Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7/2020 (2-445/2019;) ~ М-380/2019 от 30.09.2019

Гражданское дело № 2-7/2020

УИД 24RS0046-01-2019-000449-83

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 марта 2020 года с. Агинское

Саянский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Захаровой Л.В.,

при секретаре Журавлевой Е.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-7/2020 по исковому заявлению начальника отдела старшего судебного пристава ОСП по Саянскому району УФССП по Красноярского краю к ООО «Фиштраст» об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ

Начальник отдела старший судебный пристав ОСП по Саянскому району УФССП по Красноярского краю Черенков А.В. обратился в суд с иском к ООО «Фиштраст» об обращении взыскания на имущество должника, мотивируя требования тем, что 19.02.2018 года на основании исполнительного листа серии ФС №, выданного Саянским районным судом Красноярского края в ОСП по Саянскому району возбуждено исполнительное производство №-ИП в отношении должника ООО «Фиштраст» на взыскание задолженности по кредитным платежам в пользу АО «Россельхозбанк». В собственности должника имеются объекты недвижимости: земельный участок для размещения объектов социального значения и нежилое здание на земельном участке, которые расположены по адресу <адрес>. 28.03.2019 года на указанное имущество наложен арест. В иске ссылаются на то, что при отсутствии у должника-организации денежных средств для удовлетворения требований исполнительного производства, взыскание обращается на иное имущество должника согласно очередности; указанное имущество должника является имуществом третьей очереди. В связи с перечисленными обстоятельствами, просит обратить взыскание на принадлежащее должнику имущество.

В судебное заседание представитель ОСП по Саянскому району УФССП по Красноярскому краю не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебном заседании от 12.11.2019 г. представитель истца ОСП по Саянскому району УФССП по Красноярскому краю Свириденко А.В. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснила, что по возбужденному в Службе судебных приставов исполнительному производству в отношении ООО «Фиштраст» взыскателем является АО «Россельхозбанк» на общую сумму задолженности в размере 12 355 064 рублей 38 копеек. Ответчик обязательства не исполняет ввиду недостаточности у него средств и имущества, в связи с чем судебным приставом –исполнителем был наложен арест на имущество должника: земельный участок и нежилое здание, расположенные по адресу <адрес>, которые длительное время должником не используются, здание разрушается и приходит в негодность. На день рассмотрения дела остаток долга составляет 12 221 079,26 рублей. Просила, в целях погашения долга по исполнительному производству, обратить взыскание на указанные объекты недвижимости должника.

Извещенные надлежащим образом ответчик ООО «Фиштраст», третьи лица Мельников В.Г., представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются сведения, возражения против исковых требований суду не направили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов производства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, признает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся представителей истца, ответчика, третьих лиц.

Суд, исследовав представленные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с п.3 ст. 68 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с п.1 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом- исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (п.2).

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности (п.3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п.4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом- исполнителем (п.5).

В соответствие с п.1 ст. 79 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику- гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом РФ.

В силу ч.1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину- должнику на праве собственности:

- жилое помещение (его части), если для гражданина- должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственно пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Из материалов дела следует, что на основании решения Саянского районного суда Красноярского края от 15 марта 2017 года по гражданскому делу №2-9/2017 по иску АО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ООО «Фиштраст», ООО «Эллада- Недвижимость», Мельникову В.Г. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов; по встречному иску Мельников В.Г. к АО «Россельхозбанк» о признании недействительным условий договора поручительства, прекращении поручительства, встречному иску ООО «Эллада-Недвижимость» о признании недействительным договора ипотеки, постановлено:

«Взыскать в солидарном порядке с ООО «Фиштраст», Мельников В.Г. в пользу Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору № от 27.12.2013 г. в размере 12 355 064 (двенадцать миллионов триста пятьдесят пять тысяч шестьдесят четыре) рубля 38 копеек.

Обратить взыскание на

Нежилое здание: Банно-прачечный комбинат, назначение: нежилое, общей площадью 701,00 кв.м, 1-этажное, инвентарный номер №, кадастровый номер № расположенное по адресу: <адрес>, залоговой стоимостью 3 000 000,00 рублей;

Земельный участок (на котором расположено нежилое здание: Банно- прачечного комбината) с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов социального и коммунально- бытового назначения, общей площадью 3 133,0 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, <адрес> залоговой стоимостью 10 000 рублей, принадлежащие залогодателю – ООО «Фиштраст».

Отказать в удовлетворении требования об обращении взыскания и снять арест, наложенный на имущество:

нежилое помещение гостиницы, назначение: нежилое, общей площадью 1 207,4 кв.м, 1-2 этажное, инвентарный номер №, кадастровый №, № расположенное по адресу: Россия, <адрес> залоговой стоимостью 19 464 750,00 рублей.

? доли в праве на земельный участок (на котором расположено нежилое помещение гостиницы) с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения гостиниц, общей площадью 1 787,0 кв.м, с кадастровым №, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, залоговой стоимостью 10 000 рублей, принадлежащие залогодателю –ООО «Эллада- Недвижимость».

Взыскать в солидарном порядке с ООО «Фиштраст», Мельников В.Г. в пользу АО «Россельхозбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 000 рублей.

В удовлетворении встречных исковых требований Мельникова В.Г. к АО «Россельхозбанк» о признании недействительным условий договора поручительства, прекращении поручительства отказать.

Взыскать с Мельникова В.Г. в местный бюджет государственную пошлину в размере 59700 рублей».

Апелляционным определением Красноярского краевого суда от 20.12.2017 года отменено решение в части обращения взыскания на заложенное имущество, принадлежащее залогодателю ООО «Фиштраст»:

- банно-прачечный комбинат, назначение: нежилое, общей площадью 701,00 кв.м, 1-этажное, инвентарный номер №, кадастровый номер № расположенное по адресу: <адрес>

- земельный участок (на котором расположено нежилое здание: Банно- прачечного комбината) с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов социального и коммунально- бытового назначения, общей площадью 3 133,0 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, <адрес> В этой части принято новое решение, которым исковые требования АО «Российский Сельскохозяйственный банк» к ООО «Фиштраст», ООО «Эллада- Недвижимость», Мельников В.Г. об обращении взыскания на заложенное имущество – оставлены без удовлетворения.

На основании решения суда выдан исполнительный лист серии ФС №.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом- исполнителем Отдела судебных приставов по <адрес> возбуждено исполнительное производство № в отношении должника ООО «Фиштраст», предметом исполнения которого является задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 12 355 064,38 рублей.

Постановлением от 29.11.2018 г. судебного пристава исполнителя ОСП по <адрес> присоединено исполнительное производство в отношении Мельников В.Г. от 19.02.2018 г. №-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Саянским районным судом по гражданскому делу №, вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, к сводному исполнительному производству №-СВ.

Постановлением от 07.03.2019 г. судебного пристава-исполнителя ОСП по Саянскому району Красноярского края объединены исполнительные производства от ДД.ММ.ГГГГ № от 22.11.2018 № от 19.02.2018 № в сводное исполнительное производство и присвоен ему №-№; взыскателями являются АО «Россельхозбанк», МИФНС России №7 по Красноярскому краю, филиал Банка Союз (АО).

Из представленного в дело решения Арбитражного Суда Красноярского края от 21 ноября 2016 года видно, что по гражданскому делу по иску Барабан С.Н. к ООО «Эллада –Недвижимость», ООО «Фиштраст», АО «Россельхозбанк» о признании недействительным договора залога и применении последствий его недействительности постановлено:

- признать недействительным договор залога от 27.12.2013 г. № заключенный между ООО «Эллада- Недвижимость» и АО «Россельхозбанк» (в редакции всех соглашений и дополнений к нему на дату подачи иска 03.04.2015, в том числе Дополнительного соглашения № от 11.06.2014 г. к Договору залога от 27.12.2013 г. №.2 между ООО «Эллада-Надвижимость», ООО «Фиштраст» и АО «Россельхозбанк»).

- применить последствия недействительности сделки путем восстановления положения, существовавшего до заключения договора залога и дополнительных соглашений к нему, а именно, признания не переданным в залог в счет обеспечения надлежащего исполнения обязательств по кредитному договору №, заключенному между ООО «Фиштраст» и АО «Россельхозбанк» следующих объектов недвижимого имущества:

- нежилого помещения гостиницы, назначение: нежилое, год завершения строительства 1986, общей площадью 1 207,4 кв.м, 1-2 этажное, инвентарный номер №, кадастровый №, №, расположенного по адресу: Россия, <адрес> <адрес>

? доли земельного участка, на котором расположено закладываемое нежилое помещение в нежилом здании, характеристики земельного участка: кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения гостиниц, общей площадью 1 787 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес>;

