Мотивированное решение по делу № 02-0553/2016 от 28.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2016 года г. Москва

Зюзинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Т.В. Солёной, при секретаре П.И. Багаутдиновой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-553/2016 по иску фио к фио о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио, с учетом уточнения исковых требований, произведенных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, прекращении права пользования указанным жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от дата истец является правообладателем права собственности жилого помещения по указанному адресу. дата между истцом и ответчиком заключен договор безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес. Ответчик вселен в квартиру на основании указанного договора, ответчику фио было предоставлено право пользования указанной квартирой и постоянной регистрации по месту жительства. В соответствии с условиями договора безвозмездного пользования квартирой, указанный договор может быть расторгнут по соглашению сторон, а в случае отказа одной из сторон в судебном порядке. Ответчик фио не исполняет условия заключенного между сторонами договора, не проживает в указанном жилом помещении, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги жилого помещения. С дата ответчик не проживает в вышеуказанной квартире, истцу о месте пребывания ответчика не известно. До настоящего времени ответчик не освободил указанное жилое помещение, не снялся с регистрационного учета. Истец просит расторгнуть договор безвозмездного пользования в отношении квартиры, расположенный по адресу: адрес, заключенный между истцом и ответчиком дата, прекратить право пользования фио указным жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес. (л.д. 6, 54-56).

Истец фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещалась надлежащим образом по известному суду адресу места жительства, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – УФМС России по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора – ОУФМС адрес по г. Москве в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от дата № 435-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика фио представителя третьего лица – УФМС России по г. Москве, по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании из объяснений истца, письменных доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную квартиру, общей площадью 32,0 кв.м., жилой площадью 20,3 кв.м., расположена по адресу: адрес.

Правообладателем права собственности указанного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес на основании договора купли-продажи квартиры от дата является фио (л.д. 7).

дата между фио, с одной стороны и фио, с другой стороны заключен договор безвозмездного пользования жилым помещением, по условиям которого фио предоставила фио право пользования вышеуказанным жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, с правом постановки на регистрационный учет по месту жительства (л.д. 47).

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу фио, фио, фио(л.д. 48).

В соответствии с ч. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Частью 2 статьи 689 ГК РФ установлено, что к договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные статьей 607, пунктом 1 и абзацем первым пункта 2 статьи 610, пунктами 1 и 3 статьи 615, пунктом 2 статьи 621, пунктами 1 и 3 статьи 623 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 698 ГК РФ ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи; не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию; существенно ухудшает состояние вещи; без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.

Согласно ст. ст. 450 ГК РФ расторжение договора в судебном порядке по требованию одной из сторон допускается при существенном нарушении условий другой стороной. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Согласно ч. 1 ст. 699 ГК РФ, каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Истец направил в адрес ответчика уведомление о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой и отказе от указанного договора.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд находит, что требования о расторжении договора безвозмездного пользования жилым помещением от дата, заключенного между истцом фио и ответчиком фио в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес. корп. 1, кв. 64, подлежат удовлетворению.

В судебном заседании из объяснений истца судом установлено, что истец отказался от условий заключенного с ответчиком договора безвозмездного пользования квартирой, у ответчика в настоящее время отсутствуют основания для пользования жилым помещением в виде однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования в части прекращения права пользования фио жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, также подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. п. 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 713 (в редакции от дата), регистрация граждан по месту жительства осуществляется при представлении: документа, удостоверяющий личность; заявления установленной формы о регистрации по месту жительства; документа, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что истец отказался от условий заключенного с ответчиком договора безвозмездного пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес, у ответчика в связи с прекращением права пользования жилым помещением по указанному адресу, отсутствуют основания для регистрации по месту жительства, суд приходит к выводу, что решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия ответчика фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. телефон ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Договор безвозмездного пользования жилым помещением, заключенный дата между фио к фио в отношении жилого помещения в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, расторгнуть.

Прекратить права пользования фио жилым помещением в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Решение, по вступлении в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Московского городского суда через Зюзинский районный суд г. Москвы в течение одного месяца.

Судья: