Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-251/2012 ~ М-227/2012 от 27.04.2012

№ Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Шалинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Сафонова П.П.,

при секретаре Поповой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ячменева Дмитрия Николаевича к Администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО4 открылось наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> городской округ Староуткинск, р.<адрес>. Завещания от имени ФИО1 Н.А. не составлялось. Наследниками первой очереди на момент его смерти являлись жена ФИО1 Н.А., сыновья ФИО2 и Дмитрий, которые проживали совместно с наследодателем и сын ФИО3, проживавший отдельно от наследодателя. Никто из наследников первой очереди с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался. В то же время жена ФИО1 Н.А. и сыновья ФИО2 и Дмитрий, проживавшие совместно с наследодателем приняли наследство, фактически вступив во владение им.

ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО5 открылось наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> городской округ Староуткинск, р.<адрес>. Завещания от имени ФИО1 Н.А. не составлялось. Наследниками первой очереди на момент ее смерти являлись ее сыновья ФИО2 и Дмитрий, которые проживали совместно с наследодателем и сын ФИО3, проживавший отдельно от наследодателя. Никто из наследников первой очереди с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался. В то же время сыновья ФИО2 и Дмитрий, проживавшие совместно с наследодателем приняли наследство, фактически вступив во владение им.

ФИО1 Д.Н. обратился в суд с иском о признании его собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> городской округ <адрес>, п. <адрес>. Свои исковые требования он мотивировал тем, что после смерти родителей: ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ он принял наследство в виде квартиры и земельного участка, вступив во владение ими. Остальные наследники первой очереди, его браться ФИО2 и ФИО3 от принятия наследства отказались.

В суде истец ФИО1 Д.Н. иск поддержал, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ после смерти его ФИО4 открылось наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> городской округ Староуткинск, р.<адрес>. Завещания от имени отца не составлялось. Наследниками первой очереди на момент смерти отца помимо его являлись мать ФИО1 Н.А. и ФИО1 ФИО2 и ФИО3. Они с ФИО1 ФИО2 и матерью проживали совместно с наследодателем. ФИО1 проживал отдельно от них. Никто из наследников первой очереди с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался. Они с матерью и ФИО1 ФИО2, проживая совместно с наследодателем приняли наследство, фактически вступив во владение им. Юридически вступление ими в права наследства после смерти отца они не оформили. ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери ФИО5 открылось наследство в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> городской округ Староуткинск, р.<адрес>. Завещания от ее имени не составлялось. Наследниками первой очереди на момент ее смерти помимо его являлись также его ФИО1 ФИО2 и ФИО3, которые проживали отдельно от наследодателя. При этом, хотя ФИО2 и проживал фактически отдельно, но был зарегистрирован с ними в квартире. Никто из наследников первой очереди с заявлением к нотариусу о принятии наследства не обращался. В то же время он принял наследство, фактически вступив во владение им. В настоящее время он владеет данными квартирой и земельным участком, проживая в квартире и пользуясь земельным участком, несет расходы по их содержанию, осуществляет ремонт квартиры. Он просит признать его собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> городской округ <адрес>, п. <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО4 и матери ФИО5.

Ответчик Администрация городского округа <адрес> направил заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, против иска не возражали.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения иска не возражал, указав, что хотя он на момент смерти отца он проживал в спорной квартире и принял данное наследство путем вступления во владение им. Однако, он на это наследство не претендует и не желает принимать его. На момент смерти матери, он хотя и был зарегистрирован в спорной квартире, но фактически проживал отдельно и в наследство после смерти матери не вступал. От принятия наследства оставшегося после смерти матери он также отказывается. Подтверждает, что истец ФИО1 Д.Н. принял наследство как после смерти отца, так и после смерти матери и владеет им, осуществляя необходимый ремонт квартиры, проживая в ней, пользуясь земельным участком.

