Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-953/2015 ~ М-869/2015 от 21.08.2015

РЕШЕНИЕ              

Именем Российской Федерации

Рі. Богучар                                                                   22 сентября 2015 Рі.

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Жиляковой Г.И.,

при секретаре Забудько С.В.,

с участием истцов - Демченко В. А., Демченко И. В.,

представителя истцов Демченко В.А., Демченко И.В. - адвоката Богучарского филиала ВМКА - Козловой И.А., представившей удостоверение № ордер №,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Демченко В. А., Демченко И. В. к Министерству обороны РФ о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Демченко Р’.Рђ. Рё Демченко И.Р’. обратились РІ СЃСѓРґ СЃ РёСЃРєРѕРј Рє Министерству РѕР±РѕСЂРѕРЅС‹ Р Р¤ Рѕ признании права общей долевой собственности РЅР° квартиру РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ приватизации, РІ котором РїСЂРѕСЃСЏС‚ прекратить право оперативного управления Богучарской квартирно-эксплуатационной части РњРѕСЃРєРѕРІСЃРєРѕРіРѕ военного РѕРєСЂСѓРіР° РІ отношении квартиры, расположенной РїРѕ адресу: <адрес> Рё исключить РёР· Единого государственного реестра прав РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј запись регистрации                    в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ; признать Р·Р° истцами право общей долевой собственности РїРѕ 1/2 доле Р·Р° каждым РІ равных долях
на квартиру, общей площадью 66,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истцы состоят в зарегистрированном браке. От брака имеют двоих детей: Степанову (Демченко) Е.В. и Демченко Р.В..

С 1995 года Демченко В.А. проходил военную службу в войсковой части <адрес> и имел право на получение ведомственного жилья от Министерства Обороны Российской Федерации.

Согласно ордеру в„– РЅР° жилое помещение, выданному ДД.РњРњ.ГГГГ Богучарской РљР­Р§ РњРћ Р Р¤, Демченко Р’.Рђ. Министерством РћР±РѕСЂРѕРЅС‹ Р Р¤ РЅР° семью, состоящую РёР· четырех человек: Демченко Р’. Рђ., Демченко И. Р’., Демченко Р•. Р’., Демченко Р . Р’., была предоставлена для проживания жилая площадь - трехкомнатная квартира, расположенная РїРѕ адресу:                    <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Демченко Р.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным отделом ЗАГС администрации Спасского муниципального района Приморского края.

С 1996 года и по настоящее время истцы зарегистрированы и проживают в указанной выше квартире, что подтверждается справкой №, выданной ООО «Домоуправление».

Демченко В.А. был уволен с действительной военной службы с зачислением в запас.

Истцы обратились в ФГКЭУ «Богучарская КЭЧ района» МО РФ с заявлением о разрешении приватизации <адрес>, однако их заявление было оставлено без рассмотрения. В 2011 году ФГКЭУ «Богучарская КЭЧ района» МО РФ была ликвидирована.

Дочь истцов, Степанова Е.В., отказывается от права на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 вышеуказанного Закона РФ «О приватизации
жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на
приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации,
жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном
фонде социального использования один раз.

Согласно справке БТИ Богучарского района № от ДД.ММ.ГГГГ, за Демченко В. А. и Демченко (Бехтеревой) И. В. в собственности жилой дом или часть его на территории Богучарского района Воронежской области в архиве БТИ не учтено. В приватизации жилья в г. Богучар и Богучарском районе Воронежской области участия не принимали.

Согласно справке №, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиалом по Приморскому краю отделение №, по учетным данным Отделения № филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Приморскому краю по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Демченко И. В. в <адрес> и <адрес> недвижимость не зарегистрирована.

Согласно справке №, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиалом по Приморскому краю отделение №, по учетным данным Отделения № филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Приморскому краю по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Демченко В. А. в <адрес> и <адрес> недвижимость не зарегистрирована.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений №, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, отсутствуют сведения о правах Демченко В. А. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений №, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, отсутствуют сведения о правах Демченко И. В. на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений №, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, отсутствуют сведения о правах Демченко В. А. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Согласно выписке из ЕГРПН №, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, Демченко И. В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Указанные выше объекты недвижимости были приобретены Демченко И.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истцы имеют право на приватизацию вышеуказанной квартиры, и им не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма.

Исходя из разъяснений Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993 г. № 8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Иначе, чем в судебном порядке решить данный спор не представляется возможным.

