Решение по делу № 02-5000/2021 от 03.08.2021

УИД№77RS0001-02-2021-013717-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 декабря 2021 года город Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Зотовой Е.Г., при секретаре Голубевой Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5000/21 по иску Государственной жилищной инспекции города Москвы к Марковой Ирине Михайловне об обязании предоставить доступ в жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Государственная жилищная инспекция города Москвы обратилась в суд с иском к Марковой Ирине Михайловне об обязании предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, *, для проведения обследования квартиры.

Иск мотивирован тем, что в Мосжилинспекции было получено сообщение о самовольной перепланировке квартиры № * по адресу: г. Москва, *, собственником которой является Маркова И.М. В целях проверки сообщения в адрес ответчика были направлены письма о необходимости предоставления доступа в помещения представителям Мосжилинспекции. Однако доступ в жилое помещение предоставлен не был, что зафиксировано в актах осмотра от 24.06.2021 года и от 13.05.2021 года. Обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещения квартиру ответчиком не представлено, таким образом ответчик препятствует законному праву Мосжилинспекции на проведение обследования жилого помещения.

Представитель истца Государственной жилищной инспекции города Москвы в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Маркова И.М. в судебное заседание явилась, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав ответчика, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ЖК РФ уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации осуществляют деятельность, направленную на предупреждение, выявление и пресечение нарушений гражданами требований, установленных жилищным законодательством, в том числе по использованию и сохранности жилищного фонда, посредством организации и проведения проверок указанных лиц, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и (или) устранению выявленных нарушений.

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, Государственной жилищной инспекцией города Москвы получена информация о проведении работ по самовольной перепланировке квартиры по адресу: г. Москва, *.

Собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, *, является Маркова И.М.

В соответствии с Положением о Государственной жилищной инспекции адрес Мосжилинспекция является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим полномочия по проведению обследования объектов жилищного фонда.

Согласно п. п. 4.3, 4.3.1, 4.3.6 Положения Мосжилинспекция осуществляет региональный государственный надзор за соблюдением органами государственной власти адрес, органами местного самоуправления, юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований к жилым помещениям, их использованию и содержанию, порядку переустройства и перепланировки жилых помещений.

Согласно п. 5.9 Положения о Государственной жилищной инспекции города Москвы, утвержденного Постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 N 336-ПП, в целях осуществления своих полномочий Мосжилинспекция имеет право обращаться в суд с заявлениями об обеспечении доступа в помещения, расположенные в многоквартирных домах и жилых домах, о соблюдении требований по использованию и сохранности жилищного фонда, в том числе требований к проведению переустройства и (или) перепланировки помещений, о приведении самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в прежнее состояние.

Таким образом, Мосжилинспекция в рамках возложенных на нее полномочий, имеет право требовать обеспечение доступа в жилое помещение для проведения проверки на предмет соблюдения требований содержания и использования жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации и законодательством адрес.

В целях проверки фактов, указанных в обращении, и установления фактического состояния указанного помещения, в адрес ответчика Мосжилинспекцией были направлены письма от 09.04.2021 года, от 31.05.2021 года с указанием причин проверки, времени проведения обследования, а также указанием на необходимость предоставления доступа в помещения представителям Мосжилинспекции.

Однако в указанное время доступ в помещение квартиры ответчиком не обеспечен, что зафиксировано Актами осмотра от 31.05.2021 года и от 13.05.2021 года.

Обоснованных причин отказа в обеспечении доступа в помещения квартиры ответчиком не представлено.

Разрешая спор, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, применив вышеприведенные положения закона, суд приходит к выводу об удовлетворении требований об обязании ответчика обеспечить представителям Государственной жилищной инспекции доступ в квартиру по адресу: г. Москва, * с целью проверки на предмет выявления нарушений обязательных требований к переустройству и (или) перепланировки жилых помещений, установленных законодательством Российской Федерации, исходя из того, что ответчик препятствует сотрудникам Мосжилинспекции исполнению установленной обязанности по проведению обследования указанного жилого помещения.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета города Москвы подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственной жилищной инспекции города Москвы к Марковой Ирине Михайловне об обязании предоставить доступ в жилое помещение удовлетворить.

Обязать Маркову Ирину Михайловну предоставить Мосжилинспекции доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: г. Москва, *, для проведения обследования квартиры.

Взыскать с Марковой Ирины Михайловны в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 6 000 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 27 декабря 2021 года.

Судья Е.Г. Зотова