Решение по делу № 2-2617/2018 ~ М-894/2018 от 24.01.2018

Дело №2-2617/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Якутск                                13 марта 2018 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе судьи Ефремова И.В., при секретаре Мартыновой М.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьева М.Р., Терентьевой М.М. к Лаврентьеву С.Г. о взыскании суммы задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд к ответчику с указанными требованиями, мотивируя тем, что ____ года между сторонами заключен договор аренды подъездной автомобильной дороги необщего пользования и паромных причалов. Ответчик арендную плату не произвел. Просят взыскать с ответчика в пользу истцов сумму в размере 1000000 руб.

Истцы просят рассмотреть дело без их участия (л.д.2).

Ответчик в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, направил письменное возражение на исковое заявление. Иск не признал, указал, что в соответствии с п.7.2 договора аренды подъездной автомобильной дороги необщего пользования и паромных причалов от ____ (с учетом дополнительного соглашения от ____) арендатор не производит арендную плату, установленную п.3.1 договора аренды подъездной автомобильной дороги необщего пользования и паромных причалов от ____, если иные физические или юридические лица поставили на кадастровый учет земельные участки, расположенные под подъездной автомобильной дорогой необщего пользования, протяженностью ___ м, и под паромными причалами №, №, №, №, № площадью ___ кв.м. В настоящее время, земельные участки с кадастровыми номерами: №; №; №; №; №, на которых расположены подъездная автомобильная дорога необщего пользования, протяженностью ___ м, и паромные причалы №, №, №, №, № площадью ___ кв.м. не сняты с кадастрового учета.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст.1 ГК РФ, гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты (ч.1).

Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора (ч.2).

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно (ч.3).

Из материалов дела следует, что ____ между сторонами заключен договор аренды подъездной автомобильной дороги необщего пользования и паромных причалов, согласно которому арендодатели предоставляют арендатору во временное пользование подъездную автомобильную дорогу необщего пользования, протяженностью ___ м, расположенную по адресу: ____ для использования и для передвижения по дороге автотранспортных средств; паромные причалы №, №, №, №, №, общей площадью 12880 кв.м., расположенные по адресу: ____ для причаливания судов и паромов, для организации стоянки автотранспортных средств на причалах. ____ к вышеуказанному договору заключено дополнительное соглашение.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 7.2 договора аренды подъездной автомобильной дороги необщего пользования и паромных причалов от ____ (с учетом дополнительного соглашения от ____) арендатор не производит арендную плату, установленную п. 3.1 договора аренды подъездной автомобильной дороги необщего пользования и паромных причалов от ____, если иные физические или юридические лица поставили на кадастровый учет земельные участки, расположенные под подъездной автомобильной дорогой необщего пользования, протяженностью ___ м, и под паромными причалами №, №, №, №, № площадью ___ кв.м.

При этом, как видно из кадастрового паспорта сооружения от ____, с кадастровым номером № площадью ___ кв.м. по адресу: ____, земельные участки №; №; №; №; № в пределах которого расположен объект недвижимого имущества, поставлены на кадастровый учет.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В нарушение указанной нормы закона истцы не представили суду доказательства, подтверждающие их доводы о том, что ответчик имеет обязательство по внесению арендной платы.

    При таких обстоятельствах, оснований для удовлетворения иска не имеются.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

    В иске Терентьева М.Р., Терентьевой М.М. к Лаврентьеву С.Г. о взыскании суммы задолженности по арендной плате, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) через Якутский городской суд РС (Я) в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья                п/п                И.В.Ефремов

    Копия верна

Судья                                И.В.Ефремов

    Секретарь                                М.О.Мартынова

    Решение принято в окончательной форме 13 марта 2018 г.