Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-945/2019 ~ М-485/2019 от 20.02.2019

№2-945/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 апреля 2019 года г. Ростов-на-Дону

Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Морозова И.В.

при секретаре Сиволобовой Д.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Третьтьякова Д.В. , Третьяковой Л.Д. к Третьяковой И.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование своих исковых требований истцы указали, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельств о государственной регистрации права - серия № и №.

По данному месту жительства истцы поставлены на регистрационный учет ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.

ДД.ММ.ГГГГ между Третьяковым Д.В. и Чернухиной И.Д. был заключен брак. Чернухина И.Д. поменяла фамилию на Третьякову, что подтверждается отметкой в паспорте.

Ответчик Третьякова И.Д. была зарегистрирована в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника (Третьякова Д.В.).

ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака М-АН №.

Сама Третьякова И.Д. в спорном жилом помещении ни когда не проживала, свои вещи не хранила и фактически была лишь там зарегистрирована. В настоящее время ответчик проживает по другому адресу: 344059, <адрес> совместно с ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ.

Наличие регистрации ответчика по спорному жилью создает препятствия при продаже квартиры.

Сама ответчица в добровольном порядке не желает сниматься с регистрационного учета по спорному месту жительства. Вселиться в спорное жилое помещение она не пытается, так-как проживает в квартире по другому адресу. Ни в какие правоохранительные органы по вопросу вселения в спорную квартиру и чинения ей препятствий в пользовании жилым помещением не обращалась. В Единый расчетный центр за квитанциями на оплату жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире не обращалась.

В связи с вышеизложенным истцы просят суд признать Третьякову И.Д. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 344090, <адрес> снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание истцы Третьякова Л.Д. и Третьяков Д.В. явились, исковое заявление поддержали, просили иск удовлетворить.

Ответчик Третьякова И.Д. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещались по адресу, указанному в исковом заявлении и адресной справке, причина неявки неизвестна.

Материалами дела подтверждается, что судебная повестка в судебное заседание была направлена ответчику, однако причины не получения неизвестны.

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ (введена Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ и действует с 1 сентября 2013 г.) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Таким образом, суд свою обязанность по уведомлению ответчика исполнил.

В силу статьи 35 ГПК РФ, каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

По смыслу приведенных выше процессуальных норм следует признать, что ответчик Третьякова И.Д., была извещена надлежащим образом судом о дне слушания дела, но злоупотребила своим правом, не явившись в почтовое отделение за повесткой.

При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения в порядке ст. 167 ГПК РФ

Выслушав истцов, свидетелей ФИО15 исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорная квартира приобретена истцами на основании договора на передачу квартиры в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истцов на жилое помещение было зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области 06.02.2001г.

Согласно справке ТСЖ «Жмайлова» в спорном жилом помещении зарегистрированы Третьяков Д.В. , Тртьякова Л.Д. , Третьякова И.Д. с ДД.ММ.ГГГГ.

Также в судебном заседании установлено, что зарегистрированная истцом Третьякова И.Д., в спорной квартире не проживает длительное время.

Тот факт, что ответчик фактически не проживает в квартире истцов, подтверждается также показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО16 ФИО17 Допрошенные в судебном заседании свидетели пояснили, что Третьякова И.Д., не проживают в спорном жилом помещении длительное время. Они знают, что Третьяков Д.В. и Третьякова И.Д. расторгли брак и, что жена Третьякова И.Д. и их сын сами проживают по другому адресу. С момента как покинули жилое помещение, попыток вселиться не было.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ право на жилое помещение, принадлежащее на праве собственности, в том числе право пользоваться данным жилым помещением для проживания, приобретает собственник данного жилья, члены его семьи и иные граждане, пользующиеся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, лишь при условии их вселения и проживания в данном жилом помещении в установленном законом порядке.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) члены семьи собственника жилого помещения, к которым в том числе относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу положений ст. ст. 288, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

При этом, как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации, по смыслу ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Учитывая, что при разрешении спора судом на основании вышеуказанных доказательств установлено, что ответчик не относится к членам семьи собственников спорной квартиры, общее хозяйство с собственниками жилого помещения не ведет, суд приходит к выводу о том, что Третьяуова И.Д., как бывший член семьи собственника помещения, утратила право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенных выше обстоятельств и доказательств, их подтверждающих, суд приходит к выводу о том, что требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением обоснованы, сам по себе факт её регистрации в спорной квартире не может быть признан судом достаточным основанием для отказа в удовлетворении данных исковых требований. Так как регистрации ответчика в спорном объекте недвижимости, которая, как свидетельствуют обстоятельства дела, носит лишь формальный характер, не определяет безусловное наличие у неё права на жилую площадь и, более того, нарушает права истца по распоряжению собственностью, то в соответствии с положениями «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,194- 199 ГПК

Р Е Ш И Л

Признать Третьякову И.Д. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования квартирой № по <адрес>.

Снять Третьякову И.Д. , ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Советский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 апреля 2019 года.

Судья: