Решение по делу № 2-1385/2015 от 04.06.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г. Самара «10» июля 2015 года

Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Макогон Л.А.,

при секретаре Уколовой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1385/2015 по иску Шанина ФИО6 к Администрации г.о. Самара, СНТ «<...>» о признании права собственности на земельный участок,

У с т а н о в и л:

Истец Шанина В.В. в лице представителя ФИО4, действующей на основании доверенности, обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на земельный участок № №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству в качестве третьего лица привлечено Министерство имущественных отношений Самаркой области.

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала и показала, что Шанин В.В. с ДД.ММ.ГГГГ. является членом садового товарищества «<...>», расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, что подтверждается членской книжкой садовода, использует земельный участок № №, линия № площадью 600 кв.м. по назначению, обрабатывает его, оплачивает текущие расходы. Границы земельного участка сформированы, границы его определены, споров по границам участка не имеется. 21.05.2012г. истец обратился в Министерство имущественных отношений Самарской области с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка. 21.04.2014г. получено уведомление об отказе по причине того, что не утверждена схема расположения земельного участка. Считает данный отказ незаконным. Просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации г.о. Самара, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется отзыв, согласно которого, в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Представители третьих лиц- Министерства имущественных отношений Самарской области, Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются отзывы, согласно которым, в удовлетворении исковых требований просили отказать.

Представитель третьего лица - СНТ «<...>» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ч. 3 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, суд находит иск Шанина В.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Пунктом 9.1 статьи 3 от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Статьей 14 п. 3 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 10.<адрес> от 11.03.2005г. № 94-ГД «О земле» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:

некоммерческое объединение создано до ДД.ММ.ГГГГ либо является правопреемником такого некоммерческого объединения;

план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до 01.07.2014.

Из материалов дела следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года Шанин В.В, является членом СТ «<...>» и пользуется земельным участком № №, площадью 600 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, СНТ «<...>», линия, №, что подтверждается справкой председателя СНТ «<...>» от 04.02.2015г.

Решением Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № отведен земельный участок Производственному объединению «Куйбышевбурмаш», фактически занимаемый садоводческим товариществом «Подстепновка», площадью 14,5 га в районе <адрес>, что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ № 250/5-2.

01.03.2013г. зарегистрировано Садово- дачное некоммерческое товарищество «Подстепновка-Волгабурмаш», которое является правопреемником СТ «<...>

СНТ «Подстепновка- Волгабурмаш» зарегистрировано в качестве юридического лица в налоговом органе ДД.ММ.ГГГГ года, действует на основании Устава.

В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>

При обращении Шанина В.В. ДД.ММ.ГГГГ в Министерство имущественных отношений <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка, истцу отказано по причине невозможности утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

Из сообщения № от 17.01.2012г., представленного Управлением Росреестра по <адрес>, следует, что в архиве правоудостоверяющих документов по состоянию на 1992-1998г. информация о предоставлении кому- либо спорного земельного участка отсутствует.

Согласно сведений Управления Росреестра по <адрес>, в архиве правоудостоверяющих документов по состоянию на 1992-1998г. информация о предоставлении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения каких –либо земельных участков на территории <адрес>- отсутствует.

Согласно топографического плана, выполненного кадастровым инженером ФИО4, площадь земельного участка составляет 600 кв.м.

Границы земельного участка определены и согласованы со смежными землепользователями в установленном законом порядке, что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка.

Учитывая требования закона, предоставление истцу земельного участка под садоводство в 1988 году, т.е. до введения в действие Земельного кодекса РФ, использование истцом земельного участка с указанного времени по назначению, т.е. под садоводство, право истца на получение в собственность земельного участка бесплатно не использовано, суд приходит к выводу о том, что требования Шанина В.В. подлежат удовлетворению.

Оснований для отказа в удовлетворении иска суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Шаниным ФИО7 право собственности на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садово – дачного участка, в границах точек топографического плана изготовленного кадастровым инженером ФИО4.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через суд Куйбышевского района г. Самары в течение месяца.

Судья: Л.А. Макогон