Решение по делу № 2-2596/2015 ~ М-1919/2015 от 30.03.2015

дело № 2 – 2596/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2015 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фахрисламовой Г.З.,

при секретаре Богдановой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.С.В, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Х.Д.С, к А.С.В, Р.А.В, ОАО «УЖХ <адрес> района городского округа <адрес>», ООО «<данные изъяты>», НОФ «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Х.С.В, действующий за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Х.Д.С, обратился с исковым заявлением к А.С.В, Р.А.В, ОАО «УЖХ <адрес> района городского округа <адрес>», НОФ «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в обоснование которого указал, что Х.С.В, и А.С.В, Р.А.В на основании договора передачи жилой квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками (по <данные изъяты> доли) трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> В настоящее время в квартире по месту жительства на регистрационном учете состоят указанные выше собственники и несовершеннолетняя дочь истца - Х.Д.С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Собственники квартиры не являются одной семьей, ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов. В связи с тем, что между собственниками квартиры соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Истец просил определить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>

<данные изъяты> доли в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, платы за горячее водоснабжение на общедомовые нужды, холодное водоснабжение на общедомовые нужды, электроснабжение на общедомовые нужды, отопление возложить на Х.С.В;

<данные изъяты> доли в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, платы за горячее водоснабжение на общедомовые нужды, холодное водоснабжение на общедомовые нужды, электроснабжение на общедомовые нужды, отопление возложить на А.С.В;

<данные изъяты> доли в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, платы за горячее водоснабжение на общедомовые нужды, холодное водоснабжение на общедомовые нужды, электроснабжение на общедомовые нужды, отопление возложить на Р.А.В;

<данные изъяты> доли в расходах по внесению платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение жилого

помещения возложить на Х.С.В, действующего за себя и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери Х.Д.С;

<данные изъяты> доли в расходах по внесению платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение жилого помещения возложить на А.С.В;

<данные изъяты> доли в расходах по внесению платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение жилого помещения возложить на Р.А.В;

обязать ОАО «УЖХ <адрес> района городского округа <адрес>» заключить соответствующие соглашения и выдавать отдельные платежные документы согласно определенным размерам участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, горячее водоснабжение на общедомовые нужды, холодное водоснабжение на общедомовые нужды, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение жилого помещения;

обязать НОФ «<данные изъяты>» заключить соответствующие соглашения и выдавать отдельные платежные документы согласно определенным размерам участия в расходах по внесению взноса на капитальный ремонт;

обязать ООО «<данные изъяты>» заключить соответствующие соглашения и выдавать отдельные платежные документы согласно определенным размерам участия в расходах по внесению платы за электроснабжение на общедомовые нужды, электроснабжение жилого помещения;

обязать ООО «<данные изъяты>» заключить соответствующие соглашения и выдавать отдельные платежные документы согласно определенным размерам участия в расходах по внесению платы за газоснабжение жилого помещения.

В судебном заседании истец Х.С.В исковые требования поддержал, просил удовлетворить по доводам, изложенным в иске.

Ответчики А.С.В, Р.А.В, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений на иск не направили.

Представитель ответчика ООО «<данные изъяты>» М.Т.Р в судебном заседании возражал в удовлетворении иска по доводам, изложенным в письменном отзыве.

Представители ответчиков ОАО «УЖХ <адрес> района городского округа <адрес>», НОФ «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» в суд не явились, о причинах неявки не сообщили.

Выслушав участников, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как установлено судом, Х.С.В и А.С.В, Р.А.В на основании договора передачи жилой квартиры в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками (по <данные изъяты> доли) трехкомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

В настоящее время в квартире по месту жительства на регистрационном учете состоят указанные выше собственники и несовершеннолетняя дочь истца Х.Д.С, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Собственники квартиры не являются одной семьей, ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов.

