Решение от 09.10.2019 по делу № 33-29895/2020 от 12.08.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата                                                                адрес

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи           фио при секретаре судебного заседания  фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9243/2019 по иску  ООО Управляющая наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные платежи, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО Управляющая наименование организации обратилось в суд с исковым заявлением к  ответчику о взыскании  сумма как задолженности по  оплате коммунальных услуг на содержание и управление эксплуатацией общего имущества многоквартирного дома по адресу: адресо., адрес. кроме того, истец просил взыскать с ответчика судебные расходы.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик фио в судебное заседание не явился,  о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества, по основаниям допускаемым законом. Свои права граждане осуществляют по своему усмотрению (ст. 9 ГК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в расходах на содержание и сохранение общего имущества. Согласно п. 4 ст. 244 и ст. 133 ГК РФ общее имущество возникает в силу неделимости его в натуре без изменения его назначения, (неделимые вещи).

В соответствии ч.1, ч.2 ст.39 ЖК РФ  собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание  общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещений в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество  в таком доме на указанного собственника.

Как установлено в судебном заседании, истец является управляющей наименование организации (комплекс малоэтажной застройки) на основании Соглашения №1-с/11 от дата с застройщиком наименование организации.

Ответчик фио является собственником жилого помещения по адресу: адресо., в адрес., что подтверждается выпиской из ЕГРН №99/2019/250736679 от дата

дата между истцом и ответчиком заключен Договор № 101264 на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг,  по которому истец принял себя обязательства с привлечением специализированных организаций обеспечить жилой дом/жилое помещение Должника на территории адрес, адресо., адрес, коммунальными услугами, т.е. услугами по электроснабжению, водоснабжению и водоотведению, а также эксплуатационными услугами.

Ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг.

Истец обратился к мировому судье судебного участка № 411 адрес с заявлением  о выдаче судебного приказа о взыскании с фио задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма. дата вынесен соответствующий приказ.

Определением мирового судьи судебного участка № 411 адрес от дата по заявлению ответчика  судебный приказ от дата был отменен.

Расчет задолженности представлен истцом и отражен в карточке расчетов по лицевому счету №33330101264 за период с дата по дата

Решением Мещанского районного суда адрес от дата с ответчика взыскана задолженность за период с дата по дата

Долг за период с дата по дата составляет сумма.

До настоящего момента вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена.

Рассматривая требование истца, суд приходит к выводу об их удовлетворении, поскольку ответчик  фио является собственником жилого помещения, в связи с чем обязан оплачивать коммунальные услуги и участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в счет  задолженности по платежам за период с  дата по дата в сумме сумма.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает  с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере  сумма, а также расходы по оплате услуг представителя в сумме сумма с учетом требований разумности и соразмерности.

На основании изложенного,  руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,  суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                 ░░░