Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5582/2014 ~ М-4848/2014 от 03.09.2014

Дело № 2-5582/14

Решение

Именем Российской Федерации

"09" октября 2014 года г. Щёлково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

при секретаре Юрьевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Панкратова ФИО12, Евтеевой ФИО13, Луканова ФИО14, Михайлова ФИО15, Золотаревой ФИО16 к СНТ "Литвиново-2", Администрации Щёлковского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Панкратов А.А., Евтеева З.И., Луканов Н.А., Михайлов А.И., Золотарева С.С., уточнив исковые требования, обратились в Щёлковский городской суд Московской области с иском к СНТ "Литвиново-2", Администрации Щёлковского муниципального района о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указали, что они являются членами СНТ "Литвиново-2" с 1997 года, за ними закреплены земельные участки, расположенные на территории садоводческого товарищества: за Панкратовым А.А. - земельный участок №, за Евтеевой З.И. - земельный участок №, за Лукановым Н.А. - земельный участок №, за Михайловым А.И. - земельный участок №, за Золотаревой С.С. - земельный участок №. Истцы обратились в Администрацию Щёлковского муниципального района с заявлением о предоставлении занимаемых ими земельных участков в собственность бесплатно, однако им было отказано. Просят суд: признать за истцами право собственности на занимаемые ими земельные участки за Панкратовым А.А. - земельный участок №, за Евтеевой З.И. - земельный участок №, за Лукановым Н.А. - земельный участок №, за Михайловым А.И. - земельный участок № №, за Золотаревой С.С. - земельный участок № №.

В судебное заседание истцы Панкратов А.А., Евтеева З.И., Луканов Н.А., Михайлов А.И., Золотарева С.С. не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, просили суд рассматривать дело в их отсутствие (л.д. 66-67).

Представитель ответчика Администрации Щёлковского муниципального района Кузьменко О.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании против удовлетворения иска возражала, ссылаясь на отсутствие у истцов права на бесплатное приобретение занимаемых ими земельных участков в собственность.

Ответчик СНТ "Литвиново-2" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 48).

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Согласно позиции Верховного Суда РФ, изложенной в "Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014), при рассмотрении дел о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации существенное правовое значение имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В соответствии со ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок производится в судебном порядке.

В соответствии с протоколом отвода земельного участка под коллективное садоводство в районе дер. Орлово от 28.04.1989 г., государственным актом на право пользования земельным участком от 23.10.1989 г., совхозу им. Х лет Октября (правопредшественнику СНТ "Литвиново-2") был предоставлен в бессрочное и бесплатное пользование земельный участок площадью 14,3 гектаров в границах согласно плану землепользования (л.д. 17-23).

На основании решения исполкома Щёлковского городского Совета народных депутатов Щёлковского района Московской области от 30.12.1989 г. № №, был зарегистрирован Устав садоводческого товарищества Литвиново-2" (головная организация - ФИО17), на правление СТ "Литвиново-2" была возложена обязанность разработать и согласовать в установленном законом порядке проект планировки и застройки территории садоводческого товарищества (л.д. 24).

СНТ "Литвиново-2" разработало в установленном законом порядке проект организации и застройки территории (л.д. 9-17), который был утвержден на основании решения Щёлковского городского Совета народных депутатов Щёлковского района Московской области от 23.03.1990 г. № (л.д. 27).

На основании постановления Главы Администрации Щёлковского района Московской области от 11.06.1993 г. № №, земельный участок площадью 14,3 га был изъят из земель ФИО18 и закреплен за садоводческим товариществом "Литвиново-2" (л.д. 30).

На основании постановления Главы Щёлковского района Московской области от 07.10.1996 г. № был утвержден отвод в натуре земельного участка садоводческого товарищества "Литвиново-2" под расширение коллективного садоводства из фонда перераспределения района (л.д. 32).

Согласно справке от 01.09.2014 г., истец Пакратов А.А. является членом СНТ "Литвиново-2" с 1997 года и владеет земельным участком № № площадью 1100 кв.м (л.д. 39).

Согласно справке от 01.09.2014 г., истец Евтеева З.И. является членом СНТ "Литвиново-2" с 1997 года и владеет земельными участками № площадью 1540 кв.м (л.д. 49).

Согласно справке от 01.09.2014 г., истец Луканов Н.А. является членом СНТ "Литвиново-2" с 1997 года и владеет земельным участком № площадью 1000 кв.м (л.д. 50).

Согласно справке от 01.09.2014 г., истец Михайлов А.И. является членом СНТ "Литвиново-2" с 1997 года и владеет земельным участком № площадью 1099 кв.м (л.д. 52).

Согласно справке от 01.09.2014 г., истец Золотарева С.С. является членом СНТ "Литвиново-2" с 1997 года и владеет земельным участком № площадью 1121 кв.м (л.д. 54).

Определением Щёлковского городского суда Московской области по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено эксперту ФИО9 (л.д. 71).

Согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы, при сопоставлении полученных в результате проведения исследовательской работы положений границ земельных участков №, в СНТ “Литвиново-2 со сведениями ГКН было установлено, что вышеуказанные земельные участки расположены вдоль дороги (земли общего пользования) СНТ “Литвиново-2”, по сведениям ГКН территория свободна, в стороне проходит граница лесхоза – земельный участок с кадастровым номером №. С учётом изложенных обстоятельств экспертом сделан вывод о том, что исследуемые земельные участки № в СНТ “Литвиново-2 входят в границы СНТ “Литвиново-2.

Экспертом установлены фактические площадь и границы спорных земельных участков, представлены каталоги координат поворотных точек границ указанных земельных участков.

При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Панкратова ФИО19, Евтеевой ФИО20, Луканова ФИО21, Михайлова ФИО22, Золотаревой ФИО23 - удовлетворить.

Признать за Панкратовым ФИО24 право собственности на земельный участок <адрес>, площадью 1100 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, в следующих границах: