Мотивированное решение по делу № 02-3891/2019 от 21.05.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

г. Москва                                                                      09 июля 2019 года

 

         Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Яблокова Е.А. при секретаре судебного заседания Парфеновой Д.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3891/2019 по иску ГСК «Голубино» к Ганжела Лилии Ивановне о взыскании задолженности по эксплуатационным взносам, штрафа,

 

УСТАНОВИЛ :

 

Истец ГСК «Голубино» обратился в суд с иском к ответчику Ганжело Л.И. с вышеуказанной формулировкой, мотивируя свои требования тем, что Ганжела Л.И. является собственником (правообладателем) гараж-бокса № *** на *** этаже, комн. ***, площадью *** кв, с кадастровым номером ***, расположенного в здании ГСК «Голубино» по адресу адрес на основании решения Тверского районного суда г. Москвы от 24.05.2011 г., вступившего в законную силу 21.06.2011 г. Ранее в период с 1999 года членом Кооператива являлся Ганжела Н.С., паспортные данные, внеся паевой взнос в 2001 г., приобрел право собственности на нежилое помещение гараж – бокс № *** на *** этаже, комн. ***, площадью *** кв в здании ГСК «Голубино» по адресу адрес А. Взносы, предусмотренные Уставом ГСК «Голубино» и решениями общего собрания членов кооператива, до 2013 года Ганжела Н.С. вносились исправно в установленные сроки и в полном объеме. Указанный выше гараж – бокс № *** на *** этаже был приобретен Ганжела Н.С. в период нахождения в браке с Ганжелой Л.И., согласно решению Тверского районного суда г. Москвы от 24.05.2011 г. по делу № 2-1288/2011 по иску Ганжелы Л.И. к Ганжеле Н.С. о разделе совместно нажитого имущества, ответчику было присуждено имущество, в том числе признано право собственности на объект гараж-бокс № *** этаж *** комн. *** площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенного в здании ГСК «Голубино» по адресу адрес А. Согласно решениям общего собрания членов ГСК «Голубино» размер эксплуатационного взноса в месяц составил: 2013 г. – сумма, с 2014 по 2018 гг. – сумма, в 2019 г. увеличен – сумма. Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате эксплуатационных взносов в размере сумма, штраф в размере сумма, также просил взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

Представитель истца ГСК «Голубино» в судебное заседание явилась, настаивала на исковых требованиях, просила иск удовлетворить, пояснила, что ответчик о задолженности была оповещена, погасила долг за часть месяца в 2018 году. В январе 2019 года собственник сменился.

 Ответчик Ганжела Л.И. в судебное заседание не явился – извещен судом надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения настоящего гражданского дела.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст.210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в оплате налогов, сборов, и иных платежей по общему имуществу, а так же в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пени) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. В частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ч. 3 ст. 39 СК РФ Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Судом установлено, что 31.08.2004 года между ГСК «Голубино» и Ганжела Н.С. заключен договор о долевом участии в расходах по содержанию и ремонту здания гаража – стоянки и прилегающей территории (л.д. 42-47).

08.10.2004 г. Ганжела Н.С. выдано свидетельство о праве собственности на объект гараж-бокс № *** этаж *** комн. *** площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенного в здании ГСК «Голубино» по адресу адрес, на основании справки о полностью выплаченном пае № *** от 30.08.2004 г., выданной ГСК «Голубино» (л.д. 37).

Как следует из решения от 24.05.2011 года Тверского районного суда г. Москвы о разделе совместно нажитого имущества за ответчиком признано право собственности на объект гараж-бокс № *** этаж *** комн. *** площадью *** кв.м. с кадастровым номером ***, расположенного в здании ГСК «Голубино» по адресу адрес (л.д.38-41).

Согласно п. 2.3.3 Договора владелец обязуется своевременно уплачивать все платежи по обслуживанию, предусмотренные разделом 3 Договора.