Соглашение о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не достигнуто.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 37 Жилищного кодекса РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Статьей 39 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии с пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

По смыслу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 7 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» при выборе единицы измерения нормативов потребления коммунальных услуг используются следующие показатели:

а) в отношении холодного водоснабжения: в жилых помещениях - куб. метр на 1 человека; на общедомовые нужды - куб. метр на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

б) в отношении горячего водоснабжения (горячей воды): в жилых помещениях - куб. метр холодной воды на 1 человека и Гкал на подогрев 1 куб. метра холодной воды или куб. метр горячей воды на 1 человека; на общедомовые нужды - куб. метр холодной воды и Гкал на подогрев 1 куб. метра холодной воды на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, или куб. метр горячей воды на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

в) в отношении водоотведения: в жилых помещениях - куб. метр на 1 человека;

г) в отношении газоснабжения: для приготовления пищи и (или) подогрева воды в жилых помещениях - куб. метр на 1 человека (для природного газа) или килограмм на 1 человека (для сжиженного углеводородного газа); для отопления жилых помещений - куб. метр на 1 кв. метр общей площади жилых помещений (для природного газа) или килограмм на 1 кв. метр общей площади жилых помещений (для сжиженного углеводородного газа);

д) в отношении электроснабжения: в жилых помещениях - кВт-ч на 1 человека; на общедомовые нужды - кВт-ч на 1 кв. метр общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

е) в отношении отопления: в жилых помещениях - Гкал на 1 кв. метр общей площади всех помещений в многоквартирном доме или жилого дома.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Правительства РФ от 23.05.2006 № 306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на общедомовые нужды, коммунальной услуги по водоотведению на общедомовые нужды принимается равным 0.

Согласно абзацу 2 пункта 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В силу пункта 3 статьи 28 Гражданского кодекса РФ имущественную ответственность по сделкам малолетнего, в том числе по сделкам, совершенным им самостоятельно, несут его родители, усыновители или опекуны, если не докажут, что обязательство было нарушено не по их вине.

Таким образом, размер участия в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, платы за горячее водоснабжение на общедомовые нужды, холодное водоснабжение на общедомовые нужды, электроснабжение на общедомовые нужды, отопление следует определить соразмерно долям собственников в праве общей собственности на квартиру.

Размер участия в расходах по внесению платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение жилого помещения следует определить исходя из числа проживающих в квартире потребителей.

Каждый собственник жилого помещения вправе требовать заключения с ним соответствующего соглашения и выдачи ему отдельного платежного документа согласно определенным размерам участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу же ст.3 ГПК РФ судебной защите подлежат нарушенные либо оспариваемые права, свободы или законные интересы граждан.

Учитывая, что ни истец, ни остальные собственники жилого помещения с соответствующими заявлениями к ответчикам ОАО «УЖХ <адрес> района городского округа <адрес>», НОФ «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» о заключении с ними соглашения и выдаче отдельного платежного документа не обращались, то оснований полагать их право нарушенным либо оспариваемым у суда не имеется, что влечет отказ в удовлетворении указанной части иска.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат в части определения порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

определить следующий порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>

расходы по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, взноса на капитальный ремонт, платы за горячее водоснабжение на общедомовые нужды, холодное водоснабжение на общедомовые нужды, электроснабжение на общедомовые нужды, отопление возложить на Х.С.В, А.С.В, Р.А.В в равных долях, по <данные изъяты> доле на каждого.

расходы по внесению платы за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение жилого помещения возложить на Х.С.В, действующего за себя и как законный представитель своей несовершеннолетней дочери Х.Д.С, в размере <данные изъяты> доли; на А.С.В в размере <данные изъяты> доли; на Р.А.В в размере <данные изъяты> доли.

В удовлетворении исковых требований Х.С.В, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней дочери Х.Д.С, к ОАО «УЖХ <адрес> района городского округа <адрес>», НОФ «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>», ООО «<данные изъяты>» о заключении соглашений и выдаче отдельных платежных документов отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г.Уфы РБ.

Судья Г.З. Фахрисламова