Решение по делу № 2-235/2015 ~ М-109/2015 от 10.02.2015

Дело № 2- 235/ 2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    Княжпогостский районный суд Республике Коми в составе:

председательствующего судьи Мишиной О.Н.,

при секретаре Романовой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емва 11 марта 2015 года дело по иску Некрасова Н. В. к ФГКУ «5 отряд ФПС по Республике Коми» о признании права на приватизацию квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

Некрасов Н.В. обратился в суд с иском к ФГКУ «5 отряд ФПС по Республике Коми» о признании права на приватизацию квартиры, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование указано, что он зарегистрирован в спорном жилом помещении, в котором проживает с <ДД.ММ.ГГГГ> на основании ордера, выданного на основании решения Исполнительного комитета Княжпогостсктого района Совета народных депутатов <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>. Ответчиком было отказано в приватизации данного жилого помещения. Не согласен с данным отказом.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные требования и доводы, указанные в иске.

Представитель ответчика Софу Р.Н. в судебном заседании иск не признала.

Суд, выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Исходя из положений жилищного законодательства (ст. ст. 101, 105 ЖК РСФСР, ст. ст. 93, 104 ЖК РФ) специальный правовой режим служебной жилой площади выражается в особенностях ее предоставления и пользования отдельным кругом работников, особым функциональным назначением.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" имущество государственной противопожарной службы и муниципальной пожарной охраны приватизации не подлежит.

В соответствии с п.п. 2.6, 2.9 Норм проектирования объектов пожарной охраны (НПБ 101-95) территория пожарного депо подразделяется на производственную, учебно-спортивную и жилую зоны.

В жилой зоне размещаются: жилая часть здания пожарного депо или жилой дом (служебные квартиры или общежитие), площадки для отдыха и детских игр.

Решением Княжпогостского районного Совета народных депутатов <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> служебная квартира <№> в здании пожарного депо предоставлена Некрасову Н.В., <данные изъяты> на состав <данные изъяты> человека.

В материалах дела имеется ордер на право занятия служебной площади от <ДД.ММ.ГГГГ>, из которого следует, что Некрасову Н.В. на семью из <данные изъяты> человек предоставлялось служебное жилье в виде спорной квартиры.

На основании Постановления главы администрации города Емва <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> внесены изменения в решение исполкома Княжпогостского районного Совета народных депутатов <№> от <ДД.ММ.ГГГГ> в подпункт 5 пункт 4 изложен в следующей редакции: «4. Всю жилую площадь во вновь вводимом здании пожарного депо отряда ППО по <адрес> признать служебной. Утвердить совместное решение администрации и профкомитета 1—го отряда ППО от <ДД.ММ.ГГГГ>., предоставить <данные изъяты> квартиру <№> Некрасову Н. В., <данные изъяты>, на состав <данные изъяты> человека».

Согласно свидетельству государственной регистрации права от <ДД.ММ.ГГГГ> <№> пожарное депо, специальное – 3 этаж, общая площадь <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> находится в оперативном управлении ГУ «5 отряд федеральной противопожарной     службы по Республике Коми».

Судом установлено, что спорная квартира расположена на 3 этаже вышеуказанного пожарного депо.

Указанное свидетельствует о заключении с Некрасовым Н.В. договора найма служебного жилого помещения.

Отсутствие регистрации спорного жилого помещения в качестве служебного в органах государственной регистрации недвижимого имущества не влияет на характер правоотношений сторон.

Доказательств фактического вселения в спорную квартиру в <ДД.ММ.ГГГГ> по основанию нуждаемости в жилом помещении в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ истцом суду не представлено.

При установленных обстоятельствах суд полагает, что факт предоставления спорного жилого помещения связан с целью приближения места работы истца к месту его службы в силу специфики данной трудовой деятельности. Предоставление данного жилого помещения не являлось улучшением жилищных условий истца, тогда как предоставление жилого помещения по договору социального найма преследует именно такую цель (ст. 49 ЖК РФ, ст. 28 ЖК РСФСР).

С учетом вышеизложенного исковые требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации не подлежат удовлетворению, поскольку спорное жилое помещение находится в федеральной собственности, закреплено на праве оперативного управления за государственным учреждением противопожарной службы и приватизации не подлежит.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Некрасова Н. В. к ФГКУ «5 отряд ФПС по Республике Коми» о признании права на приватизацию квартиры отказать.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца, с момента изготовления решения в полном объеме – 18 марта 2015 года, путем подачи жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми.

Судья         О.Н.Мишина