Решение по делу № 2-642/2013 ~ М-367/2013 от 14.03.2013

Дело № 2-642/13 <данные изъяты>

Поступило в суд 14.03.2013 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2013 года                         г. Бердск

Бердский городской суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Киселевой Т.Б.,

при секретаре Зубакиной С.А.

с участием истцов Осокиной Л.А, Осокина Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заедании гражданское дело по иску Осокина Н. В., Осокиной Л. А. к Администрации г. Бердска Новосибирской области о признании собственности на объект недвижимости в порядке приватизации.

установил:

Истцы обратились в суд с иском к Администрации г. Бердска о признании права собственности на квартиру, указывая, что на основании ордера № 636219 от 22.10.1986 года вселились в однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. 09.12.2008 года с ними был заключен договор социального найма. Зимой 2013 года они обратились в администрацию г. Бердска с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Однако, в приватизации жилого помещения им было отказано, в связи с тем, что спорное жилье не является собственностью Муниципального образования г. Бердска, право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано за муниципальным образованием г. Бердска, а следовательно, администрация МО г. Бердска не вправе распоряжаться данным имуществом. Данные обстоятельства препятствует им в осуществлении права на приватизацию и приобретение жилого помещения в собственность. Просят признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру.

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика - администрации г. Бердска в судебное заседание не явился, представил отзыв, согласно которому 10.01.2013 года в муниципальное бюджетное учреждение «Жилсервис» истцами подано заявление на оформление договора передачи в собственность квартиры по адресу: <адрес>. В удовлетворении заявления истцам отказано, в связи с тем, что в реестре муниципальной собственности спорное жилье не значится, в отношении данного объекта недвижимости право муниципальной собственности не зарегистрировано. Таким образом, администрация г. Бердска не вправе распоряжаться имуществом, в том числе принимать решение о передаче спорного имущества в собственность. Полагает, что администрация г. Бердска, является ненадлежащим ответчиком по делу. Одновременно просит суд рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации г. Бердска (л.д. 25-26).

Выслушав объяснения истов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 ФЗ № 15410-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный) фонд, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

Истцы в соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ» имеют право на приватизацию спорного жилого помещения, что подтверждается документально: ордером на жилое помещение – <адрес> (л.д. 4), согласно которого семья нанимателя состоит из 3 человек: наниматель Осокина Л.В., муж нанимателя - Осокин Н.В, дочь -<данные изъяты>., справкой, согласно которой истцы зарегистрированы в спорном жилом помещении (л.д.18), техническим паспортом ОГУП «ТЕХЦЕНТР НСО» (л.д. 12-15) и кадастровым паспортом (л.д. 16-17) из которых усматривается, что по данным технического учета в отношении <адрес> заведено инвентарное дело и присвоен инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер) № (3113), общая площадь спорного жилья составляет 28, 9 кв. м, договором социального найма от 09.12.2008 года, заключенного между МУ «ГЦЖКХ» в лице руководителя Куличкова В.А. действующего на основании Устава и Распоряжения Главы администрации МО г. Бердска № 48-кр от 28.05. 2008 года и Осокиной Л.Ю (л.д. 9-10).

Как явствует из выписки (л.д. 24) в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, данные о зарегистрированных правах на объект недвижимости - квартиру №, расположенную по адресу: <адрес> отсутствуют.

В соответствии со ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, либо в ведение органов местного самоуправления с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений. Таким образом, изменение формы собственности жилого фонда не влияют на жилищные права граждан, проживающих в таких домах, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Следовательно, тот факт, что право собственности на спорное жилое помещение не зарегистрировано в установленном законом порядке за МО г. Бердска не является основанием для ограничения права истца на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Как видно из согласия, удостоверенного нотариусом нотариального округа г. Новосибирска Бирк Е.А. от 06.11.2012 года Гоппе О. Е. отказалась от участия в приватизации квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 5)

Совокупность исследованных судом доказательств позволяет сделать вывод о том, что истцы в установленном законном порядке «О приватизации жилищного фонда в РФ» имеют право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Ограничений, препятствующих истцам в приватизации жилого помещения, судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 2, ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», 218 ГК РФ, ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/ 2 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 28, 9 ░░. ░░░░░░, <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/ ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 07 ░░░ 2013 ░., <░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>