Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-891/2015 (2-7697/2014;) ~ М-5988/2014 от 06.11.2014

Дело №2- 891/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.03.2015 Свердловский районный суд г. Перми в составе:

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Молодовой Н.С.,

с участием истца Антоневич А.А., представителя истца Попова В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Антоневич А. А. к Суколиной О. В., Потоцкой Р. Н. о признании утратившей права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец, Антоневич А. А., обратилась в Свердловский районный суд города Перми с иском к ответчикам, Суколиной О.В., Потоцкой Р.Н., о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Представитель истца требования искового заявления поддержал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались по месту регистрации, что подтверждается информацией УФМС России по Пермскому краю о месте регистрации.

С учетом представленных в суд материалов, мнения истца, суд считает возможным вынести заочное решение.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему:

Согласно ст.209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности.

Согласно справке паспортного стола ТСЖ «<адрес>» в указанной квартире также зарегистрированы: ответчики, имеют право проживания по решению суда, при этом не проживают по данному адресу.

Из пояснений истца следует, что ранее судом установлены обстоятельства наличия у ответчиком права пользования квартирой как лиц, не участвовавших в приватизации данной квартиры, на давших на нее согласие.

Вместе с тем, как следует из материалов дела, показаний допрошенных свидетелей, ответчики в настоящее время в спорном жилом помещении не проживают.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (п.3 Обзора судебной практики Верховного суда №1, утвержденного 04.03.2015, Определение Верховного суда N 91-КГ13-7).

Доказательства препятствий ответчикам в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, либо исполнения ответчиками обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в материалах дела отсутствуют.

На основании изложенного, суд считает необходимым признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, поскольку в настоящее время ответчики не является членами семьи собственника жилого помещения, в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, выехали в другое место жительства.

Факт наличия договорных отношений между сторонами материалами дела не установлен.

Руководствуясь ст. 194-199, гл.22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Потоцкую Р. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Суколину О. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Потоцкую Р. Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Суколину О. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета Управлением Федеральной миграционной службы по Пермскому краю из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами так же в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления - в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Судья:                   Н.В. Мангасарова