/2017 от 20.03.2017

Дело №2-471/2017

Решение

Именем Российской Федерации

г.Суздаль 19 мая 2017 года

Суздальский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего Кондратьевой О.А.,

при секретаре Масленниковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравчука В. Александровича к администрации муниципального образования Новоалександровское сельское поселение <...>, администрации <...> района о признании права собственности на гараж,

установил:

Кравчук В.А. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Новоалександровское сельское поселение о признании права собственности на земельный участок ###, гараж, расположенный по адресу: <...>. В обоснование иска указал, что *** ему на основании решения <...> сельского Совета народных депутатов от ***. был предоставлен земельный участок и отведен согласно прилагаемой схеме под строительство кирпичного гаража. Право собственности на земельный участок и гараж в установленном законом порядке он не оформлял. В настоящее время он может зарегистрировать право собственности на земельный участок и гараж во внесудебном порядке, что послужило основанием для обращения в суд с данным иском.

Определением суда от ***. к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация муниципального образования <...>.

Истец Кравчук В.А. в суд не явился, надлежащим образом извещался судом о дате, времени и месте рассмотрения дела, реализовал право на участие в деле через представителя.

Представитель истца Кравчука В.А.- Кравчук А.А., действующий на основании доверенности ***, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации муниципального образования Новоалександровское сельское поселение в суд не явился, извещался надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, принятии решения на усмотрение суда ***

Представитель ответчика – администрации <...> в суд не явился, извещался надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя ***

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В ходе рассмотрения дела судом установлено следующее.

Решением <...> районного Совета народных депутатов <...> от *** ### выделен земельный участок в размере *** га под строительство гаражей для частного пользования жителей <...> на землях Владимирского совхоза-техникума ***

***. представителем отдела строительства и архитектуры в присутствии застройщика Кравчуку В.А. на основании решения <...> сельского Совета народных депутатов от ***. отведен земельный участок под строительство гаража. В подтверждение указанных обстоятельств в материалы дела представлен паспорт земельного участка ***

Согласно сведениям, представленным администрацией муниципального образования Новоалександровское сельское поселение Кравчук В.А. длительное время владеет гаражом ###, расположенном в числе других гаражей на земельном участке, предоставленном жителям <...> в целях гаражного строительства. При этом гаражный кооператив в <...> не создавался. Документы о выделении земельного участка под строительства гаража конкретно Кравчуку В.А., в том числе решение от ***. в администрации муниципального образования не сохранились ***

Суду представлена техническая документация на спорный гараж. Гаражу ### присвоен инвентарный ###, он имеет общую площадь по внутреннему обмеру *** кв.м., по наружному обмеру *** кв.м. ***

Сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты – гараж ### и земельный участок в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют ***

Из ответа Комитета по управлению муниципальным имуществом и землеустройству администрации <...> следует, что сведениями о собственнике спорного земельного участка Комитет не располагает (л.д.45).

Из пояснений стороны истца следует, что кирпичный гараж построен Кравчуком В.А. построен истцом за счет собственных средств. Доказательств обратного суду не представлено.

Оценивая в совокупности все представленные по делу доказательства, исходя из того, что истцом Кравчуком В.А. за счет собственных средств был построен спорный гараж ### в.<...> на отведенном для этих целей земельном участке, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований к признанию за истцом права собственности на гараж ###, расположенный по адресу: <...>.

Разрешая заявленные истцом требования о признании права собственности на земельный участок, суд исходит из следующего.

Согласно ст.6 Земельного кодекса Российской Федерации объектами земельных отношений являются: земля как природный объект и природный ресурс; земельные участки; части земельных участков. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Статья 15 Земельного кодекса РФ предусматривает собственность на земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с приведенным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 3 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Основания возникновения прав на земельные участки, предоставляемые из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности изложены в статье 39.1 ЗК РФ.

Учитывая, что судом не установлено обстоятельств предоставления истцу земельного участка под спорным гаражом, у суда отсутствуют правые основания к признанию за Кравчуком В.А. права собственности на спорный земельный участок.

В соответствии со ст.37 Земельного кодекса Российской Федерации, объектом права может быть только земельный участок, прошедший государственный кадастровый учет.

Границы спорного земельного участка не установлены, документы в подтверждение постановки земельного участка на кадастровый учет суду также не представлены, что также является основанием к отказу в удовлетворении исковых требований Кравчука В.А. в части требований о признании права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Кравчука В. А. удовлетворить в части.

Признать за Кравчуком В. А. право собственности на гараж ###, расположенный по адресу: <...>, имеющий инвентарный ###, площадью по внутреннему обмеру *** кв.м.

В удовлетворении остальной части исковых требований Кравчука В. А. отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено судом ***.

Председательствующий             подпись    О.А.Кондратьева