Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2149/2015 ~ М-1324/2015 от 09.02.2015

Решение изготовлено в окончательной форме 18.05.2015г.

№ 2-2149/15

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                         г. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Митрофановой Т.Н.

при секретаре судебного заседания Левшиной Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прохоркиной А.Г. к администрации сельского поселения Лаговский Подольского муниципального района Московской области, о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Прохоркина А.Г. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Лаговский Подольского муниципального района Московской области, о признании права собственности на наследственное имущество после смерти ДД.ММ.ГГГГ мужа Прохоркина С.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения - 1/2 часть реконструированного жилого дома, общей площадью 62,4 кв.м, по адресу: <адрес>, 1/2 часть земельного участка общей площадью 1044 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, указав, что после смерти мужа открылось наследство в виде вышеуказанного имущества. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу, однако не смогла получить свидетельство о праве на наследство на указанное имущество в связи с тем, что в жилой дом по адресу: <адрес>, был без получения необходимых разрешений реконструирован, в результате реконструкции были возведены прихожая, кухня и санузел.

Истец Прохоркина А.Г. в судебное заседание явилась и поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик - представитель администрации сельского поселения Лаговский Подольского муниципального района Московской области - в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает. (л.д.27)

Третье лицо Носкова Т.С. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала (л.д. 29).

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о дате слушания дела, суд определил рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о возможности удовлетворения исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно копии свидетельства о смерти Прохоркина С.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Из справки, выданной нотариусом Дюкановой Е.И. следует, что на основании заявления Прохоркиной А.Г. заведено наследственное дело к имуществу умершего Прохоркина С.С. По состоянию на 11.07.2014г. Прохоркина А.Г. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу. (л.д.6)

Согласно свидетельству на право собственности на землю Прохоркина С.С. приобрел право общей совместной собственности (1/2 доля <адрес>, по адресу: <адрес>, <адрес>, земельный участок общей площадью 1044 кв.м с кадастровым номером № земли сельских населенных пунктов, ведение личного подсобного хозяйства. Участок обременен правами Носкова Т.С. (л.д.10).

Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на спорный жилой дом, следует, что в доме произошли изменения общей площади с 47,5 кв.м до 62,4 кв.м, что связано с реконструкцией жилого дома. Правообладатели жилого дома: Прохоркина С.С., Носкова Т.С. (л.д.12-20)

Согласно выпискам из ЕГРП сведения о правопритязаниях на земельный участок общей площадью 1044 кв.м с кадастровым номером № и жилой дом по адресу: <адрес>, <адрес>, площадь 47,5 кв.м - отсутствуют. (л.д.78,79).

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленным настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 НК РФ).

Согласно статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Прохоркин С.С. являлся супругом Прохоркиной А.Г.., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 41).

Других наследников первой очереди судом не установлено.

Истцу выданы свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ согласно которому наследницей имущества Прохоркина С.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ., является жена - Прохоркина А.Г. Наследство состоит из: 1/2 доли в праве общей долевой собственности квартиры, находящейся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>; денежного вклада, хранящегося в <данные изъяты> (л.д.63-65)

В связи с чем суд считает возможным удовлетворить исковые требования истицы о признании за ней права собственности в порядке наследования после смерти Прохоркина С.С. на 1/2 долю жилого <адрес>, 1/2 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок общей площадью 1044 кв.м с кадастровым номером № земли сельских населенных пунктов.

В исковом заявлении истица указала, что в жилом <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>, без получения необходимых разрешений была произведена реконструкция, в результате которой были возведены: - прихожая, 4,2 кв.м - лит.А1, помещение № 1; - кухня, площадью 5,2 кв.м - лит А1, помещение № 2; - санузел, площадью 5,5 кв.м - литА1, помещение № 3.

В силу п. 1 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 1 ст. 222 Гражданского Кодекса РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Согласно ч. 3 ст. 222 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Определением Подольского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначены судебная строительно - техническая и землеустроительная экспертизы, производство которой поручено Петрову Е.А. (л.д. 32-33).

