Решение от 20.07.2023 по делу № 02-3994/2023 от 19.05.2023

УИД 77RS0033-02-2023-008392-23

РЕШЕНИЕ 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2023 г.

Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ильинской Т.А., при секретаре Байбиковой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3994/23 по иску ФИО  к ФИО  о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,  

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО  обратился в суд с иском к ответчику ФИО  с требованием о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город  . В обоснование исковых требований указала, что истец ФИО  является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г  , по договору социального найма жилого помещения. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселились в качестве членов семьи: ФИО  ., ФИО  . Ответчик Горбачева Т.С. проживала совместно с нанимателем жилого помещения в период с ДДММГГ по ДДММГГ. В ДДММГГ ФИО  ., собрав личные вещи и иное имущество покинула жилое помещение. Ответчик длительное время не проживает по адресу регистрации. В связи с чем, просит признать ФИО  утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.  , снять ответчика с регистрационного учета.

Истец ФИО  в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО  в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. Пояснил, что ответчик по месту регистрации не проживает, оплату жилого помещения не производит.

Ответчик ФИО  в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что истец чинит ей препятствия в проживании и пользовании квартирой. Вещи ответчика находились в квартире до ДДММГГ. По факту чинения препятствий обращалась в полицию. В настоящий момент ЖКУ оплачивает.

Третье лицо ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен должным образом.

Суд, выслушав мнение сторон, допросив свидетелей, исследовав в открытом судебном заседании письменные доказательства в материалах дела, находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что квартира по адресу: г.  предоставлена по договору социального найма жилого помещения №  от ДДММГГ )л.д.8).

Нанимателем жилого помещения является ФИО  в качестве членов семьи нанимателя в квартиру так же вселены ФИО  ., ФИО  

В спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО  ., ФИО  ., ФИО  . (л.д.10).

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями.

Исходя из материалов дела, ответчик приобрел равное с истцом право пользования спорным жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Принцип недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Часть 1 ст. 60 ЖК РФ предусматривает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии; обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Из пояснений истца следует, что ответчик ФИО  в спорном жилом помещении не проживает, выехала в ДДММГГ.

Из пояснений ответчика следует, что истцом чинятся препятствия в проживании и пользовании спорным жилым помещением, расходы по оплате жилого помещения несет.

Из представленного ответа на запрос суда ГБУЗ г. Москвы «ГП №170 ДЗМ» следует, что ФИО  . состоит в реестре прикрепленного населения с ДДММГГ Наблюдается в ГБУЗ «ГП №170 ДЗМ», дата последнего обращения 09.04.2023г. (27).

Из представленного ответа на запрос ОМВД России по району Чертаново Южное г. Москвы следует, что в ОМВД России по району Чертаново Южное г. Москвы были зарегистрированы обращения ФИО  с заявлениями по факту чинения препятствий в проживании и пользовании в жилом помещении, расположенного по адресу: г.  (л.д.29).

В судебном заседании по ходатайству ответчика допрошены свидетели ФИО  ФИО  ., ФИО  Свидетель Елагина Е.В. пояснила, что истец решение суда не исполняет, ответчика в квартиру не впускает. Истец отрезал электричество и выбросил вещи ответчика. Истец ответчику не открывает дверь, на что мы вызывали полицию. Ответчику был выдан ключ, но он был потерян, больше ей ключи не выдавали.

Свидетель ФИО  пояснил, что ответчика нашел на скамейке на улице с вещами, увидел, что ей было плохо. Ответчик рассказала, что ее не пускают домой, на что я ее пригласил к себе домой. Вместе с ней пытались попасть в квартиру, но никто не открыл. Ответчик в настоящее время проживает со свидетелем.

Свидетель ФИО  . пояснила, что истец сообщал мне, что ответчика впускать в квартиру не собирается, угрожает. Истец в квартиру ответчика не впускает, ключи не выдавали. Истец с женой просили ответчика отказаться от квартиры. Жена истца специально провоцирует ответчика на конфликты.

Судом данные показания свидетеля принимаются, поскольку не противоречивы и согласуются с иными доказательствами по делу, оснований для оговора и неприязненных отношений свидетель к ответчикам не имеют.

В судебном заседании по ходатайству представителя истца допрошены свидетели ФИО  ., ФИО  

Свидетель ФИО  пояснила, что с ДДММГГ ответчик в квартире не проживает, про чинение препятствий ответчику не слышала, ранее в квартире проживала. Ответчик выпивала, встречалась с разными мужчинам. Пояснить  наличие вещей ответчика не может. Ответчик в квартире не появляется.

Свидетель ФИО  пояснила, что с истцами общается часто, помогает им. Ответчик в квартире постоянно не проживает.

Суд не может принять в качестве допустимого доказательства данные показания по делу, поскольку обстоятельства, изложенные свидетелями ФИО  ., ФИО  в своих пояснениях по существу заявленного спора, противоречат собранным по делу доказательствам и имеющимся в деле материалам. К показаниям указанных свидетелей суд относится критически, поскольку о причинах конфликта им не известно, в квартире бывают эпизодически, то обстоятельство, что ответчик в квартире не проживает ответчиком не отрицается.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что выезд ответчика из спорной квартиры носит вынужденный характер и вызван уважительными причинами, а именно наличием конфликтных отношений между сторонами в связи с чем, ответчик не может пользоваться спорным жилым помещением, что так же подтверждается показаниями свидетелей ФИО  , ФИО  , ФИО  На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО  . в одностороннем порядке от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилья не отказывалась, в связи с чем отсутствие ее в спорной квартире носило временный характер, что в соответствии со ст. 71 ЖК РФ не влечет за собой изменение прав и обязанностей по договору социального найма.

Анализируя вышеизложенное и оценивая представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, что исковые требования ФИО  к ФИО  о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу:   удовлетворению не подлежат.  

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░  ░ ░░░  ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: