Мотивированное решение от 15.03.2021 по делу № 02-0755/2021 от 12.10.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 февраля 2021 года

Хорошевский районный суд города Москвы

в составе

председательствующего судьи Лутохиной Р.А.,

при секретаре Косарикове А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-755/2021 (77RS0031-02-2020-001331-21) по исковому заявлению СНТ «Сад Березки» к Андрианову Л.М. о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец СНТ «Сад Березки» обратился в суд с иском к Андрианову Л.М., уточнив который, просит суд взыскать с ответчика неосновательное обогащение: задолженность по взносам за период с 31 августа 2018 года по 17 августа 2020 года в размере 34 862 руб., проценты в размере 42 866,49 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 25 592 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 531,85 руб.

В обоснование исковых требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

Ответчик является собственником земельного участка на территории СНТ «Сад Березки», однако, с 31 августа 2018 года не исполняет своих обязанностей по оплате утвержденных взносов за пользование и содержание общей инфраструктуры товарищества.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения СНТ «Сад Березки» в суд с настоящим иском.

Представитель истца по доверенности Карпов А.В. в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик Андрианов Л.М. извещался надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по месту жительства, но за судебными извещениями на почту не прибывал, в суд не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено и следует из письменных материалов дела.

СНТ «Сад Березки» создано по соглашению граждан путем их добровольного объединения с целью совместного владения, пользования и распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании по месту нахождения товарищества: Московская область, Солнечногорский район, дер. Пешки.

Ответчик Андрианов Л.М. является собственником земельного участка № * с кадастровым номером *, расположенного на территории СНТ «Сад Березки», при этом, членом СНТ «Сад Березки» не является.

Решением общего собрания СНТ «Сад Березки» (протокол № 1/2018 от 02 июня 2018 года) утверждена смета членских взносов с 01 июня 2018 года по 31 мая 2019 года в размере 1 327 207 руб. и смета целевых взносов с 01 июня 2018 года по 31 мая 2019 года в размере 805 955,07 руб., согласно которым размере членского взноса определен в размере 12 400 руб., размер целевого взноса – 7 700 руб.

Решением общего собрания СНТ «Сад Березки» (протокол № 1/2019 от 01 июня 2019 года) утверждены размер членского взноса в размере 11 803 руб. и размер целевого взноса – 11 497 руб.

Таким образом, общая сумма задолженности ответчика по обязательным платежам для лиц, ведущих садоводство на территории СНТ без участия в товариществе, за период с 31 августа 2018 года по 16 августа 2020 года составила 34 862 руб.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствие с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Ответчиком не представлены суду возражения относительно исковых требований, поэтому суд принимает решение, основываясь на доказательствах, представленных истцом.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В силу положений ч. ч. 1, 2, 3, 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Невступление ответчика в члены СНТ и отсутствие заключенного договора о пользовании имуществом и инфраструктурой товарищества не может служить основаниям для освобождения ответчика от установленной вышеуказанным Федеральным законом от 29.07.2017г. № 217-ФЗ обязанности вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение - задолженность за пользование общим имуществом и объектами инфраструктуры в размере 34 862 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

На основании вышеуказанной нормы с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты в сумме 42 866,42 руб. согласно представленному истцом расчету, который судом проверен, и который суд признает математически и методологически верным.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из материалов дела, истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 25 592 руб., что подтверждено договором на оказание юридических услуг № *, платежным поручением № 28 от 10 марта 2020 года.

Учитывая требования разумности и справедливости, сложность рассматриваемого спора, длительность рассмотрения дела в суде, степень участия представителя СНТ «Сад Березки» в судебных заседаниях, суд полагает возможным взыскать с ответчика расходы истца по оплате услуг представителя в полном объеме, сумме 25 592 руб.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд присуждает ответчика возместить истцу понесенные по делу расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 531,85 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с Андрианова Л.М. в пользу СНТ «Сад Березки» неосновательное обогащение в размере 34 862 руб., проценты в размере 42 866 руб. 49 коп., расходы по оплате юридических услуг в размере 25 592 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 531 руб. 85 коп., всего 105 852 руб. 34 коп. (сто пять тысяч восемьсот пятьдесят два руб. 34 коп.).

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

4