Решение по делу № 2-93/2013 ~ М-100/2013 от 18.02.2013

Дело № 2-93/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                       р.п. Башмаково

Башмаковский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Филимоновой Е.А.

при секретаре Синицыной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Боченковой Лидии Дмитриевны, Абрамовой Кристины Николаевны, Павловской Екатерины Николаевны и Боченковой Ольги Николаевны к администрации Шереметьевского сельсовета Башмаковского района Пензенской области о включении в состав наследственного имущества <данные изъяты> доли жилого дома и признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

В Башмаковский районный суд Пензенской области с иском к администрации Шереметьевского сельсовета Башмаковского района Пензенской области обратились Боченкова Лидия Дмитриевна, Абрамова Кристина Николаевна, Павловская Екатерина Николаевна и Боченкова Ольга Николаевна, в котором Боченкова Л.Д. и Павловская Е.Н. просят суд включить <данные изъяты> долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м, в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за Боченковой Л.Д. и Павловской Е.Н. право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, а за Боченковой О.Н. и Абрамовой К.Н. - на <данные изъяты> долю указанного жилого дома.

Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцы и умерший ФИО5 приобрели на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в равных долях.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, после смерти которого, осталось наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу. Единственными наследниками первой очереди по закону являются его жена Боченкова Л.Д. и дочь Павловская Е.Н., которые наследуют по <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого дома.

Нотариус отказал истцам Боченковой Л.Д. и Павловской Е.Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, так как вышеуказанный договор не был оформлен надлежащим образом. Поэтому в настоящее время истцы не могут зарегистрировать право собственности в <данные изъяты> на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Боченкова Л.Д. и Павловская Е.Н. исковые требования поддержал и просил суд удовлетворить их по основаниям, указанным в иске.

Истцы Абрамова К.Н. и Боченкова О.Н., надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, в адресованном суду письменном заявлении просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик - представитель администрации Шереметьевского сельсовета Башмаковского района Пензенской области, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. В адресованном суду письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие. Представитель ответчика не представил суду возражений против заявленных истцами требований.

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по делу.

Заслушав объяснение истцов Боченковой Л.Д. и Павловской Е.Н., и исследовав все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218). Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219).

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно Определению Конституционного суда РФ от 05 июля 2001 года государственная регистрация, как формальное условие обеспечения государственной, в том числе судебной защиты прав лица, возникающих их договорных отношений, объектом которых является недвижимое имущество - призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Тем самым регистрация создает гарантии надлежащего выполнения сторонами обязательств, и, следовательно, способствует упрочению и стабильности гражданского оборота в целом. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности.

Как предусматривает ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся: жилой дом, часть жилого дома; квартира, часть квартиры; комната.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Как усматривается из материалов дела, по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между <данные изъяты>, с одной стороны, и Боченковой Л.Д., Боченковым Н.В., Боченковой Е.Н., Боченковой О.Н. и Боченковой К.Н., с другой стороны, в собственность последних была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Вид передаваемого в собственность граждан жилого помещения - квартира, указана в тексте договора (л.д. №).

В техническом паспорте, составленном на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, указано, что данное жилое помещение является жилым домом, общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью - <данные изъяты> кв. м (л.д. №).

Таким образом, техническим паспортом на оспариваемый объект недвижимого имущества подтверждается, что объект является жилым домом.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Боченковой Л.Д., Боченкову Н.В., Боченковой Е.Н., Боченковой О.Н. и Боченковой К.Н была передана не квартира, а жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу.

Статьёй 35 Конституцией РФ гарантируется право наследования.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1113 ГК РФ предусматривает, что наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно свидетельству о смерти, выданному ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д. №).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

К наследникам первой очереди согласно ст. 1142 ГК РФ относятся дети, родители и супруг наследодателя.

Свидетельством о браке, выданном ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что Боченкова Л.Д. приходилась умершему ФИО5 супругой (л.д. №)

Согласно свидетельству о рождении, выданному ДД.ММ.ГГГГ администрацией <данные изъяты> <данные изъяты>, Боченкова Е.Н. приходилась ФИО5 дочерью. Боченкова Е.Н. ДД.ММ.ГГГГ заключила с ФИО9 брак, о чём в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись за №. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО11 (л.д. №).

Анализ указанных обстоятельств свидетельствует о том, что единственными наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО5 являются истцы Боченкова Л.Д. и Павловская Е.Н.

Статьёй 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ДД.ММ.ГГГГ Боченковой Л.Д. после смерти ФИО5 выдано свидетельству о праве на наследство по закону на наследство, состоящее из <данные изъяты> (л.д. №).

Павловская Е.Н. вступила во владение жилым домом № по <адрес>, приняла меры по сохранению данного наследственного имущества, оставшегося после смерти отца ФИО5

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что по праву наследования у истцов Боченковой Л.Д. и Павловской Е.Н. возникло право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Боченковой Лидии Дмитриевны, Абрамовой Кристины Николаевны, Павловской Екатерины Николаевны и Боченковой Ольги Николаевны к администрации Шереметьевского сельсовета Башмаковского района Пензенской области о включении в состав наследственного имущества <данные изъяты> доли жилого дома и признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м.

Признать за Боченковой Лидией Дмитриевной право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Павловской Екатериной Николаевной право собственности на <данные изъяты> доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Боченковой Ольгой Николаевной право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за Абрамовой Кристиной Николаевной право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Пензенский областной суд через Башмаковский районный суд в месячный срок.

Судья                                                                                                         Е.А. Филимонова