- банно-прачечный комбинат, назначение: нежилое, год завершения строительства 1986, общей площадью 701,00 кв.м, 1-этажное, инвентарный номер №, кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>

- земельный участок, на котором расположено закладываемое недвижимое имущество, характеристики земельного участка: кадастровый номер №, категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов социального и коммунально- бытового назначения (банно-прачечный комбинат), площадью 3 133,0 кв.м, расположенный по адресу: Россия, <адрес>

Таким образом, установлено, что на момент рассмотрения настоящего дела выше перечисленное недвижимое имущество, принадлежащее должнику ООО «Фиштраст» земельный участок и нежилое здание на этом земельном участке по адресу <адрес> не находится в залоге.

Судом также установлено, что в принудительном порядке с ООО «Фиштраст» по сводному исполнительному производству сумма долга в размере 12 221 079,26 рублей не взыскана ввиду отсутствия у Общества денежных средств.

В процессе принудительного исполнения требований исполнительных документов установлено, что за должником объекты недвижимого имущества банно-прачечный комбинат и земельный участок, расположенные по адресу: Россия, <адрес> зарегистрированы на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

28 марта 2019 года в целях исполнения требований исполнительного документа судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> принято решение об аресте выше названного имущества, принадлежащего должнику, а именно, на нежилое здание, оцененное в 350 000 рублей, земельный участок площадью 3 133,00 кв.м под зданием, оцененный в 50 000 рублей, расположенные по адресу Россия, <адрес>

Из материалов дела следует, что ООО «Фиштраст» с 2018 года по настоящее время не погашает задолженность и не принимает никаких мер к ее погашению, не указало судебному приставу – исполнителю иное имущество, на которое просит обратить взыскание в первую очередь.

В ходе рассмотрения дела судом установлено отсутствие денежных средств и иного имущества у ООО «Фиштраст», вследствие чего оно не может погасить задолженность.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

Согласно ч.12 ст. 30 Закона «Об исполнительном производстве» срок для добровольного исполнения составляет пять дней со дня получения должником постановления о возбуждении исполнительного производства, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Исходя из смысла положений Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае, если должник не исполняет требования исполнительных документов в период для добровольного исполнения, судебный пристав –исполнитель имеет право применить меры принудительного исполнения.

Как установлено в судебном заседании, задолженность по исполнительному производству должником ООО «Фиштраст» не погашена с 2018 года, срок для добровольного исполнения истек.

Учитывая, что у ответчика отсутствуют денежные средства и иное движимое имущество, достаточное для погашения долга по указанному исполнительному листу, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного ОСП по Саянскому району требования об обращении взыскания на принадлежащие ответчику нежилое здание и земельный участок под зданием.

Спорные объекты недвижимости: названные нежилое здание и земельный участок, принадлежащие ООО «Фиштраст», не включены действующим законодательством в перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

По мнению суда, обращение взыскания на земельный участок и расположенное на нем нежилое здание банно- прачечного комбината (частично разрушенного) будет являться способом защиты прав взыскателя, поскольку сведений о наличии у должника денежных средств достаточных для погашения задолженности перед взыскателями не представлено, а также отсутствуют условия, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника.

Суд полагает удовлетворить исковые требования и обратить взыскание на принадлежащие ООО «Фиштраст» земельный участок с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов социального и коммунально- бытового назначения, общей площадью 3 133,00 кв.м, с кадастровым номером № и нежилое здание общей площадью 701,00 кв.м, 1-этажное, инвентарный номер №, кадастровый номер № расположенные по адресу <адрес>

С ответчика подлежит взысканию госпошлина в местный бюджет в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст.192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования начальника отдела старшего судебного пристава ОСП по Саянскому району УФССП по Красноярского краю к ООО «Фиштраст» об

обращении взыскания на имущество должника – удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие ООО «Фиштраст»:

- земельный участок с категорией земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов социального и коммунально- бытового назначения, общей площадью 3 133,00 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

- нежилое здание общей площадью 701,00 кв.м, 1-этажное, инвентарный номер №, кадастровый номер № расположенное по адресу: <адрес>

Взыскать с ООО «Фиштраст» госпошлину в местный бюджет в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения судом окончательной форме путем подачи жалобы через Саянский районный суд.

Председательствующий Захарова Л.В.

Мотивированное решение изготовлено 01 апреля 2020 г.