Решение по делу № 02-0136/2018 от 15.07.2017

2

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 марта 2018 года                          город  Москва

Пресненский районный суд города Москвы в составе:

председательствующего судьи Кузьмичева А.Н.,

при секретаре Юриной Д.В.,

с участием представителя истца Кузнецовой Н.В. по доверенности Константинова В.В., представителей ответчика Киреевой Т.В. по доверенности Калугина Р.Ю., Киреевой Е.А., представителя ответчика ДГИ г.Москвы по доверенности Корсачевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-136/2018 по иску Кузнецовой Натали Викторовны к Департаменту городского имущества г. Москвы, Киреевой Татьяне Владиславовне, Крестовой Валентине Борисовне, Крестову Тимуру Евгеньевичу о предоставлении комнат в коммунальной квартире по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о предоставлении комнат в коммунальной квартире по договору социального найма.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она с семьей из 4-х человек по договору социального найма проживает в комнате №1 жилой площадью 12,6 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире площадью жилого помещения 61,9 кв.м., жилой площадью 43,2 кв.м., по адресу: г. ....

Семья Кузнецовой Н.В. признана нуждающимися в жилых помещениях.

Комната №2 жилой площадью 18,5 кв.м. была предоставлена нанимателю — Киреевой Т.В. В настоящее время Киреева Т.В. постоянно проживает по адресу: г. .... В настоящее время Киреева Т.В. злоупотребляет своими правами, поскольку 13.11.2016 года в комнате №2 фактически проживал Бойченко О.П.

Комната №3 в коммунальной квартире предоставлена нанимателю — Крестовой В.Б., с семьей из 2-х человек: она, сын — Крестов Т.Е., которым по договору социального найма предоставлена отдельная двухкомнатная квартира в доме новостройке площадью жилого помещения 59,6 кв.м., по адресу: г. ... с освобождением занимаемого жилого помещения — Комнаты №3.

Истец указывает, что Крестова В.Б., Крестов Т.Е. в спорном помещении не проживают, вопрос о предоставлении комнаты №3 и №2 семье истца не может быть решен ответчиком — ДГИ, до даты поступления справки на свободную жилую площадь

Истец в иске, просит предоставить ей две комнаты №2 и №3 по договору социального найма, ссылаясь на то, что Крестова В.Б., Крестов Т.Е. обеспечены жилым помещением по договору социального найма с обязательством освободить комнату №З, выбыли из жилого помещения в добровольном порядке, а Киреева Т.В. не проживает в комнате, и также имеет еще одно жилье, то оснований для отказа со стороны ДГИ г.Москвы в предоставлении указанных комнат ей не было. Однако ДГИ г.Москвы на заявление истца от 26.05.2017 г. о предоставлении комнат получила на них формальный ответ о невозможности предоставления.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика ДГИ г.Москвы возражала против удовлетворения требований.

Представители ответчика Киреевой Т.В. по доверенности возражали против удовлетворения иска, поддержав отзыв на иск.

Ответчики Крестова Т.В., Крестов Т.Е. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений на иск не предоставили.

Третьи лица Кузнецов А.В., Кузнецова А.А., Кузнецова Т.О., Управление Росреестра по г.Москве в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков.

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 49 ЖК РФ жилые помещения жилищного фонда Российской Федерации или жилищного фонда субъекта Российской Федерации по договорам социального найма предоставляются иным определенным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации категориям граждан, признанных по установленным настоящим Кодексом и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Данные жилые помещения предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке, если иной порядок не предусмотрен указанным федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Договор социального найма заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч. 1 ст. 63 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что что истец с семьей из 4-х человек по договору социального найма проживает в комнате №1 жилой площадью 12,6 кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире площадью жилого помещения 61,9 кв.м., жилой площадью 43,2 кв.м., по адресу: г. .... Семья Кузнецовой Н.В. признана нуждающимися в жилых помещениях.

Комната №2 жилой площадью 18,5 кв.м. была предоставлена нанимателю — Киреевой Т.В. Комната №3 в коммунальной квартире предоставлена нанимателю — Крестовой В.Б., с семьей из 2-х человек: она, сын — Крестов Т.Е.

Статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая заявленные истцом требования суд исходит из того, что Киреева Т.В., Крестова В.Б. и Крестов Т.Е. зарегистрированы в квартире на законных основаниях, поскольку вселены: Киреева Т.В. на основании служебного ордера №4084/ГЛ от 10.08.1983 г., выданного Краснопресненским РИК, а ответчики Крестовы В.Б. и Крестов Т.Е. на основании служебного ордера №7749 от 17.09.1980 г. При этом доказательств того, что Крестовы В.Б. и Т.Е.. а также Киреева Т.В. не проживают в данных комнатах, утратили право пользования ими со стороны истца не предоставлено.

В то время как со стороны ответчика Киреевой Т.В. суду предоставлены документы, свидетельствующие о том, что она стабильно оплачивает коммунальные услуги, и отсутствует лишь временно по месту регистрации, поскольку находится на лечении в Клинической больнице №1 им.Пирогова Н.И., что подтверждается медицинскими документами. При этом суд принимает во внимание, что согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. №14 при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Со стороны ответчика Киреевой Т.В. был предоставлен акт от 15.09.2017 г., согласно которому представители ГБУ «Жилищник Пресненского района» осмотрели комнату Киреевой Т.В. в коммунальной квартире, где подтвердили факт того, что комната находится в удовлетворительном состоянии, следы проживания в комнате присутствуют.

Также в судебном заседании от 05.12.2017 г. была допрошена свидетель Кораблева О.П., которая пояснила, что знает Кирееву Т.В. более 20 лет, поскольку является ее соседкой, живущей через дом от нее. Киреева Т.В. работает в ЖЭКе, обслуживающем этот район. В последний раз виделись в ноябре 2017 г. В гостях у Киреевой Т.В. она была.

Оснований не доверять указанному свидетелю у суда не имеется, поскольку свидетель предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и за отказ от дачи показаний; оснований для оговора свидетель не имеет.

Относительно ответчиков Крестовых суд принимает во внимание ответ на запрос суда со стороны МГФОМС, согласно которому Крестова В.Б. обращалась по полису ОМС в городскую поликлинику №3, расположенную по адресу: г...., а также №46, расположенную по адресу: г. Москва, ул.Казакова 17А, медицинский центр ООО «НАВА», расположенные по адресу: г. Москва, Стрельбищенский пер. д.29А к.2.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что на момент обращения истца к ДГИ г.Москвы ни один из ответчиков не утратил право пользования жилым помещением, жилые помещения были предоставлены ответчикам на законных оснований, доказательств того, что ответчиками комнаты освобождены, не предоставлено.

Те обстоятельства, на которые ссылается истец в обоснование своих требований, а именно: наличие иных договоров социального найма, нахождения в комнате №2 13.11.2016 г. постороннего лица, не может являться безусловным основанием для удовлетворения требований истца, поскольку не доказывают факты отсутствия проживания ответчиков по спорному адресу.

Таким образом, суд приходит к выводу, что решение было принято надлежащим органом, в пределах компетенции Департамента, оснований для заключения с истцом договора социального найма в отношении иных комнат в коммунальной квартире, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Кузнецовой Натали Викторовны к Департаменту городского имущества г. Москвы, Киреевой Татьяне Владиславовне, Крестовой Валентине Борисовне, Крестову Тимуру Евгеньевичу о предоставлении комнат в коммунальной квартире по договору социального найма,- отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Пресненский районный суд города Москвы.

Судья