Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3673/2012 ~ М-3343/2012 от 25.09.2012

                        Дело № 2-3673/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 октября 2012 года

Промышленный районный суд г.Смоленска

В составе:

Председательствующего судьи                  Волковой О.А.

При секретаре               Минченковой Е.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Борисова В.Н. к администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Борисов В.Н. обратился в суд с иском к администрации г.Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав в обоснование требований, что является нанимателем жилого помещения <адрес>. Данное домостроение построено и введено в эксплуатацию как общежитие, впоследствии передано в муниципальную собственность. Истец обратился в администрацию г.Смоленска по вопросу приватизации занимаемого жилого помещения, однако в этом ему было отказано.

Просит суд признать за собой право собственности в порядке приватизации на жилое помещение <адрес>

Представитель истца Дмитриева И.В. в судебном заседании поддержала заявленные требования по изложенным выше обстоятельствам.

Ответчик - администрация г.Смоленска в своем письменном возражении иск не признала, указав, в соответствии с ч.1 ст.92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда. Положения ст.7 Федерального Закона от 29.12.2004г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса» распространяется лишь на жилые помещения в жилых домах и использовавшихся в качестве общежитий, а не на жилые помещения в общежитиях, переданных в собственность города. Просила в иске отказать, рассмотреть дело по существу в отсутствие своего представителя.

Суд в соответствии с ч.ч.3,4 ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991г. №1541-1 (в ред. от 29.12.2004г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При этом в силу ст.11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.7 ФЗ от 29.12.2004г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.

Следовательно, граждане, которые занимают указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона Российской Федерации                           "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

В судебном заседании установлено, что Борисов В.Н. является нанимателем жилого помещения <данные изъяты> по настоящее время (л.д.7,8).

Домостроение <адрес> введено в эксплуатацию как общежитие, передано в муниципальную собственность и числится в Реестре муниципального имущества.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией Промышленного района г.Смоленска отказано истцу в приватизации занимаемого жилого помещения (л.д.16).

По данным инвентаризации СФ ФГУП «Ростехинвентаризация-ФБТИ» по состоянию на 15.05.2012г. жилое помещение №103 расположенное в общежитии дома <адрес> и не приватизировано (л.д.10).

Судом установлено, что истец не использовал свое право на получение бесплатно в собственность в порядке приватизации ранее занимаемых жилых помещений, что подтверждается справкой СФ ФГУП «Ростехинвентаризация-ФБТИ» ДД.ММ.ГГГГ., справкой Починковского отделения СФ ФГУП «Ростехинвентаризация-ФБТИ» ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, на занимаемую истцом жилую площадь распространяются положения ст.7 ФЗ РФ от 29.12.2004г. за № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» и она подлежит передаче ему в бесплатную собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Борисова В.Н. удовлетворить.

Признать за Борисовым В.Н. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                       О.А. Волкова