14RS0035-01-2021-005491-28 Дело № 2-3622/21
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Якутск 17 мая 2021 года
Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ивановой Н.В., при секретаре Кириллине П.И., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Окружной администрации города Якутска о предоставлении жилого помещения,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о предоставлении жилого помещения, указывая, что является нанимателем жилого помещения, дом признан аварийным, состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, в квартире проживать невозможно, снимает жилье.
В судебном заседании истица поддержала исковые требования и пояснила, что в квартире проживает с рождения, квартира родителей, отец умер, мать выехала, она проживала с ребенком, является одинокой матерью. В квартире грибок и сырость, у ребенка началась аллергия, невозможно проживать в квартире, снимает жилое помещение, ждет второго ребенка.
Представитель ответчика ФИО2 в суде иск не признал, пояснил, что отсутствует угроза жизни и здоровью жильцов.
Третье лицо ФИО3 в суд не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец с ____ года на условиях договора социального найма проживает и зарегистрирована по месту жительства по адресу: ____
Из справки МКУ «ДЖО» от ____ года следует, что в вышеуказанной квартире зарегистрированы трое: истица с несовершеннолетним ребенком, ___ истицы- ФИО4
Истица в составе семьи из ___ человек состоит на учете нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма в общем списке с ____ года под № ___
Согласно акту обследования жилого дома от ____ года и заключению межведомственной комиссии по многоквартирным домам от ____ года жилой дом по вышеуказанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу.
Распоряжением Администрации от ____ года N 1634р на основании указанного заключения межведомственной комиссии вышеуказанный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.
Срок сноса и расселения жилого дома по вышеуказанному адресу определен до ____ года.
В силу статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В целях реализации положений статьи 40 (часть 3) Конституции Российской Федерации частью 2 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленном Кодексом порядке предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда.
В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.
Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.
Пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
Таким образом, положения данной нормы устанавливают особый (льготный) порядок реализации жилищных прав указанной в ней категории граждан.
При этом каких-либо иных (дополнительных) требований для предоставления нанимателю, состоящему на учете нуждающихся, жилого помещения вне очереди в случае, когда многоквартирный дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, не включен в региональную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, кроме признания жилого помещения непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции, пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрено. Для предоставления такому гражданину жилого помещения вне очереди исходя из положений пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации необходимы такие условия, как принятие гражданина на учет нуждающихся в предоставлении жилых помещений и признание жилого помещения непригодным для проживания и не подлежащим ремонту или реконструкции.
Как установлено судом и следует из материалов дела, истица со своей семьей состоит в очереди лиц, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма, и относится к категории граждан, имеющих право на внеочередное обеспечение жилой площадью по договору социального найма, предусмотренной положениями пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилое помещение указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди.
Суд также приходит к выводу, что проживание в вышеуказанном доме представляет угрозу жизни и здоровью проживающих в нем граждан. Из заключения НПО «СтройКонсалтинг» от ____ года следует, что имеются повреждения несущих конструкций, фундамент, балок сгнили, имеются неравномерные осадки фундамента, деформации балок, деформации несущих стен, прогиб балок перекрытий, здание не подходит для использования маломобильными посетителями и жильцами. Высока вероятность частичного обрушения перекрытий, по прочим конструкциям стабильное ухудшение состояния, с углублением дегенеративных процессов и развитием симптоматических последствий.
Из технического паспорта вышеуказанного жилого помещения следует, что общая площадь квартиры составляет ___ кв. м. Истцу должно быть предоставлено равнозначное по площади жилое помещение, отвечающее установленным требованиям.
Исковые требования подлежат отказу.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд
решил:
░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░5 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░6 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ____ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ___ ░░. ░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░(░) ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.
░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.
░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░ 2021 ░░░░.