Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4237/2010 ~ М-4031/2010 от 29.04.2010

Дело ***

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*** года г. Благовещенск

Благовещенский городской суд Амурской области в составе: председательствующего судьи Бабича В.В., при секретаре ФИО1, с участием представителя истца ФИО0

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилось в суд с настоящим иском в обоснование указав, что ФИО2 является собственником квартиры *** по ... г.Благовещенска. За период с *** года по *** года обязательные платежи за коммунальные услуги ответчиками вносились не в полном объеме и не своевременно, в связи с чем образовалась задолженность в размере 60033 руб. 81 коп. В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В силу ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, п. 35 раздела III, пп. «з» п. 52 раздела V Постановления Правительства РФ от *** года *** «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», граждане обязаны своевременно, то есть до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 5 ст. 155 ЖК РФ оплата расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также оплата коммунальных услуг относится к обязательным платежам. В соответствии с постановлением Мэра г.Благовещенска от *** года *** функции сбора денежных средств за жилье и коммунальные услуги осуществляется ФИО4 На основании агентских договоров ***, ***, *** от *** года, договора возмездного оказания услуг *** от *** года, договоров субкомиссии *** и *** от *** года, сбор платежей за услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, электроснабжению, вывозу твердых бытовых отходов и содержанию контейнерных площадок, содержанию и ремонту жилого помещения, а также сбору платы за наем осуществляет ФИО3 Истцом предпринимались попытки досудебного урегулирования возникшей ситуации. До настоящего времени долг по оплате за жилье и предоставленные коммунальные услуги ответчиками не погашен. На основании изложенного истец просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 сумму задолженности по оплате за жилье и предоставленные коммунальные услуги за период с *** года по *** года в размере 60033 руб. 81 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2001 руб. 01 коп.

Представитель истца ФИО3 ФИО0 в судебном заседании на иске настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом посредством телефонограммы от *** года, в телефонограмме указал, что находится в командировке, в связи с чем, явиться в судебное заседание не может, просит рассмотреть дело без своего участия. При таких обстоятельствах руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со справкой о содержании правоустанавливающих документов от *** года ***, представленной Управлением Росреестра по Амурской области, на основании договора купли-продажи от *** года ФИО2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: г.Благовещенск, ....

Как следует из лицевого счета ***, поквартирной карточки и карточки прописки на квартиру *** по ... г.Благовещенска в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО2 Начисление коммунальных услуг производится на одного человека.

В соответствии со ст. 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.154, 155 ЖК РФ, пп. «з» п.52 раздела 5 Постановления Правительства РФ от *** года *** «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», граждане обязаны вносить платежи за жилье и предоставленные коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего за истекшим месяцем.

Таким образом ответчик обязан производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из представленного сальдо лицевого счета *** за период с *** года по *** года следует, что на *** года задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за квартиру *** по ... г.Благовещенска составляет 60033 руб. 81 коп.

Доказательств надлежащего исполнения обязанностей по оплате за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги ответчиком не представлено. Размер задолженности им не оспорен.

В соответствии с Постановлением Мэра г.Благовещенска от *** года *** сбор денежных средств по оплате коммунальных услуг осуществляет ФИО4

Также согласно Постановлению Мэра г.Благовещенска от *** года *** ФИО4 переданы функции по начислению оплаты и ФИО4 определено получателем средств поступающих от населения в качестве оплаты за жилье и коммунальные услуги.

Как следует из представленных агентских договоров ***, ***, *** от *** года, договора возмездного оказания услуг *** от *** года, договоров субкомиссии *** и *** от *** года, заключенных между ФИО4 и ФИО3 сбор платежей за услуги по теплоснабжению, водоснабжению и водоотведению, электроснабжению, вывозу твердых бытовых отходов и содержанию контейнерных площадок, содержанию и ремонту жилого помещения, а также сбору платы за наем осуществляет ФИО3

Поскольку в судебном заседании установлено, что у ответчика имеется задолженность по оплате жилья и предоставленных коммунальных услуг за период с *** года по *** года в размере 60033 руб. 81 коп., истребовать которую имеет право ФИО3 суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности в указанном размере подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд с настоящим иском истцом уплачена государственная пошлина в сумме 2001 руб. 01 коп., что подтверждается платежным поручением *** от *** года, в связи с чем, расходы по уплате государственной пошлины в указанной сумме подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ***г. по ***г. в сумме 60033 рубля 81 копейку, расходы по уплате государственной пошлины 2001 рубль 01 копейку, всего взыскать 62034 (шестьдесят две тысячи тридцать четыре) рубля 82 копейки.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд в течение десяти дней через Благовещенский городской суд.

Председательствующий В.В. Бабич