Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7145/2014 ~ М-6367/2014 от 22.10.2014

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЗА О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

22 декабря 2014 г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Пискаревой И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7145/14 по иску Константиновой А. Г. к Константинову Б. А., Константиновой А. А., действующих также в интересах <...> ФИО1, 3-е лицо Управление ФМС по Московской области, Управление опеки и попечительства Минобразования Московской области по <...> муниципальному району о прекращении права пользования жилым помещением и правовой регистрации в жилом помещении,

У С Т А Н О В И Л:

Истица Константинова А.Г. обратилась в суд с иском, которым просила прекратить право пользования Константинова Б. А., Константиновой А. А. и ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> о прекращении их правовой регистрации в данном жилом помещении. В обоснование иска истец ссылается на то, что ей принадлежит на праве собственности указанная квартира на основании договора приватизации жилья от <дата> г., <дата> она предоставила право на регистрацию в квартире <...> Константинову Б.А., а <дата> – <...> Константиновой А.А. и <...> ФИО1, которые фактически в жилом помещении не проживают, расходы по оплате жилья и иных платежей не несут, какого-либо с ней соглашения о пользовании жильем не имеют.

В судебном заседании истица отсутствовала, извещена, ее представитель Константинов Г.А. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебном заседании отсутствовали, извещен по последнему известному месту регистрации – по <адрес>, иным местом жительства ответчиков суд не располагает.

Представитель 3-его лица Управления ФМС России по Московской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, которым просил о рассмотрении дела без своего участия.

Представитель 3-его лицо Управления опеки и попечительства Минобразования Московской области по <...> муниципальному району Климова А.А. в судебном заседании по иску возражала, полагая, что интересы <...> нарушаются.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Истец не возражал на рассмотрение дела в порядке заочного производства и дело постановлено рассмотреть в порядке заочного производства

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании истице Константинова А.Г. на основании договора приватизации жилья от <дата> принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно представленной выписки из ЕГРП право за истицей зарегистрировано <дата> г., о чем также имеется свидетельство о гос. регистрации права от <дата>

Из домовой книги по указанной <адрес> следует, что в указанном жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства ответчик Константинов Б.А. с <дата> г., а с <дата> ответчик Константинова А.А. и ФИО1, <дата> года рождения.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии с п. п. 3, 4 и 6 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Как следует из представленного акта о фактическом проживании в спорном жилом помещении от <дата> г., составленного с участием соседей и представителя ОАО «<...>», ответчики Константинов Б.А., Константинова А.А. и ФИО1, <дата> года рождения, не проживают по <адрес>.

Поскольку ответчики свое право пользования спорным жилым помещением добровольно не реализуют, фактически квартирой 120 не пользуются, то исковые требования о прекращении их права пользования данной квартирой подлежат удовлетворению.

Суд не может согласиться с доводами 3-его лица органа опеки и попечительства, поскольку в силу п. 2 ст. 54 СК РФ несовершеннолетний имеет право на проживание в жилом помещении вместе с родителями, его право на жилое помещение производство о права родителей.

С заявленными исковыми требованиями о прекращении правовой регистрации ответчиков в жилом помещении, суд не может согласиться, поскольку в соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, а не судом.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению частично. Однако следует указать, что решение суда о прекращении права пользования ответчиками спорным жилым помещением является основанием для Управления ФМС России по Московской области для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 288, 292, 304 ГК РФ, ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск удовлетворить частично.

Прекратить право пользования Константинова Б. А., Константиновой А. А. и ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований о прекращении правовой регистрации в жилом помещении – отказать.

Решение суда является основанием для Управления ФМС России по Московской области для снятия ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик вправе подать судье, вынесшему заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7-ми дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение также может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Раменский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено <дата>