Ответчик ФИО3 против удовлетворения иска не возражал, указав, что как на момент смерти отца, так и на момент смерти матери он проживал отдельно от них. От принятия наследства оставшегося после смерти матери он также отказывается. Подтверждает, что истец ФИО1 Д.Н. принял наследство как после смерти отца, так и после смерти матери и владеет им, осуществляя необходимый ремонт квартиры, проживая в ней, пользуясь земельным участком.

Выслушав истца, ответчиков, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Из свидетельства о смерти (л.д. №) видно, что ФИО4, умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки Администрации городского округа <адрес> на момент смерти ФИО1 Н.А. его наследниками первой очереди являлись жена ФИО1 Н.А., сыновья ФИО2 и Дмитрий, которые проживали совместно с наследодателем и сын ФИО3, проживавший отдельно от наследодателя. (л.д. №)

Из свидетельства о смерти (л.д. №) видно, что ФИО5, умерла ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справки Администрации городского округа <адрес> на момент смерти ФИО1 Н.А. ее наследниками первой очереди являлись сыновья ФИО2 и Дмитрий, которые проживали совместно с наследодателем и сын ФИО3, проживавший отдельно от наследодателя. (л.д. №).

Согласно правоустанавливающих документов на земельный участок, видно, что правообладателем земельного участка площадью 450 кв.м категории земель земли населенных пунктов с разрешенным использованием для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> городской округ Староуткинск, р.<адрес> является ФИО1 Н.А. (л.д.№).

Согласно справки отдела «Шалинское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» квартиры, расположенная по адресу: <адрес> городской округ Староуткинск, р.<адрес> находится в собственности ФИО1 Н.А. (л.д. №).

По сообщению нотариуса Шалинского нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 и ФИО5 никто не обращался (л.д.№).

Из квитанций об оплате за потребление электроэнергии и коммунальных услуг видно, что ФИО1 Д.Н. несет расходы по содержанию спорного имущества. (л.д. №)

Свидетели ФИО8 и ФИО9 показали, что дружили с родителями истца ФИО1 Н.А. и ФИО1 Н.А.. После смерти ФИО1 Н.А. в квартире остались проживать его жена и сыновья Дмитрий и ФИО2. Когда умерла ФИО1 Н.А., в квартире проживал только сын – ФИО1 Д., который проживает в квартире родителей и в настоящее время: производит в квартире ремонт. Также он пользуется земельным участком, выращивая на нем картофель и овощи.

У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей поскольку они подтверждаются и иными исследованными в суде доказательствами.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Поскольку завещаний от имени наследодателей ФИО4 и ФИО5 не имеется, то ФИО1 Д.Н. имеет право на приобретение на указанное наследственное имущество в порядке наследования по закону, как наследник первой очереди по закону, так как является сыном умерших, что подтверждается его свидетельством о рождении. (л.д.№).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом, в п. 2 данной статьи указано, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Исследованными доказательствами подтверждаются доводы истца о том, что он принял наследство в виде недвижимого имущества: квартиры и земельного участка после смерти родителей путем фактического вступления во владение этим имуществом, на это указывает то обстоятельство, что как на момент смерти отца, так и на момент смерти матери ФИО1 Д.Н. проживал совместно с ними. Кроме того, им представлены доказательства того, что он нес расходы по содержанию наследственного имущества, что также указывает на принятие им наследства.

Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом.

С учетом вышеизложенных доказательств, суд находит возможным иск удовлетворить и признать за истцом право собственности на вышеуказанное спорное имущество – квартиру и земельный участок, как за фактически принявшим это имущество в качестве наследства после смерти родителей ФИО4 и ФИО5, поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им.

Вместе с тем, суд счел необходимым разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Судебные издержки по делу истец просит отнести на него.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Ячменевым Дмитрием Николаевичем право собственности на квартиру и земельный участок площадью 450 кв.м. категории земель земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства, расположенные по адресу: <адрес> городской округ Староуткинск, р.<адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд в течение одного месяца.

Решение отпечатано в оригинале и изготовлено в окончательной форме в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья П.П. Сафонов