Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-99/2013 ~ М-49/2013 от 30.01.2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 марта 2013 года р.п. Северо-Енисейский

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Н.А. Тимошиной, при секретаре О.В. Шаховой, с участием представителя истца Венедиктовой Н.С., действующей на основании доверенности, ответчика ФИО1

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-99/2013 по иску «Муниципального унитарного предприятия «ФИО7» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги

Установил:

МУП «ФИО7», в лице генерального директора ФИО3, обратилось в Северо-Енисейский районный суд <адрес> с вышеуказанными требованиями. Ссылается на то, что ответчик ФИО1., является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Исправно получая жилищно-коммунальные услуги от истца, ответчик длительное время, уклоняется от исполнения своих обязанностей по их оплате.

В судебном заседании представитель истца, Венедиктова Н.С., заявленные требования, поддержала в полном объеме, по изложенным в заявлении обстоятельствам. Суду пояснила, что до настоящего времени сумма задолженности не уменьшилась, платежи не поступали. Просила взыскать с ответчика образовавшуюся сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик ФИО1, заявленные требования признала в полном объеме. Суду пояснила, что в квартире прописаны 4 человека, она её дочь, которая сейчас находится в детском доме <адрес> и два её дяди, один из которых умер, а другой проживает в доме для престарелых. Сама она тоже около года не живет по указанному адресу. Не платит за коммунальные услуги потому, что не работает, сведения о выбытии лиц, в жилищный отдел не представляла

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчика суд считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

Судом установлено, что на основании ордера на вселение в жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 вселена в жилое помещение и зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>. Согласно представленной выписки из лицевого счета задолженность ФИО1 по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 208468,10 руб.. Ответчик до настоящего времени, мер к погашению задолженности не принял.

В соответствии с ч.З 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно произво­дить внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В случае не­надлежащего исполнения гражданами указанной обязанности в течение 6 меся­цев договор найма жилого помещения может быть расторгнут по требованию наймодателя.

В соответствии со ст.684 ГК РФ по истечении срока договора найма жилого помещения, наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок. Не позднее чем за 3 месяца до истечения срока договора найма, найдодатель должен предложить нанимателю заключить договор на тех же условиях, либо предупредить, о своем решении не сдавать жилое помещение в наем в течение года. Если наймодатель не выполнил этой обязанности, а наниматель не отказался от продления договора, договор считается продленным на тех же условиях и на тот же срок.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ - Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155. ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив)(в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ).

Судом достоверно установлено и не оспаривается сторонами, что между истцом и ответчиком сложились отношения по найму жилого помещения. Ответчик, на основании названного ордера был зарегистрирован в жилом помещении в качестве нанимателя и до начала образования задолженности, вносил денежные суммы для оплаты потребляемых коммунальных услуг, тем самым подтверждая условия фактически сложившегося между сторонами договора найма жилого помещения. Правильность и законность расчетов истца размера платы за содержание, ремонт жилого помещения и коммунальные услуги судом проверена, установленный размер задолженности соответствует фактическим затратам истца. При предъявлении иска, была уплачена государственная пошлина в размере 5284,69 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. На день рассмотрения дела в суде расходы по оплате государственной пошлины истцу не возмещены.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом с ответчика подлежат взысканию расходы понесенные истцом по оплате государственной пошлины в размере 5284 рубля 69 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования муниципального унитарного предприятия « ФИО7» удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «ФИО7» 208468 (Двести восемь тысяч четыреста шестьдесят восемь) рублей 10 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу Муниципального унитарного предприятия «ФИО7» в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 5284 (Пять тысяч двести восемьдесят четыре) рубля 69 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в месячный срок со дня получения ответчиком копии решения, в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Северо-Енисейский районный суд и оплатой государственной пошлины.

Председательствовавший судья Н.А. Тимошина

Копия верна.

Решение вступило в законную силу 23 апреля 2013 года.

Подлинник документа находится в материалах гражданского дела № 2-99/2013 года.

Председатель

Северо – Енисейского районного суда Н. А. Тимошина

Секретарь

Северо – Енисейского районного суда К. Э. Ткаченко