Р’ судебном заседании истцы - Демченко Р’.Рђ., Демченко И.Р’. Рё РёС… представитель - адвокат Козлова И.Рђ. поддержали исковые требования РїРѕ вышеизложенным основаниям Рё РїСЂРѕСЃСЏС‚ прекратить право оперативного управления Богучарской квартирно-эксплуатационной части РњРѕСЃРєРѕРІСЃРєРѕРіРѕ военного РѕРєСЂСѓРіР° РІ отношении квартиры, расположенной РїРѕ адресу:                        <адрес> Рё исключить РёР· Единого государственного реестра прав РЅР° недвижимое имущество Рё сделок СЃ РЅРёРј запись регистрации                               в„– РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ; признать Р·Р° истцами право общей долевой собственности РїРѕ 1/2 доле Р·Р° каждым РІ равных долях
на квартиру, общей площадью 66,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Представитель ответчика - Министерства обороны РФ в судебном заседании не присутствовал, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, причина неявки не известна, каких-либо заявлений, возражений, ходатайств от него не поступало.

Третье лицо - Степанова Е.В. в судебном заседании не присутствовала, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, причина неявки суду не известна. От нее поступило заявление с просьбой рассмотреть исковое заявление в ее отсутствие. Участвовать в приватизации не желает, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель третьего лица - Богучарского отдела Управления Росреестра по Воронежской области в судебном заседании не присутствовал, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна, каких-либо заявлений, возражений, ходатайств от него не поступало.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, суд полагает исковые требования Демченко В. А., Демченко И. В. к Министерству обороны РФ о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Истцы состоят в зарегистрированном браке. От брака имеют двоих детей: Степанову (Демченко) Е.В. и Демченко Р.В..

С 1995 года Демченко В.А. проходил военную службу в войсковой части <адрес> и имел право на получение ведомственного жилья от Министерства Обороны Российской Федерации.

Согласно ордеру в„– РЅР° жилое помещение, выданному ДД.РњРњ.ГГГГ Богучарской РљР­Р§ РњРћ Р Р¤, Демченко Р’.Рђ. Министерством РћР±РѕСЂРѕРЅС‹ Р Р¤ РЅР° семью, состоящую РёР· четырех человек: Демченко Р’. Рђ., Демченко И. Р’., Демченко Р•. Р’., Демченко Р . Р’., была предоставлена для проживания жилая площадь - трехкомнатная квартира, расположенная РїРѕ адресу:                    <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Демченко Р.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным отделом ЗАГС администрации Спасского муниципального района Приморского края.

С 1996 года и по настоящее время истцы зарегистрированы и проживают в указанной выше квартире, что подтверждается справкой №, выданной ООО «Домоуправление».

Демченко В.А. был уволен с действительной военной службы с зачислением в запас.

Истцы обратились в ФГКЭУ «Богучарская КЭЧ района» МО РФ с заявлением о разрешении приватизации <адрес>, однако их заявление было оставлено без рассмотрения. В 2011 году ФГКЭУ «Богучарская КЭЧ района» МО РФ была ликвидирована.

Дочь истцов, Степанова Е.В., отказывается от права на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 11 вышеуказанного Закона РФ «О приватизации
жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на
приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации,
жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном
фонде социального использования один раз.

Согласно справке БТИ Богучарского района № от ДД.ММ.ГГГГ, за Демченко В. А. и Демченко (Бехтеревой) И. В. в собственности жилой дом или часть его на территории Богучарского района Воронежской области в архиве БТИ не учтено. В приватизации жилья в г. Богучар и Богучарском районе Воронежской области участия не принимали.

Согласно справке №, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиалом по Приморскому краю отделение №, по учетным данным Отделения № филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Приморскому краю по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Демченко И. В. в <адрес> и <адрес> недвижимость не зарегистрирована.

Согласно справке №, выданной ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиалом по <адрес> отделение №, по учетным данным Отделения № филиала ФГУП «Ростехинвентаризация- Федеральное БТИ» по Приморскому краю по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за Демченко В. А. в <адрес> и <адрес> недвижимость не зарегистрирована.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений №, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, отсутствуют сведения о правах Демченко В. А. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений №, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю, отсутствуют сведения о правах Демченко И. В. на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений №, выданному Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, отсутствуют сведения о правах Демченко В. А. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

Согласно выписке из ЕГРПН №, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, Демченко И. В. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Указанные выше объекты недвижимости были приобретены Демченко И.В. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время истцы имеют право на приватизацию вышеуказанной квартиры, и им не может быть отказано в бесплатной передаче в собственность жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма.

Исходя из разъяснений Верховного Суда РФ, данным в Постановлении Пленума Верховного Совета РФ от 23.08.1993 г. № 8 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 № 6), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Иначе, чем в судебном порядке решить данный спор не представляется возможным.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ч. 1 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», в соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы устанавливается приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

На основании изложенного суд полагает исковые требования Демченко В. А., Демченко И. В. к Министерству обороны РФ о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право оперативного управления Богучарской квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа в отношении квартиры, расположенной по адресу: военный городок, <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Демченко В. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Демченко И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым в равных долях
на квартиру, общей площадью 66,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения.

РЎСѓРґСЊСЏ                                                                Р“.И. Жилякова