Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5093/2020 ~ М-4392/2020 от 25.08.2020

дело № 2-5093/2020

РШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 ноября 2020 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Скорых Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овчинниковой ФИО7 к Администрации городского округа Лосино-Петровский, СНТ «Рябинка-1» о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

Овчинникова Н.В. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Администрации городского округа Лосино-Петровский, СНТ «Рябинка-1» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований указала, что с 1993 года владеет и пользуется земельным участком № с кадастровым номером №, площадью 664+/-1 кв.м., расположенным в СНТ «Рябинка-1» Щелковского района Московской области.

Указанный земельный участок был предоставлен истцу на основании постановления Администрации п.Свердловский Щелковского района Московской области от 27.08.1993 года, выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом истец не может в установленном порядке зарегистрировать свое право на земельный участок, поскольку в вышеуказанных документах допущена описка в указании имени, вместо правильного ФИО2 указано неверно – ФИО8. Данная описка возникла в связи с неверным указанием имени в списках СНТ «Рябинка-1» на приватизацию земельного участка.

В связи с изложенным Овчинникова Н.В. просит признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 664+/-1 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание Овчинникова Н.В. не явилась, ее представитель ФИО4, действующий на основании доверенности (копия в деле), требования поддержал по изложенным в иске основаниям, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации городского округа Лосино-Петровский Московской области ФИО5 против удовлетворения иска возражала, полагая администрацию ненадлежащим ответчиком.

Представитель ответчика СНТ «Рябинка-1» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.9.1 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что на основании Постановления Главы администрации поселка Свердловский Щелковского района Московской области от 27.08.1993 года №210 переданы земельные участки в количестве 548 штук в собственность гражданам СТ «Рябинка-1», выданы свидетельства о праве собственности на землю за номерами от 001 до 548 согласно представленных списков (л.д.14).Овчинникова Н.В., являясь членом СТ «Рябинка-1», получила свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

При этом, согласно списка, представленного СТ «Рябинка-1» в администрацию п. Свердловский, имя Овчинниковой Н.В. указано неверно, вместо правильного – ФИО2, указано ФИО9, что так же подтверждается справкой председателя СТН «Рябинка-1» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15,16).

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданском законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации».

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

    Судом установлено, что ввиду допущенной описки в имени, регистрация права собственности истцом в установленном законно порядке невозможна.

Иных препятствий для признания права собственности на земельный участок за Овчинниковой Н.В. судом не установлено.

Со стороны ответчика доказательств в обоснование возражений не представлено.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 264 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Овчинниковой ФИО10 удовлетворить.

Признать за Овчинниковой ФИО11 право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 664+/-1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца через Щелковский городской суд.

Судья                           Н.В. Ванеева