В соответствии с пп. 3.1, 3.2.2 и 3.2.3 Договора – Участие владельца в расходах по содержанию его площадей, общих площадей здания и прилегающей к зданию территории, осуществляется путем уплаты владельцем текущих взносов, дополнительных взносов, коммунальных платежей. Размер текущих взносов Владельца определяется в соответствии с размером взносов, установленным общим собранием членов Кооператива за 1 кв площади (за 1 бокс, за 1 машиноместо). Владелец уплачивает текущий взнос ежемесячно в срок, не позднее 5 числа текущего месяца обслуживания. Владелец вправе уплатить взнос досрочно.

Протоколами общего собрания членов ГСК «Голубино» от 07.02.2013 г., 05.02.2014 г., 11.02.2015 г., 09.02.2016 г., 07.02.2017 г., 06.02.2018 г., 05.02.2019 г. (л. 48-73) установлены размеры эксплуатационных взносов в 2013 г. – сумма, с 2014 – 2018 гг. – сумма, в 2019 г. – сумма, а также в случае несвоевременной уплаты эксплуатационного взноса за 12 месяцев и более члену кооператива установлены штрафы: в 2013 г. сумма за каждый неоплаченный месяц, в 2014 году сумма, с 2015 по 2017 гг. в размере 20 % от суммы задолженности за каждый год, в 2018 году в размере 10% от суммы задолженности за каждый год.

Истцом в адрес Ганжела Н.С. неоднократно направлялись уведомления о необходимости погашения образовавшейся задолженности по оплате эксплуатационного содержания гаражного бокса № *** (л.д. 78-82), в связи с непогашением задолженности общими собраниями от 11.02.2015 г. и от 06.02.2018 г. было принято решение заблокировать магнитные карты для входа/выхода и выезда/заезда до погашения задолженности.

Истцом в адрес ответчика направлялось уведомление о необходимости погашения образовавшейся задолженности по оплате эксплуатационного содержания принадлежащего ей гаражного бокса № *** 27.03.2016 г. (л.д. 83-87).

30.01.2018 ответчиком произведена оплата задолженности в сумме сумма

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Проверив представленный истцом расчет задолженности, подлежащей взысканию с ответчика за период с 01.01.2013 г. по 30.04.2019 г, суд приходит к выводу, что согласно представленным материалам, задолженность у ответчика имеется. Размер задолженности определяется судом как сумма исходя из следующего расчёта: сумма + сумма + сумма + сумма + сумма + сумма + сумма – сумма (фактически оплачено).

Суд считает правильным удовлетворить заявленные требования, поскольку задолженность подтверждена расчетом задолженности по эксплуатационным услугам.

 Переходя к вопросу о взыскании с ответчика штрафа, суд, проверив представленный истцом расчет, соглашается с ним и, руководствуясь ст. 333 ГК РФ, учитывая то, что размер неустойки должен быть соразмерен последствиям нарушения ответчиком принятых на себя обязательств, в целях соблюдения баланса прав сторон, считает возможным снизить размер подлежащей взысканию с ответчика штрафа, установив его в размере сумма.

Согласно п.1 ч.1 ст.333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

Истцом при подаче искового заявления излишне уплачена государственная пошлина в размере сумма, которая подлежит возврату.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины, исчисленные в порядке, предусмотренном ст. 333.19 НК РФ, в сумме сумма, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

 

РЕШИЛ:

         

         Исковые требования ГСК «Голубино» удовлетворить частично.

Взыскать с Ганжела Лилии Ивановны в пользу ГСК «Голубино» в счет задолженности 79750,00 руб., в счет штрафа 20000,00 руб., расходы по уплате госпошлины 2807,50 руб., а всего 102557,50 руб. (Сто две тысячи пятьсот пятьдесят семь рублей 50 копеек).

Возвратить ГСК «Голубино» излишне уплаченную государственную пошлину в размере 2807,50 руб. (Две тысячи восемьсот семь рублей 50 копеек).

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

        Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд города Москвы в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

 

 

Судья                                                                         Е.А. Яблоков

 

 

 

02-3891/2019

Категория:
Гражданские
Статус:
Удовлетворено частично, 09.07.2019
Истцы
ГСК "Голубино"
Ответчики
Ганжела Л.И.
Суд
Хорошевский районный суд
Судья
Яблоков Е.А.
Дело на сайте суда
mos-gorsud.ru
26.07.2019
Мотивированное решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее