Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-89/2022 ~ М-66/2022 от 17.02.2022

Дело № 2-89/2022                 УИД № 70RS0023-01-2022-000090-60

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Мельниково                         22 марта 2022 года

Шегарский районный суд Томской области в составе:

    судьи Бахарева Д.В.,

    при секретаре Чакиной О.В.,

помощник судьи Ермолович Д.В.,

с участием представителя истца Евдокимовой Н.В.,

прокурора Жданова И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нечаевой Нины Васильевны к Вахидовой Марине Николаевне, Рахимбаевой Яне Каримбергановне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Нечаева Н.В. (далее истец) обратилась в суд с иском к Вахидовой М.Н., ФИО11 (далее ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование указано следующее. Истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от 24.09.2021, выпиской из ЕГРН. На момент покупки указанной квартиры в жилом помещении были зарегистрированы ответчики, которые обязались сняться с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении до 01.12.2021. Вахидова М.Н. и Рахимбаева Я.К. членами семьи истца не являются, с момента покупки данной квартиры и по настоящее время ответчики в квартире не проживают, их вещей в квартире нет. Вахидова М.Н. и ФИО12 не несут бремени содержания жилого помещения, не производят оплату коммунальных услуг. Оснований для наличия права пользования спорным жилым помещением у ответчиков не имеется. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным вышеуказанному по адресу.

Истец, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Евдокимова Н.В., действующий по письменному ходатайству о допуске к участию в деле в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Прокурор Жданов И.А. в судебном заседании полагал подлежащим удовлетворению исковые требования, поскольку условия утраты пользования жилым помещением ответчиками соблюдены, Вахидова М.Н. и ФИО10 родственниками истца не являются, фактически по адресу регистрации не проживают.

Ответчик Вахидова М.Н. одновременно являющийся законным представителем своей несовершеннолетней дочери ФИО3 на основании ст. 56 СК РФ, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие истца, ответчиков.

Заслушав представителя истца, прокурора, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от 24.09.2021 Нечаева Н.В. приобрела у Вахидовой М.Н. квартиру, расположенную по адресу: <адрес>16. Как следует из п. 1 указанного договора Вахидова М.Н. и ФИО3 обязуются сняться с регистрационного учета по указанному адресу до 01.12.2021 (л.д. 9).

Выписками из ЕГРН от 07.10.2021 и от 25.02.2022 подтверждается, что истец является собственником квартиры общей площадью 39,6 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 7-8, 25-27).

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ст. 292 ГК РФ право пользования жилым помещением, находящемся в собственности граждан, имеют только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Статьей 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ответа ОМВД России по Шегарскому району от 11.03.2022 Вахидова М.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрированы по адресу: <адрес>16 с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки из финансового лицевого счета от 15.03.2022 правообладателем <адрес> является Нечаева Н.В., по указанному адресу зарегистрированы Вахидова М.Н. и её несовершеннолетняя дочь ФИО3 (л.д. 40).

По сведениям ОГАУЗ «Шегарская РБ» от 18.03.2022 Вахидова М.Н. и ФИО3 за медицинской помощью в данную организацию обращались ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, то есть до прекращения права собственности на спорное жилое помещение. В качестве адреса места жительства Вахидова М.Н. указала <адрес> тракт, 145-147.

Из характеристики УУП следует, что ответчики по адресу - <адрес>16, не проживают (л.д. 45, 46).

Согласно ч. 2 ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

При таких обстоятельствах и учитывая, что Вахидова М.Н. является законным представителем ФИО3, достигшей возраста 14 лет и не являющейся родственником истца, суд приходит к выводу, что ответчики Вахидова М.Н. и ФИО3 утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Нечаевой Нины Васильевны к Вахидовой Марине Николаевне, ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Вахидову Марину Николаевну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Вахидовой Марины Николаевны и ФИО14 ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Шегарский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Бахарев

Мотивированный текст решения изготовлен «23» марта 2022 года

«Копия верна»

Судья_____________ Д.В. Бахарев

Секретарь_________ О.В. Чакина

«_____» ___________2022 года