Решение от 29.06.2022 по делу № 02-5968/2022 от 20.04.2022

УИД 77RS0016-02-2022-008223-57

Дело № 2-5668/дата

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

адрес дата

Мещанский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Подопригора К.А.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5668/дата по иску Аверьяновой Юлии Викторовны к Фонду капитального ремонта многоквартирных домов адрес об исключении долга по оплате взносов за капитальный ремонт,

установил:

Истец Аверьянова Ю.В. обратилась в суд с иском, в котором просит исключить из задолженности по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету 2660361345 в отношении квартиры по адресу: адрес задолженность в размере сумма, как выставленную за пределами срока исковой давности.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником вышеуказанной квартиры с дата В дата истцу был выставлен ЕПД с наличием перерасчета по оплате взноса на капитальный размер в размере сумма Период перерасчета не указан. Ответчик в перерасчете задолженности и исключении из расчета указанной суммы, находящейся за пределами трехлетнего срока исковой давности, отказал, что послужило основанием для предъявления настоящего иска в суд.

Истец Аверьянова Ю.В. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика ФКР адрес – фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменном отзыве на исковое заявление.

Изучив доводы иска, выслушав явившихся участников процесса, оценив, имеющиеся в деле доказательства, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, с дата истец Аверьянова Ю.В. является собственником 1/5 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно п. 3.1 ст. 75 Закона адрес от дата №2 «Основы жилищной политики адрес» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении шести календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

Постановлением Правительства Москвы от дата № 832-ПП «О региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес» утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории адрес на дата, в которую в том числе включен МКД, расположенный по адресу: адрес.

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества у собственников помещений в МКД по указанному адресу возникла с дата, в том числе обязательство неисполненное предыдущим правообладателем.

В соответствии с ч..1 ст. 153 и ч.2 ст. 154 ЖК РФ граждане и организации, являющиеся собственниками жилых и нежилых помещений в МКД, обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, которые включает в себя: плату за содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

На основании ст.210 ГКРФ, ч.1 ст. 158 и ст.39 ЖК РФ собственник помещения в МКД несет бремя содержания принадлежащего ему помещения, а также бремя расходов на содержание общего имущества, участвуя в расходах на содержание общего имущества МКД соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ч.1 ст.169 ЖК РФ собственник помещений в МКД обязан уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в МКД.

В соответствии с п. 3 ст. 170 ЖК РФ установлены два способа формирования фонда капитального ремонта:

- перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

- перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Формирование фонда капитального ремонта МКД, расположенного по адресу: адрес, в период с дата по дата включительно осуществлялось на счете регионального оператора.

Начисление взносов на капитальный ремонт и формирование платежных документов для данного МКД в указанный период осуществлял МФЦ адрес в рамках соответствующего договора, заключенного между ФКР Москвы, ГБУ МФЦ адрес и наименование организации.

По данным МФЦ адрес сведения о правообладателя вышеуказанного помещения внесены в базу данных в дата. С указанного месяца начисления взносов на капитальный ремонт производятся с учетом льготы, предоставленной фио по категории «Граждане, получившие заболевания, связанные с аварией на Чернобыльской АЭС» на всю площадь жилого помещения.

До указанного месяца начисления по жилому помещению производились за услуги, предусмотренные для государственных (муниципальных) квартир. Начисления взносов на капитальный ремонт не производились.

Сам по себе факт неполучения собственником помещения платежного документа на оплату взносов на капитальный ремонт не освобождает данное лицо от установленной законом обязанности ежемесячно уплачивать взносы на капитальный ремонт. В случае отсутствия платежного документа собственник (иной законный владелец) помещения для исполнения своей обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт, действуя добросовестно, вправе обратиться в ФКР Москвы для получения платежных документов.

Обращений по вопросу получения платежных документов на оплату взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, адрес, в период с дата по дата включительно не поступало.

В дата, по результатам проведенной инвентаризации, МФЦ адрес внесены соответствующие изменения в базу данных и произведены начисления взносов на капитальный ремонт за период с дата по дата включительно без учета льготы, предоставленной фио по категории «Граждане, получившие заболевания, связанные с аварией на Чернобыльской АЭС».

ФКР Москвы направлено поручение в ГБУ МФЦ адрес о произведении корректировки начислений взносов на капитальный ремонт по жилому помещению, расположенному по адресу: адрес, за период с дата по дата включительно с учетом вышеуказанной льготы.

По состоянию на дата начисления взносов на капитальный ремонт по данному жилому помещению за период с дата по дата включительно составили сумма Оплата взносов на капитальный ремонт за указанный период произведена на сумму сумма Задолженность составляет сумма (в том числе текущая задолженность за дата в размере сумма).

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Между тем в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (часть первая статьи 4 ГПК Российской Федерации). (Определение Конституционного Суда РФ от дата N1626-0)

Нормами ГК РФ, ЖК РФ, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от дата № 354, не предусмотрена возможность списания задолженности, требования о взыскании которой не были предъявлены в пределах срока исковой давности.

Истечение срока исковой давности не является основанием прекращения обязательств, предусмотренным гл. 26 ГК РФ, а списание задолженности, по которой истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора

В силу п. 77 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного Приказом Минфина РФ от дата N 34н дебиторская задолженность, по которой срок исковой давности истек, другие долги, нереальные для взыскания, списываются по каждому обязательству на основании данных проведенной инвентаризации, письменного обоснования и приказа (распоряжения) руководителя организации и относятся соответственно на счет средств резерва сомнительных долгов либо на финансовые результаты у коммерческой организации, если в период, предшествующий отчетному, суммы этих долгов не резервировались в порядке, предусмотренном пунктом 70 настоящего Положения, или на увеличение расходов у некоммерческой организации.

Что подтверждает позицию о том, что списание долга, по которому истек срок исковой давности, является правом, а не обязанностью кредитора.

Статьей 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

С учетом вышеуказанного, о пропуске сроков исковой давности истец мог бы заявить при предъявлении к нему требований в судебном порядке.

Следовательно, судом по настоящему иску не может быть рассмотрен вопрос о применении исковой давности к требованиям о взыскании указанной задолженности и разрешен вопрос о произведении перерасчета на этих основаниях.

Таким образом, требования к ФКР Москвы по данному делу не могут быть удовлетворены так как формирование фонда капитального ремонта в данный момент осуществляется на специальном счете, более того истец не имеет законных оснований заявлять требования о пропуске сроков исковой давности и о уменьшении задолженности в рамках рассмотрения данного дела.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░

1