Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3541/2014 ~ М-3242/2014 от 15.07.2014

Дело №2-3541/14

РЕШЕНИЕ                                                

Именем Российской Федерации

14 августа 2014 года

Шахтинский городской суд Ростовской области, в составе:
судьи Дорошенко Н.В.,

с участием адвоката      Марковой А.А.,

при секретаре Кулагиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алехина С.П. о признании права собственности на реконструированный объект незавершенный строительством,

УСТАНОВИЛ:

Алехин С.П. обратился в суд по следующим основаниям: домовладение <адрес> числится за его отцом ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ Наследником первой очереди по завещанию после смерти ФИО1 является его сын Алехин С.П., который обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Однако свидетельство о праве на наследство по завещанию истцу выдано не было, поскольку документы на вышеуказанное домовладение не были оформлены надлежащим образом.

В настоящее время истец получил Заключение ДАГиПР Администрации г.Шахты и отказ Администрации г.Шахты.

Истец просит признать за ним право собственности на реконструированный объект незавершенный строительством лит. «А,Б-В,в,в1», общей площадью 67,4кв.м., расположенный на земельном участке площадью 400 кв.м., <адрес>.

Истец Алехин С.П. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца по доверенности и по ордеру адвокат Маркова А.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель администрации г.Шахты по доверенности Шумаков С.А. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является переход имущества по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

           В суде установлено, что по данным МУП г.Шахты «БТИ» собственником домовладения <адрес> является ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Шахтинской ГНК (л.д. 6, 25).

Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 был предоставлен земельный участок, значащийся под <адрес>, общей площадью 400 кв.м., для строительства жилого дома в соответствии с проектом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 23, 25).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано разрешение на строительство коридора к дому лит. «А» в домовладении <адрес> (л.д.24).

Из технического паспорта следует, что домовладение <адрес> состоит из жилого дома лит. «А,Б-В,в,в1», общей площадью 67,4 кв.м.. жилой площадью 33,6 кв.м. (л.д. 14-22).

Установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде имущества, принадлежащего наследодателю на день смерти, а именно реконструированного объекта незавершенного строительством лит. «А,Б-В,в,в1», общей площадью 67,4кв.м. по <адрес>.

Наследником на принадлежащее ему имущество является Алехин С.П. - сын умершего ФИО1 (л.д. 9).

Согласно данным нотариуса г.Шахты Таран О.Н. установлено, что после ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, заведено наследственное дело №. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию обратился сын Алехин С.П. Никаких других заявлений об отказе либо о принятии наследства от других наследников в наследственном деле ет (л.д. 35).

Принимая во внимание изложенное, истец является единственным наследником по завещанию после смерти своего отца.

Заключением департамента архитектуры, градостроительства и перспективного развития Администрации г.Шахты от 30.06.2014 года №374 установлено, что реконструированный объект незавершенного строительства лит. «А,Б-В,в,в1», общей площадью 67,4 кв.м., расположенный в <адрес>, соответствует требованиям строительных правил, государственных стандартов и других нормативных актов, действующих на территории Российской Федерации, и подлежащих обязательному исполнению при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства (л.д. 8).

30.06.2014г. администрацией г.Шахты отказано Алехину С.П. в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного объекта незавершенного строительства лит. «А,Б-В,в,в1», общей площадью 67,4 кв.м., расположенный в <адрес>, и предложено в судебном порядке признать право собственности на указанный объект (л.д. 12).

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При таких обстоятельствах реконструированный объект незавершенного строительства лит. «А,Б-В,в,в1», общей площадью 67,4 кв.м., расположенный в <адрес>, входит в состав наследственного имущества после смерти ФИО1 и истец в силу вышеперечисленных норм закона приобретает право собственности на данное имущество.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает их объективными, не вызывающими сомнения и достаточными для принятия решения.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Алехиным С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, гражданином РФ (паспорт <данные изъяты>), зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на реконструированный объект незавершенный строительством лит. «А,Б-В,в,в1», общей площадью 67,4 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 400 кв.м. по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 августа 2014 года.

Судья:                                                          Н.В.Дорошенко