Согласно заключению эксперта (л.д. 68-73): «1. Обследованием домовладения № д. <адрес> установлено, что на вышеуказанном земельном участке реконструирован жилой дом (лит. «А», «А1» инв. Номер №) общей площадью с учетом помещений вспомогательного назначения 62,4 кв.м, общей площадью жилых помещений 62,4 кв.м. Вышеуказанный дом является завершенным строительным объектом.

2. Обследованием домовладения № д. <адрес> установлено, что на вышеуказанном земельном участке реконструирован жилой дом путем сноса веранды лит. «а» и строительства жилой постройки лит. «А1» с увеличением общей площади с учетом помещений вспомогательного назначения до 62,5 кв.м, общей площади жилых помещений с 47,5 кв.м до 62,5 кв.м.

3. Обследованием домовладения № д. <адрес> установлено, что на вышеуказанном земельном участке реконструирован жилой дом путем сноса веранды лит. «а» и строительства жилой пристройки лит «А1» с увеличением общей площади с учетом помещений вспомогательного назначения до 62,5 кв.м, общей площади жилых помещений с 47,5 кв.м до 62,5 кв.м.

Следовательно, произведенные в доме работы являются реконструкцией.

4. Обследованием домовладения № д. <адрес> установлено, что реконструированный жилой дом (лит. «А», «А1» инв. Номер №) общей площадью с учетом помещений вспомогательного назначения 62,4 кв.м, общей площадью жилых помещений 62,4 кв.м не нарушает прав смежных землепользователей.

5. Обследованием домовладения № д. <адрес> установлено, что реконструированный жилой дом (лит. «А», «А1» инв. Номер №) общей площадью с учетом помещений вспомогательного назначения 62,4кв.м, общей площадью жилых помещений 62,4 кв.м по составу помещений, объемно планировочному решению, несущей способности конструкции, санитарно-эпидемиологическим требованиям, ремонтопригодности соответствует требованиям СНиП.

6. Обследованием домовладения № д. <адрес> установлено, что реконструированный жилой дом (лит. «А», «А1» инв. Номер №) путем сноса веранды лит. «а» и строительства жилой пристройки лит. «А1» с увеличением общей площади с учетом помещений вспомогательного назначения до 62,5 кв.м, общей площади жилых помещений с 47,5 кв.м до 62,5 кв.м не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

7. Обследованием домовладения № д. <адрес> установлено, что реконструированный жилой дом (лит. «А», «А1» инв. Номер №) путем сноса веранды лит. «а» и строительства жилой пристройки лит. «А1» с увеличением общей площади с учетом помещений вспомогательного назначения до 62,5 кв.м, общей площади жилых помещений с 47,5 кв.м до 62,5 кв.м не влияет на устойчивость и несущую способность конструкции здания.»

Оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется, эксперт предупрежден по ст.307 УК РФ.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, установив, что реконструкция жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, не влияет на устойчивость и несущую способность конструкций здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права смежных землепользователей, суд считает возможным иск удовлетворить в полном объеме, сохранить жилой дом, общей площадью 62,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в реконструированном состоянии, а также признать за Прохоркина А.Г. право собственности на 1/2 долю реконструированного жилого <адрес>, общей площадью 62,4 кв.м., по адресу <адрес>, <адрес> 1/2 долю земельного участка, общей площадью 1044 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, кадастровый номер № земли сельских населенных пунктов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ 1/2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,4 ░░.░., ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, <░░░░░> 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1044 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 07 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                 ░.░. ░░░░░░░░░░░

№ 2-2149/15

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░

░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░░.░░.░░░░                                                                         ░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░.,

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 199 ░░░ ░░, ░░░

░ ░ ░ ░ ░:

     ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ 1/2 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ 62,4 ░░.░., ░░ ░░░░░░ <░░░░░>; 1/2 ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 1044 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 07 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                 ░.░. ░░░░░░░░░░░